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文档简介
个人租屋合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
鉴于甲方愿意将位于__________的房屋(以下简称“租赁房屋”)出租给乙方使用,乙方愿意承租该租赁房屋,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁房屋的基本情况
1.1租赁房屋位于__________,建筑面积为__________平方米,结构为__________,共有__________间,其中卧室__________间,卫生间__________间,厨房__________间。
1.2租赁房屋的权属证明文件为__________,甲方承诺该租赁房屋不存在任何权属纠纷。
二、租赁期限及租金
2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共计__________个月。
2.2租金为人民币__________元/月,乙方应在每月__________日前支付当月租金。
三、租赁用途及房屋使用
3.1乙方租赁该租赁房屋仅用于居住,不得用于经营性活动。
3.2乙方应合理使用租赁房屋,不得擅自改变房屋的结构、用途,不得擅自拆改房屋设施。
四、房屋维修及责任
4.1租赁期间,房屋的维修责任如下:
(1)因房屋自然老化、损坏等原因造成的维修,由甲方负责。
(2)因乙方使用不当、损坏等原因造成的维修,由乙方自行负责。
4.2租赁期间,若发生不可抗力导致租赁房屋损坏,双方应协商解决维修问题。
五、押金及退还
5.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付人民币__________元作为押金。
5.2租赁期满或乙方提前终止租赁合同,甲方应在乙方搬离租赁房屋后__________日内无息退还押金。
六、违约责任
6.1甲方违约责任:
(1)甲方未按约定提供租赁房屋的,应向乙方支付相当于__________个月租金的违约金。
(2)甲方未按约定履行维修义务的,应向乙方支付相当于__________个月租金的违约金。
6.2乙方违约责任:
(1)乙方未按约定支付租金的,应向甲方支付相当于__________个月租金的违约金。
(2)乙方擅自改变房屋结构、用途的,应承担相应的法律责任。
七、争议解决
7.1本合同的履行、解释及争议的解决,均适用中华人民共和国法律。
7.2双方因履行本合同发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
8.2本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
8.3本合同附件:
(1)租赁房屋权属证明文件复印件。
(2)租赁房屋现状确认书。
(3)其他有关文件。
甲方(签字):__________乙方(签字):__________
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(担保方):__________
鉴于甲方愿意将位于__________的房屋(以下简称“租赁房屋”)出租给乙方使用,乙方愿意承租该租赁房屋,丙方作为担保方,愿意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方的权利和义务,经三方友好协商,达成如下协议:
一、租赁房屋的基本情况
1.1租赁房屋位于__________,建筑面积为__________平方米,结构为__________,共有__________间,其中卧室__________间,卫生间__________间,厨房__________间。
1.2租赁房屋的权属证明文件为__________,甲方承诺该租赁房屋不存在任何权属纠纷。
二、租赁期限及租金
2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共计__________个月。
2.2租金为人民币__________元/月,乙方应在每月__________日前支付当月租金。
三、丙方担保责任
3.1丙方对本合同项下的乙方租赁行为提供担保,担保金额为人民币__________元。
3.2若乙方违反本合同约定,导致甲方遭受损失,丙方应在接到甲方通知之日起__________日内向甲方支付赔偿金。
四、租赁用途及房屋使用
4.1乙方租赁该租赁房屋仅用于居住,不得用于经营性活动。
4.2乙方应合理使用租赁房屋,不得擅自改变房屋的结构、用途,不得擅自拆改房屋设施。
五、房屋维修及责任
5.1租赁期间,房屋的维修责任如下:
(1)因房屋自然老化、损坏等原因造成的维修,由甲方负责。
(2)因乙方使用不当、损坏等原因造成的维修,由乙方自行负责。
5.2丙方应对乙方在租赁期间使用租赁房屋的行为进行监督,确保乙方遵守本合同约定。
六、押金及退还
6.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付人民币__________元作为押金。
6.2租赁期满或乙方提前终止租赁合同,甲方应在乙方搬离租赁房屋后__________日内无息退还押金。
七、违约责任及限制条款
7.1甲方违约责任:
(1)甲方未按约定提供租赁房屋的,应向乙方支付相当于__________个月租金的违约金。
(2)甲方未按约定履行维修义务的,应向乙方支付相当于__________个月租金的违约金。
7.2乙方违约责任:
(1)乙方未按约定支付租金的,应向甲方支付相当于__________个月租金的违约金。
(2)乙方擅自改变房屋结构、用途的,应承担相应的法律责任。
(3)乙方违反本合同约定的,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应的法律责任。
七、第三方介入的意义和目的
7.1丙方作为担保方,介入本合同,旨在保障甲方权益,降低甲方在租赁过程中的风险。
7.2丙方对乙方进行监督,确保乙方遵守本合同约定,有利于维护租赁双方的合法权益。
七、甲方为主导的目的和意义
7.1甲方作为出租方,主导本合同,旨在确保租赁房屋的安全、合规使用,维护自身权益。
7.2甲方通过设定违约责任和限制条款,对乙方进行约束,降低租赁过程中的风险。
八、其他约定
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
8.2本合同未尽事宜,三方可另行协商解决。
8.3本合同附件:
(1)租赁房屋权属证明文件复印件。
(2)租赁房屋现状确认书。
(3)其他有关文件。
甲方(签字):__________乙方(签字):__________
丙方(签字):__________甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________丙方(盖章):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(担保方):__________
鉴于乙方需要租赁位于__________的房屋(以下简称“租赁房屋”)用于居住,甲方愿意出租该租赁房屋,丙方作为担保方,同意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方的权利和义务,经三方友好协商,达成如下协议:
一、租赁房屋的基本情况
1.1租赁房屋位于__________,建筑面积为__________平方米,结构为__________,共有__________间,其中卧室__________间,卫生间__________间,厨房__________间。
1.2租赁房屋的权属证明文件为__________,甲方承诺该租赁房屋不存在任何权属纠纷。
二、租赁期限及租金
2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共计__________个月。
2.2租金为人民币__________元/月,乙方应在每月__________日前支付当月租金。
三、丙方担保责任
3.1丙方对本合同项下的乙方租赁行为提供担保,担保金额为人民币__________元。
3.2若乙方按照合同约定支付租金,但甲方未能按约定提供租赁房屋或房屋存在瑕疵,丙方有权要求甲方履行合同义务或赔偿乙方的损失。
四、租赁用途及房屋使用
4.1乙方租赁该租赁房屋仅用于居住,不得用于经营性活动。
4.2乙方有权要求甲方保证租赁房屋的居住条件符合国家相关标准,包括但不限于房屋的安全性、卫生条件等。
五、房屋维修及责任
5.1租赁期间,房屋的维修责任如下:
(1)因房屋自然老化、损坏等原因造成的维修,由甲方负责。
(2)因乙方使用不当、损坏等原因造成的维修,由乙方自行负责。
5.2丙方应监督甲方确保房屋的维修及时、质量合格,并保证不影响乙方的正常居住。
六、押金及退还
6.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付人民币__________元作为押金。
6.2租赁期满或乙方提前终止租赁合同,甲方应在乙方搬离租赁房屋后__________日内无息退还押金。
七、违约责任及限制条款
7.1甲方违约责任:
(1)甲方未按约定提供租赁房屋或房屋存在严重瑕疵的,乙方有权解除合同,并要求甲方退还押金及已支付租金。
(2)甲方未按约定履行维修义务的,乙方有权要求甲方赔偿相应的损失。
7.2乙方违约责任:
(1)乙方未按约定支付租金的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付相当于__________个月租金的违约金。
(2)乙方擅自改变房屋结构、用途的,乙方应承担相应的法律责任。
八、乙方为主导的目的和意义
8.1乙方作为承租方,主导本合同,旨在确保租赁房屋的居住条件符合乙方的合理需求,保障乙方的居住权益。
8.2乙方通过设定违约责任和限制条款,对甲方进行约束,降低租赁过程中的风险,确保租金支付的安全性和房屋的维护质量。
九、弱化甲方为主导的意义和目的
9.1甲方作为出租方,在本次合同中处于辅助地位,旨在
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