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文档简介
合同编号:__________合同各方:出租方:名称:____________________________地址:____________________________联系人:__________________________联系电话:________________________电子:________________________承租方:名称:____________________________地址:____________________________联系人:__________________________联系电话:________________________电子:________________________鉴于出租方拥有振动沉管灌注桩整体机械的出租权,且承租方确需使用该机械进行相关工作,经双方友好协商,达成如下协议:第一条租赁机械及租赁期限1.2租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共计____个月。第二条租金及支付方式(1)租赁物租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。(2)租赁物押金为人民币(大写):____元整(小写):¥____元。2.2承租方应在租赁开始之日起____个工作日内,向出租方支付租金及押金。2.3租金支付方式为每月末支付下一个月租金,承租期满后,承租方将租赁物按约定条件归还出租方,出租方退还承租方剩余押金。第三条租赁物的使用及维护3.1承租方应按出租方提供的操作手册正确使用租赁物,确保租赁物安全、有效运行。3.2承租方应在租赁期内负责租赁物的日常维护、保养,并承担由此产生的费用。3.3承租方不得将租赁物转租给第三方,不得擅自改变租赁物的用途。第四条违约责任4.1出租方如未按约定提供租赁物,应支付违约金,违约金为租金的____%。4.2承租方如未按约定支付租金,应支付违约金,违约金为租金的____%。4.3一方违约,导致合同无法履行,应承担相应的法律责任。第五条争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份,双方各执一份。6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。出租方(盖章):________年________月________日承租方(盖章):________年________月________日注意事项及解决办法:1.租赁物的交付和验收:注意:出租方应在合同约定的时间内将租赁物交付给承租方,并确保租赁物符合合同约定的质量、数量和功能要求。解决办法:双方应共同进行租赁物的交付和验收,如有不符合约定的情况,承租方应在验收合格后____小时内向出租方提出,并提供书面异议。出租方应在收到异议后____小时内予以答复并采取补救措施。2.租金支付:注意:承租方应按时支付租金,不得延迟。解决办法:如承租方延迟支付租金,除应支付逾期部分的租金外,还应支付相当于逾期租金____%的滞纳金。如逾期超过____个月,出租方有权解除合同,并要求承租方支付违约金。3.租赁物的维护和保养:解决办法:出租方应提供必要的维护和保养指导。承租方未能按照指导进行维护和保养导致设备损坏的,应承担相应的维修费用。4.租赁物的使用:注意:承租方应按照规定的用途和使用说明正确使用租赁物,不得擅自改变其性质或用于其他目的。解决办法:如承租方未按约定使用租赁物导致损坏,应负责修复或支付相应的维修费用。5.合同解除和终止:注意:除合同约定的解除条件外,任何一方不得单方面解除合同。解决办法:如一方拟解除合同,应提前____天书面通知对方,并说明理由。如出租方解除合同,应退还承租方已支付的未使用期间的租金。如承租方解除合同,应支付违约金,并退还租赁物。法律名词及名词解释:1.出租方:指拥有租赁物并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方:指租赁租赁物并承担支付租金义务的自然人、法人或其他组织。3.租金:指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。4.违约金:指一方违约时,根据合同约定向另一方支付的赔偿金。5.滞纳金:指承租方延迟支付租金时,根据合同约定应支付的额外费用。6.维护和保养:指对租赁物进行定期或不定期的检查、维修、清洁和保护等活动,以确保其正常运行和延长使用寿命。7.违约:指合同一方未能履行合同约定的义务。8.合同解除:指合同双方或单方根据合同约定或法律规定,终止合同关系的行为。9.违约责任:指违约方因违约行为而应承担的民事责任,包括支付违约金、赔偿损失等。10.争议解决:指当合同双方在履行合同过程中发生争议时,通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决争议的过程。应用场合:1.当一方(出租方)拥有振动沉管灌注桩整体机械,并希望将其出租给另一方(承租方)使用时。2.适用于建筑施工、基础工程、桥梁建设等需要使用振动沉管灌注桩整体机械的场景。3.本合同适用于短期或长期租赁,具体租赁期限根据双方协商确定。补充条款:1.租赁物的保险:承租方应在租赁开始前购买相应的保险,包括但不限于财产损失保险、意外伤害保险等,以保障租赁物的安全。2.租赁物的维修和保养:出租方应负责租赁物的重大维修和保养,承租方应负责日常的检查和保养。3.租赁物的替换:如租赁物在租赁期间出现故障,出租方应提供相同或相似的替换设备,确保承租方的正常工作不受影响。4.租赁物的归还:承租方应在合同约定的期限内,将租赁物按照约定的条件归还给出租方。5.租赁物的转让:未经出租方书面
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