眼镜店加盟店租赁合同

眼镜店加盟店租赁合同合同编号：__________1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人：______________4.联系电话：_______________1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人：______________4.联系电话：_______________第一条加盟店基本信息1.1加盟店名称：________________1.2加盟店地址：________________1.3加盟店经营范围：眼镜销售、验光配镜及相关服务第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应按月支付租金，每月底前支付下一个月租金。3.3乙方支付租金方式为银行转账，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：__________________第四条甲方权利和义务4.1甲方有权对乙方进行经营指导和管理，确保加盟店符合甲方品牌形象和质量标准。4.2甲方应提供加盟店所需的品牌授权、经营技术培训及市场推广支持。4.3甲方应保证加盟店的货源供应，确保乙方能够正常经营。4.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入加盟店。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照甲方要求进行经营管理，确保加盟店的服务质量。5.2乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。5.3乙方应按期支付租金，不得拖欠。5.4乙方应按照甲方要求进行加盟店装修、布局及陈列，确保加盟店形象统一。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为租金的20%。6.2若乙方擅自提前解除合同，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的50%。6.3若甲方未按照约定提供品牌授权、经营技术培训及市场推广支持，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为甲方应提供支持的费用。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：____________乙方代表（签名）：____________签订日期：________________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.甲方品牌授权书4.加盟店经营技术培训资料5.市场推广支持资料6.加盟店装修布局及陈列规范7.租金支付证明二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，干涉乙方正常经营活动，擅自进入加盟店。2.甲方未按照约定提供品牌授权、经营技术培训及市场推广支持。3.乙方未按照甲方要求进行经营管理，导致服务质量不符合标准。4.乙方未按期支付租金，拖欠租金超过一个月。5.乙方擅自提前解除合同，未支付违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有眼镜店加盟店经营权和管理权的甲方。2.承租方：指加盟甲方，共同拓展市场的乙方。3.加盟店：指乙方加盟的眼镜店。4.租金：指乙方支付给甲方的加盟店租赁费用。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定提供品牌授权、经营技术培训及市场推广支持。解决办法：乙方有权要求甲方在规定时间内提供相关支持，如甲方未能提供，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按期支付租金。解决办法：甲方有权提醒乙方及时支付租金，如乙方拖欠租金超过一个月，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.问题：甲方干涉乙方正常经营活动，擅自进入加盟店。解决办法：乙方有权要求甲方立即停止干涉，并恢复正常的经营活动。五、所有应用场景：1.甲方拥有眼镜店加盟店经营权和管理权，希望拓展市场。2.乙方愿意加盟甲方，共同拓展市场，并签订加盟店租赁合同。