茶楼转租协议合同范例

茶楼转租协议合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的茶楼（以下简称“转租茶楼”）的全部或部分使用权，甲方因自身原因需将该转租茶楼部分或全部经营权转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转租范围及期限

1.1本协议所称转租茶楼指位于__________的茶楼，甲方将该茶楼的部分或全部经营权转让给乙方。

1.2本协议约定的转租期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、转租费及支付方式

2.1乙方应向甲方支付转租费，转租费为每月人民币__________元。

2.2转租费支付方式为：乙方应于每月__________日前将转租费支付至甲方指定账户。

三、经营权利与义务

3.1乙方在转租茶楼的经营活动中，应遵守国家法律法规，维护良好的市场秩序，确保茶楼经营活动的合法性和合规性。

3.2乙方应按照甲方的要求，对转租茶楼进行合理装修、维护和保养，确保茶楼设施设备完好。

3.3乙方应按照国家相关规定，依法纳税，并承担相应的法律责任。

3.4乙方在经营过程中，应尊重甲方合法权益，不得损害甲方声誉。

四、租金调整

4.1在本协议约定的转租期限内，如遇国家政策调整或市场行情变动，甲方有权与乙方协商调整转租费，并签订补充协议。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方未按约定支付转租费，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每月应付款项的__________%。

5.3乙方在经营过程中，如因自身原因导致茶楼经营不善，甲方有权终止本协议，乙方应承担相应的责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.转租茶楼经营场所平面图

2.转租茶楼设备清单

3.转租茶楼装修及设施设备情况说明

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________

法定代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（保障方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的茶楼（以下简称“转租茶楼”）的全部或部分经营权，甲方因自身原因需将该转租茶楼部分或全部经营权转让给乙方，为保障甲方的权益，丙方作为保障方加入本协议，共同约定如下：

一、转租范围及期限

1.1本协议所称转租茶楼指位于__________的茶楼，甲方将该茶楼的部分或全部经营权转让给乙方。

1.2本协议约定的转租期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、转租费及支付方式

2.1乙方应向甲方支付转租费，转租费为每月人民币__________元。

2.2转租费支付方式为：乙方应于每月__________日前将转租费支付至甲方指定账户。

三、经营权利与义务

3.1乙方在转租茶楼的经营活动中，应遵守国家法律法规，维护良好的市场秩序，确保茶楼经营活动的合法性和合规性。

3.2乙方应按照甲方的要求，对转租茶楼进行合理装修、维护和保养，确保茶楼设施设备完好。

3.3乙方应按照国家相关规定，依法纳税，并承担相应的法律责任。

3.4乙方在经营过程中，应尊重甲方合法权益，不得损害甲方声誉。

四、第三方保障条款

4.1丙方作为保障方，对本协议的履行承担连带责任，包括但不限于：

（1）监督乙方的经营行为，确保乙方按照本协议约定履行义务；

（2）在乙方违约时，丙方有权代为履行或追究乙方的违约责任；

（3）对乙方经营过程中产生的债务承担连带清偿责任。

五、甲方的权益保障条款

5.1甲方有权要求乙方定期提交经营报告，了解转租茶楼的经营状况；

5.2甲方有权对乙方经营过程中涉及到的重大决策进行审批；

5.3甲方有权要求乙方在经营过程中保持茶楼品牌形象，不得擅自更改；

5.4甲方有权在乙方违约时，终止本协议并要求乙方赔偿损失。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按时支付转租费，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________元的违约金；

6.2乙方如违反本协议约定，损害甲方权益，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失；

6.3乙方未经甲方同意，不得擅自转让或抵押转租茶楼的经营权；

6.4乙方在经营过程中，如因自身原因导致茶楼经营不善，甲方有权终止本协议，并要求乙方承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.转租茶楼经营场所平面图

2.转租茶楼设备清单

3.转租茶楼装修及设施设备情况说明

甲方权益主导目的和意义：

甲方作为转租方，希望通过丙方作为保障方，确保乙方的经营行为符合约定，维护甲方权益。同时，甲方通过增加自己的权益保障条款，确保在