船舶小区出租合同范例

船舶小区出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的船舶小区（以下简称“小区”）使用权，现甲方愿意将该小区出租给乙方使用，乙方愿意租赁该小区。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物

1.1甲方同意将小区内编号为__________的船舶（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月人民币____元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定账户（银行账户信息见附件一）。

四、租赁物的使用

4.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家有关法律法规和小区管理规定，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能。

4.2乙方在使用租赁物期间，如需对租赁物进行维修、保养，应事先征得甲方同意，费用由乙方承担。

五、维修责任

5.1租赁物在租赁期间发生的正常磨损，由乙方负责维修或承担维修费用。

5.2租赁物在使用过程中发生故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。

六、违约责任

6.1甲方未按合同约定提供租赁物的，应向乙方支付____元违约金。

6.2乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付____元违约金。

6.3任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、合同解除

7.1下列情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）甲方将小区转让给第三方，且第三方同意继续履行本合同；

（2）乙方违反合同约定，给甲方造成重大损失；

（3）因不可抗力导致本合同无法履行。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：银行账户信息

附件二：小区管理规定

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的船舶小区（以下简称“小区”）使用权，丙方作为投资方，愿意对小区进行投资合作，乙方愿意租赁该小区。为明确三方权利义务，保障甲方权益，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及投资

1.1甲方同意将小区内编号为__________的船舶（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2丙方同意投资人民币____元，用于小区的升级改造和运营维护。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月人民币____元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定账户（银行账户信息见附件一）。

四、丙方投资回报

4.1丙方投资人民币____元，投资回报方式如下：

（1）每年按投资总额的____%向丙方支付固定回报；

（2）租赁期满后，甲方将小区及租赁物无偿转让给丙方。

五、租赁物的使用

5.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家有关法律法规和小区管理规定，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能。

六、维修责任

6.1租赁物在租赁期间发生的正常磨损，由乙方负责维修或承担维修费用。

6.2租赁物在使用过程中发生故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。

七、丙方投资权益保障

7.1甲方应保障丙方的投资权益，不得擅自变更投资回报方式或拒绝丙方投资回报请求。

7.2甲方不得将小区及租赁物转让给第三方，除非经丙方书面同意。

八、违约责任

8.1乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付____元违约金。

8.2乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.3丙方未按合同约定支付投资款的，应向甲方支付____元违约金。

九、合同解除

9.1下列情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）甲方将小区转让给第三方，且第三方同意继续履行本合同；

（2）乙方违反合同约定，给甲方造成重大损失；

（3）丙方未按合同约定支付投资款；

（4）因不可抗力导致本合同无法履行。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：银行账户信息

附件二：小区管理规定

第三方介入的意义和目的：

第三方丙方的介入，旨在通过投资合作，提升小区的整体品质和运营水平，为甲方带来更多的经济效益，同时保障丙方的投资回报。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过主导本合同，确保了租赁物的稳定使用，保障了自身的权益，同时，通过丙方的投资，实现了小区的升级改造，提高了小区的竞争力和吸引力。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的商业写字楼（以下简称“写字楼”）所有权，丙方作为投资方，愿意对写字楼进行投资合作，乙方愿意租赁该写字楼用于经营。为明确三方权利义务，保障乙方权益，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物

1.1甲方同意将写字楼内编号为__________的办公室（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月人民币____元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定账户（银行账户信息见附件一）。

四、丙方投资回报

4.1丙方同意投资人民币____元，用于写字楼的升级改造和运营支持。

4.2丙方投资回报方式如下：

（1）每年按投资总额的____%向丙方支付固定回报；

（2）租赁期满后，乙方有权优先购买写字楼及租赁物。

五、租赁物的使用

5.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家有关法律法规和写字楼管理规定，合理使用租赁物。

六、维修责任

6.1租赁物在租赁期间发生的正常磨损，由乙方负责维修或承担维修费用。

6.2租赁物在使用过程中发生故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。

七、丙方投资权益保障

7.1甲方应保障丙方的投资权益，不得擅自变更投资回报方式或拒绝丙方投资回报请求。

7.2甲方不得将写字楼及租赁物转让给第三方，除非经丙方书面同意。

八、乙方的权利

8.1乙方享有以下权利：

（1）在租赁期限内，乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务；

（2）乙方有权根据经营需要，对租赁物进行合理改造，但需提前告知甲方并取得甲方同意；

（3）租赁期满后，乙方有权优先续租。

九、甲方的违约责任

9.1甲方未按合同约定提供物业管理服务的，应向乙方支付____元违约金。

9.2甲方未按合同约定提供租赁物的，应向乙方支付____元违约金。

9.3甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、合同解除

9.1下列情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）甲方将写字楼转让给第三方，且第三方同意继续履行本合同；

（2）乙方违反合同约定，给甲方造成重大损失；

（3）丙方未按合同约定支付投资款；

（4）因不可抗力导致本合同无法履行。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：银行账户信息

附件二：写字楼管理规定

乙方为主导的目的和意义：

乙方通过主导本合同，确保了租赁物的稳定使用，保障了自身的经营权益，同时，通过丙方