小区车库经营服务合同范例

小区车库经营服务合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有__________小区车库的经营管理权，乙方愿意与甲方签订本合同，就甲方将__________小区车库的经营权及服务义务转让给乙方的事项，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方拥有的__________小区车库的经营管理权及服务义务。

二、合同期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

三、经营权限

3.1乙方在合同有效期内，享有以下经营权限：

（1）对__________小区车库进行日常经营管理；

（2）对车库内车辆进行停放、管理；

（3）对车库内的设施设备进行维护保养；

（4）对车库内的环境卫生进行清洁、维护。

四、服务义务

4.1乙方在合同有效期内，应履行以下服务义务：

（1）确保车库内车辆停放安全，防止车辆损失和盗窃；

（2）对车库内的设施设备进行定期检查、维修，确保其正常运行；

（3）保持车库内环境卫生，定期进行清洁、消毒；

（4）遵守国家和地方有关法律法规，确保车库经营合法合规。

五、费用及支付

5.1甲方应向乙方支付__________元/年的车库经营权费用，支付方式为__________。

5.2乙方在合同履行过程中，因车库经营产生的相关费用，由乙方自行承担。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定支付车库经营权费用，乙方有权要求甲方支付违约金__________元。

6.3乙方未按约定履行服务义务，甲方有权要求乙方支付违约金__________元。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方营业执照复印件；

2.乙方营业执照复印件；

3.甲方出具的授权委托书；

4.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有__________小区车库的经营管理权，为提高车库经营管理水平，保障甲方权益，乙方作为专业服务提供方，丙方作为投资方，三方经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方拥有的__________小区车库的经营管理权，乙方提供专业服务，丙方提供投资支持。

二、合同期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

三、甲方的权益与责任

3.1甲方权益：

（1）享有车库经营收益的分配权；

（2）对车库的经营管理享有监督权；

（3）对乙方的服务质量享有评价权；

（4）在合同期内，甲方有权根据车库经营情况调整乙方的服务内容。

3.2甲方责任：

（1）按照合同约定，向乙方支付车库经营管理费用；

（2）配合乙方提供必要的经营管理资料和协助；

（3）在合同期内，不得擅自变更车库的经营性质。

四、乙方的责权利

4.1乙方责任：

（1）按照合同约定，为甲方提供专业车库经营管理服务；

（2）保证车库内的设施设备正常运行，确保车辆停放安全；

（3）维护车库环境卫生，定期进行清洁、消毒；

（4）遵守国家和地方有关法律法规，确保车库经营合法合规。

4.2乙方权利：

（1）在合同期内，乙方有权根据车库经营情况调整服务方案；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的经营管理资料和协助；

（3）乙方有权要求甲方支付合同约定的车库经营管理费用。

五、丙方的责权利

5.1丙方责任：

（1）按照合同约定，向乙方提供投资支持；

（2）监督乙方的服务质量，确保投资回报。

5.2丙方权利：

（1）享有车库经营收益的分红权；

（2）对乙方的服务质量享有评价权；

（3）在合同期内，丙方有权要求乙方提供车库经营情况报告。

六、费用及支付

6.1甲方应向乙方支付__________元/年的车库经营管理费用，支付方式为__________。

6.2丙方应按照合同约定，向乙方支付投资支持款项。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定支付车库经营管理费用，乙方有权要求甲方支付违约金__________元。

7.3乙方未按约定履行服务义务，甲方有权要求乙方支付违约金__________元。

7.4丙方未按约定提供投资支持，乙方有权要求丙方支付违约金__________元。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方营业执照复印件；

2.乙方营业执照复印件；

3.丙方营业执照复印件；

4.甲方出具的授权委托书；

5.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

1.提高车库经营管理水平，确保甲方权益得到保障；

2.通过投资支持，实现车库经营效益最大化；

3.增强车库的竞争力，提升业主满意度。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方对车库的经营管理权，确保甲方权益不受侵害；

2.通过监督乙方的服务质量，提高车库的经营管理水平；

3.实现车库经营收益的最大化，为业主提供更好的服务。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有__________商业广场的租赁权，为提升商业广场的经营品质，乙方作为商业广场的运营管理方，丙方作为投资方，三方经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方拥有的__________商业广场的租赁权，乙方负责商业广场的运营管理，丙方提供投资支持。

二、合同期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

三、乙方的权益与责任

3.1乙方权益：

（1）享有商业广场的运营管理权；

（2）对商业广场内的商户进行招商、管理；

（3）根据市场情况调整商业广场的经营策略；

（4）享有商业广场的经营收益。

3.2乙方责任：

（1）按照合同约定，对商业广场进行有效运营管理；

（2）确保商业广场内的商户合法经营，维护商业广场的整体形象；

（3）定期向甲方和丙方报告商业广场的经营状况。

四、丙方的责权利

4.1丙方责任：

（1）按照合同约定，向乙方提供投资支持；

（2）监督乙方的运营管理服务质量，确保投资回报。

4.2丙方权利：

（1）享有商业广场的经营收益分红权；

（2）对乙方的运营管理服务质量享有评价权；

（3）在合同期内，丙方有权要求乙方提供商业广场的经营状况报告。

五、甲方的责权利

5.1甲方的责任：

（1）按照合同约定，向乙方支付租赁费用；

（2）提供商业广场的基本设施和物业服务；

（3）在合同期内，不得擅自变更商业广场的租赁用途。

5.2甲方的权利：

（1）监督乙方的运营管理行为，确保商业广场的合法合规经营；

（2）对乙方的运营管理服务质量享有评价权；

（3）在合同期内，甲方有权要求乙方提供商业广场的经营状况报告。

六、费用及支付

6.1甲方应向乙方支付__________元/年的租赁费用，支付方式为__________。

6.2丙方应按照合同约定，向乙方支付投资支持款项。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定支付租赁费用，乙方有权要求甲方支付违约金__________元。

7.3乙方未按约定履行运营管理义务，甲方有权要求乙方支付违约金__________元。

7.4丙方未按约定提供投资支持，乙方有权要求丙方支付违约金__________元。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方营业执照复印件；

2.乙方营业执照复印件；

3.丙方营业执照复印件；

4.甲方出具的授权委托书；

5.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在商业广场