江西省二手房合同模板

江西省二手房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：________________________

鉴于：

一、买方有意购买卖方名下位于江西省的二手房一套，具体房屋情况详见附件一《房屋基本情况表》。

二、卖方同意将上述房屋出售给买方，双方经友好协商，就买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋座落于江西省________________________，房屋所有权证号：________________________。

1.2房屋面积：________________________平方米，房屋用途：________________________。

1.3房屋已取得合法土地使用权，土地使用权证号：________________________。

第二条买卖双方的权利和义务

2.1买方有权要求卖方在合同签订前提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件。

2.2卖方保证房屋不存在任何权属纠纷，如因房屋权属问题给买方造成的损失，由卖方承担全部责任。

2.3买方在签订合同时，应支付给卖方定金人民币________________________元，作为房屋买卖合同的诚意金。

2.4双方在合同签订后，买方应在规定时间内将房屋价款支付给卖方。

2.5买方在房屋交付后，享有房屋的使用权、收益权和处分权。

2.6卖方在房屋交付后，不得以任何理由拒绝买方的使用、收益和处分。

第三条房屋交付及过户

3.1房屋交付时间：________________________。

3.2房屋交付地点：________________________。

3.3房屋交付时，双方应按照附件一《房屋基本情况表》中约定的房屋现状进行验收。

3.4房屋过户手续由卖方负责办理，买方积极配合。

3.5房屋过户手续办理完毕后，买方取得房屋所有权证，卖方不再享有房屋所有权。

第四条争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交江西省人民法院诉讼解决。

第五条其他

5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

5.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

5.3本合同附件：

附件一：房屋基本情况表

附件二：房屋买卖合同补充协议

甲方（买方）：_______________________

乙方（卖方）：_______________________

签订日期：________________________

附件：

一、房屋基本情况表

二、房屋买卖合同补充协议

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：________________________

丙方（以下简称“中介方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：________________________

鉴于：

一、中介方作为专业的房地产中介机构，接受买方的委托，协助买方购买卖方名下的二手房。

二、买方有意购买卖方名下位于江西省的二手房一套，具体房屋情况详见附件一《房屋基本情况表》。

三、卖方同意将上述房屋出售给买方，中介方作为中介方，负责促成交易并协助双方履行合同。

为明确各方的权利义务，经双方友好协商，特订立如下合同：

第一条房屋基本情况

1.1房屋座落于江西省________________________，房屋所有权证号：________________________。

1.2房屋面积：________________________平方米，房屋用途：________________________。

1.3房屋已取得合法土地使用权，土地使用权证号：________________________。

第二条买方的权利和义务

2.1买方有权要求中介方在合同签订前提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件。

2.2买方有权在合同签订前对房屋进行实地查看，了解房屋实际情况。

2.3买方在签订合同时，应支付给中介方中介服务费人民币________________________元。

2.4买方在签订合同后，有权要求卖方按照合同约定交付房屋。

2.5买方在房屋交付后，享有房屋的使用权、收益权和处分权。

第三条卖方的权利和义务

3.1卖方保证房屋不存在任何权属纠纷，如因房屋权属问题给买方造成的损失，由卖方承担全部责任。

3.2卖方在合同签订后，不得以任何理由拒绝买方的使用、收益和处分。

3.3卖方应在合同约定的交付时间前将房屋交付给买方。

3.4卖方在房屋交付后，协助买方办理房屋过户手续。

第四条中介方的权利和义务

4.1中介方有权要求买方支付中介服务费。

4.2中介方应确保买卖双方签订的合同真实、合法，并符合国家法律法规的规定。

4.3中介方应协助买方在签订合同前对房屋进行实地查看，确保买方了解房屋实际情况。

4.4中介方应在合同签订后，监督卖方履行交付房屋的义务。

第五条违约责任

5.1如卖方未按合同约定交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的_________%。

5.2如中介方未履行合同约定，应退还买方已支付的中介服务费，并承担相应的法律责任。

5.3如买方未按合同约定支付房屋价款，应向卖方支付违约金，违约金为房屋总价款的_________%。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交江西省人民法院诉讼解决。

第七条其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

7.3本合同附件：

附件一：房屋基本情况表

附件二：房屋买卖合同补充协议

中介方介入的意义和目的：

中介方的介入旨在为买方提供专业的服务，确保买方在购买二手房过程中权益得到保障，同时协助卖方顺利完成房屋交易。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为买方，在本次交易中处于主导地位，通过明确合同条款，保障自身的权益，确保房屋购买过程顺利进行，实现自身的投资目标。

行

第三篇范文：乙方权益主导

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：________________________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：________________________

丙方（以下简称“中介方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：________________________

鉴于：

一、卖方拥有一套位于江西省的二手房，有意出售。

二、买方有意购买卖方名下的二手房，并已与中介方达成合作意向，由中介方协助促成交易。

三、中介方作为专业的房地产中介机构，承诺为买卖双方提供专业服务，确保交易顺利进行。

为明确各方的权利义务，经双方友好协商，特订立如下合同：

第一条房屋基本情况

1.1房屋座落于江西省________________________，房屋所有权证号：________________________。

1.2房屋面积：________________________平方米，房屋用途：________________________。

1.3房屋已取得合法土地使用权，土地使用权证号：________________________。

第二条买方的权利和义务

2.1买方有权要求卖方提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件，确保房屋权属清晰。

2.2买方有权在合同签订前对房屋进行实地查看，了解房屋实际情况。

2.3买方有权要求中介方提供房屋交易过程中所需的相关政策、法律法规咨询。

2.4买方有权要求中介方在交易过程中提供专业指导，确保交易安全、合规。

2.5买方有权在合同签订后，按照约定支付房屋价款。

2.6买方有权在房屋交付后，享有房屋的使用权、收益权和处分权。

第三条卖方的权利和义务

3.1卖方保证房屋不存在任何权属纠纷，如因房屋权属问题给买方造成的损失，由卖方承担全部责任。

3.2卖方在合同签订后，不得以任何理由拒绝买方的使用、收益和处分。

3.3卖方应在合同约定的交付时间前将房屋交付给买方。

3.4卖方在房屋交付后，协助买方办理房屋过户手续。

第四条中介方的权利和义务

4.1中介方有权要求买方支付中介服务费，费用为房屋总价款的_________%。

4.2中介方应确保买卖双方签订的合同真实、合法，并符合国家法律法规的规定。

4.3中介方应协助买方在签订合同前对房屋进行实地查看，确保买方了解房屋实际情况。

4.4中介方应在合同签订后，监督卖方履行交付房屋的义务，并协调解决交易过程中出现的问题。

第五条违约责任

5.1如卖方未按合同约定交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的_________%。

5.2如中介方未履行合同约定，应退还买方已支付的中介服务费，并承担相应的法律责任。

5.3如买方未按合同约定支付房屋价款，应向卖方支付违约金，违约金为房屋总价款的_________%。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交江西省人民法院