服装店租赁合同协议书范本

服装店租赁合同协议书范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方为服装店的所有权人，愿意将位于__________（店铺地址）的服装店出租给乙方经营，且乙方愿意租赁甲方拥有的该服装店进行经营，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁店铺及面积1.1甲方同意将位于__________（店铺地址）的服装店租赁给乙方使用。1.2租赁店铺的建筑面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金方式为__________（转账/现金/其他）。第四条费用承担（1）水费；（2）电费；（3）物业管理费；（4）税费；（5）其他乙方应承担的费用。（1）房屋维修费；（2）房屋保险费；（3）房屋税费；（4）其他甲方应承担的费用。第五条经营范围乙方在租赁店铺内进行服装及相关产品的经营活动，不得经营国家明令禁止的商品。第六条装修及装修费用6.1乙方有权对租赁店铺进行装修，但须符合相关法律法规及物业管理要求。6.2装修费用由乙方承担，甲方提供必要的协助。6.3租赁期满后，乙方应在__________天内将店铺恢复原状，如有损坏，乙方应按原价赔偿。第七条合同的变更和解除7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面签订补充协议，经双方签字盖章后生效。7.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2如乙方未按照约定支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金，滞纳金比例为__________%。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.店铺所有权证明文件4.租赁店铺平面图5.装修方案及效果图6.租赁合同补充协议7.滞纳金计算公式8.装修损坏赔偿评估报告二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未按照约定经营范围进行经营，视为违约。3.乙方未按照约定恢复店铺原状，视为违约。4.甲方未按照约定提供租赁店铺，视为违约。5.甲方未按照约定履行维修责任，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指服装店的所有权人，享有租赁合同中甲方的权利和承担甲方的义务。2.承租方：指租赁甲方服装店进行经营的当事人，享有租赁合同中乙方的权利和承担乙方的义务。3.租赁期限：指双方约定租赁服装店的时间长度。4.租金：指乙方支付给甲方的服装店租赁费用。5.违约金：指一方违约时，按照约定或法律规定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：提醒乙方按时支付租金，逾期产生滞纳金。如乙方仍不支付，可寻求法律途径解决。2.乙方超出经营范围：制止乙方超出经营范围的行为，并要求乙方立即整改。如乙方拒绝整改，可寻求法律途径解决。3.店铺损坏维修：甲方应及时履行维修责任，确保店铺正常经营。如甲方不履行维修责任，乙方可寻求法律途径解决。4.装修争议：双方应按照约定履行装修及装修费用承担责任。如发生争议，可先协商解决，协商不成再寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.甲方为服装店所有权人，希望