2024工程建设项目管理合同(范本)

合同编号：__________第一条项目概述1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目规模：__________1.4项目投资估算：__________第二条项目管理服务内容2.1受托方应根据委托方的要求，为项目提供全面的管理服务，包括：（1）项目前期筹备：协助委托方完成项目可行性研究、立项、规划设计、招投标等工作；（2）项目施工管理：对施工现场进行监督管理，确保施工进度、质量、安全符合相关法律法规及合同要求；（3）项目验收管理：协助委托方完成项目验收、审计、结算等工作；（4）项目后期运营管理：对项目进行运营维护，确保项目正常运行，实现投资回报。2.2受托方应按照委托方的要求，提供专业化的项目管理团队，确保项目顺利实施。第三条合同期限3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。3.2委托方应在合同有效期内按时支付受托方项目管理服务费用。第四条项目管理服务费用4.1受托方提供的项目管理服务费用为__________元（大写：_______________________元整）。4.2费用支付方式：委托方应按照双方约定的付款进度，向受托方支付服务费用。第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。5.2受托方如未能按照约定完成项目管理工作，应按照合同约定向委托方支付违约金。5.3委托方如未能按照约定支付服务费用，应按照合同约定向受托方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项：1.合同主体资格：确保甲方和乙方均为具备独立法人资格的企事业单位、社会组织或其他合法主体，具有签订和履行合同的能力和权利。解决办法：在合同签订前，对甲乙双方的法人资格、经营范围、信誉等进行充分调查和核实。2.合同内容的合法性：确保合同内容符合国家法律法规、行业规定和政策要求，不得含有违反法律、行政法规的条款。解决办法：在合同起草过程中，遵循法律法规和政策规定，必要时咨询专业法律人士意见。3.合同条款的明确性：合同中涉及的条款应明确具体，避免含糊不清、歧义或误导，确保双方权益。解决办法：合同条款应简洁明了，用词准确，对于容易产生歧义的字眼应进行解释或明确表述。4.合同履行过程中的变更和解除：合同履行过程中，如发生不可抗力、双方协商一致等情况，可能导致合同变更或解除。解决办法：在合同中约定合同变更、解除的条件、程序和相应的法律后果，确保双方在合同履行过程中的权益。5.违约责任：合同一方违约，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。解决办法：在合同中明确违约责任的具体规定，包括违约金的计算方式、赔偿范围等。6.争议解决：合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。解决办法：在合同中约定争议解决的方式、地点和适用法律，确保在发生争议时能够得到有效解决。法律名词及名词解释：1.独立法人资格：指具备法人条件，能够独立承担民事责任、享有民事权利和承担民事义务的组织。2.合同履行：指合同双方按照合同约定，履行各自的权利和义务的过程。3.不可抗力：指合同履行过程中，无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.违约金：指合同一方未履行合同约定的义务，按照约定向守约方支付的金钱。5.赔偿损失：指合同一方因违约行为导致对方遭受的损失，按照法律规定和合同约定进行赔偿。6.争议解决：指合同双方在履行过程中发生纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。7.适用法律：指合同双方在发生争议时，依法确定的适用于解决争议的法律。应用场合：1.适用于各类工程建设项目，如房屋建筑、基础设施建设、市政工程等。2.适用于项目前期筹备、施工管理、验收管理、后期运营管理等阶段。3.适用于委托方与受托方之间的项目管理服务合作。补充条款：1.项目范围：详细描述项目的具体范围，包括工程内容、工程量、工程地点等。2.项目管理团队：明确受托方提供的项目管理团队的人员组成、职责分工、工作方式等。3.服务质量标准：约定受托方提供服务的质量标准，包括项目进度、质量、安全等方面的要求。4.保密条款：约定双方在合同履行过程中对涉及的项目资料、商业秘密等信息的保密义务和保密期限。5.知识产权：明确项目中所涉及的知识产权归属、使用、许可等事项。6.保险责任：约定项目保险的种类、投保主体、保险费用等事项。7.合同变更和解除：具体规定合同变更、解除的条件、程序和相应的法律后果。附件