楼房转买合同范例

楼房转买合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）愿意将其名下位于__________市__________区__________街道__________号__________楼__________室（以下简称“转让楼房”）的楼房所有权转让给乙方（以下简称“乙方”），乙方愿意购买该楼房，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条楼房基本情况

1.1转让楼房位于__________市__________区__________街道__________号__________楼__________室，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2转让楼房的土地使用权为__________，土地面积为__________平方米，土地用途为__________。

第二条转让价款及支付方式

2.1本合同转让价款为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付转让款。

2.3乙方支付转让款的方式为：__________。

第三条交付及接收

3.1甲方应于本合同签订之日起__________日内将转让楼房交付乙方。

3.2乙方应在甲方交付楼房后__________日内，对转让楼房进行验收。

3.3乙方在验收过程中发现楼房存在质量问题或与合同约定不符的，应在验收之日起__________日内通知甲方，甲方应在收到通知之日起__________日内予以整改。

第四条产权过户

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内协助乙方办理转让楼房的产权过户手续。

4.2乙方应在甲方协助办理产权过户手续的过程中，按照相关规定支付相关税费。

4.3产权过户手续办理完毕后，乙方成为转让楼房的合法所有人。

第五条违约责任

5.1甲方未按本合同约定时间交付转让楼房的，应向乙方支付违约金，违约金为转让款的__________%。

5.2乙方未按本合同约定时间支付转让款的，应向甲方支付违约金，违约金为转让款的__________%。

5.3任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.相关税费缴纳凭证复印件

4.其他双方认为需要约定的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：____________________

乙方代表（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）为保障其权益，拟将其名下位于__________市__________区__________街道__________号__________楼__________室（以下简称“转让楼房”）的楼房所有权转让给乙方（以下简称“乙方”），同时引入第三方（以下简称“丙方”）作为担保方，以确保合同履行。甲乙双方及丙方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条楼房基本情况

1.1转让楼房位于__________市__________区__________街道__________号__________楼__________室，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2转让楼房的土地使用权为__________，土地面积为__________平方米，土地用途为__________。

第二条转让价款及支付方式

2.1本合同转让价款为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付转让款。

2.3乙方支付转让款的方式为：__________。

第三条丙方责任

3.1丙方对本合同转让楼房的履行承担连带担保责任。

3.2丙方应在甲乙双方签订本合同之日起__________日内，向甲方支付保证金人民币__________元整，作为履行本合同的担保。

3.3若乙方违约，丙方应在接到甲方通知之日起__________日内，承担相应的违约责任，包括但不限于代为支付乙方应支付的转让款。

第四条交付及接收

4.1甲方应于本合同签订之日起__________日内将转让楼房交付乙方。

4.2乙方应在甲方交付楼房后__________日内，对转让楼房进行验收。

4.3乙方在验收过程中发现楼房存在质量问题或与合同约定不符的，应在验收之日起__________日内通知甲方，甲方应在收到通知之日起__________日内予以整改。

第五条产权过户

5.1甲方应在本合同签订之日起__________日内协助乙方办理转让楼房的产权过户手续。

5.2乙方应在甲方协助办理产权过户手续的过程中，按照相关规定支付相关税费。

5.3产权过户手续办理完毕后，乙方成为转让楼房的合法所有人。

第六条甲方权益

6.1甲方有权要求乙方在签订本合同之日起__________日内支付定金人民币__________元整，作为本合同履行的保证。

6.2甲方有权要求乙方在办理产权过户手续前，提供相关财务证明，证明其具备支付全部转让款的能力。

6.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保责任，或解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第七条乙方违约及限制条款

7.1乙方未按本合同约定时间支付转让款的，应向甲方支付违约金，违约金为转让款的__________%。

7.2乙方未按本合同约定时间交付转让楼房的，应向甲方支付违约金，违约金为转让款的__________%。

7.3乙方在签订本合同后，未经甲方同意，不得擅自处置转让楼房。

7.4乙方在合同履行过程中，如因自身原因导致转让楼房无法按时交付或过户的，应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式__________份，甲乙双方及丙方各执__________份。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.相关税费缴纳凭证复印件

4.丙方出具的担保函

5.其他双方认为需要约定的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：____________________

乙方代表（签字）：____________________

丙方代表（签字）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

本合同引入丙方作为担保方，旨在保障甲方的权益，确保乙方履行合同义务。丙方的担保责任为本合同履行的关键，有助于降低甲方的交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同的发起方和转让方，通过设定多项权利条款和限制条款，确保自身权益得到充分保障。甲方的主导地位有助于维护市场秩序，促进房地产交易的稳定发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）希望购买甲方（以下简称“甲方”）名下位于__________市__________区__________街道__________号__________楼__________室（以下简称“目标房产”）的房产，为保障交易安全，引入第三方（以下简称“丙方”）作为担保方，以确保交易顺利进行。甲乙双方及丙方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条目标房产基本情况

1.1目标房产位于__________市__________区__________街道__________号__________楼__________室，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2目标房产的土地使用权为__________，土地面积为__________平方米，土地用途为__________。

第二条购房价款及支付方式

2.1本合同购房价款为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付定金人民币__________元整。

2.3乙方应在办理产权过户手续前支付剩余购房款。

第三条丙方责任

3.1丙方对本合同购房款的支付承担连带担保责任。

3.2丙方应在甲乙双方签订本合同之日起__________日内，向甲方支付保证金人民币__________元整，作为履行本合同的担保。

3.3若乙方未按本合同约定支付购房款，丙方应在接到甲方通知之日起__________日内，代为支付乙方应支付的购房款。

第四条交付及接收

4.1甲方应于本合同签订之日起__________日内将目标房产交付乙方。

4.2乙方应在甲方交付目标房产后__________日内，对目标房产进行验收。

4.3乙方在验收过程中发现目标房产存在质量问题或与合同约定不符的，应在验收之日起__________日内通知甲方，甲方应在收到通知之日起__________日内予以整改。

第五条产权过户

5.1甲方应在本合同签订之日起__________日内协助乙方办理目标房产的产权过户手续。

5.2乙方应在甲方协助办理产权过户手续的过程中，按照相关规定支付相关税费。

第六条乙方权益

6.1乙方有权要求甲方在签订本合同之日起__________日内提供目标房产的产权证明文件。

6.2乙方有权要求甲方在办理产权过户手续前，保证目标房产不存在任何未了结的债务或纠纷。

6.3乙方有权要求丙方在合同履行期间，随时提供财务状况证明，证明其具备履行担保责任的能力。

第七条甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按本合同约定时间交付目标房产的，应向乙方支付违约金，违约金为购房款的__________%。

7.2甲方未按本合同约定时间协助乙方办理产权过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为购房款的__________%。

7.3甲方在合同履行过程中，如因自身原因导致目标房产无法按时交付或过户的，应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式__________份，甲乙双方及丙方各执__________份。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.相关税费缴纳凭证复印件

4.丙方出具的担保函

5.其他双方认为需要约定的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：____________