政府土地征收补偿合同范例

政府土地征收补偿合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方因国家、地方公共基础设施建设、土地整理、城市房屋征收等公共利益需要，依法对乙方土地进行征收，双方本着公平、自愿、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、征收土地基本情况

1.征收土地的位置：____________________

2.征收土地的范围：____________________

3.征收土地的面积：____________________

4.征收土地的性质：____________________

5.征收土地的用途：____________________

二、补偿方式及标准

1.补偿方式：甲方对乙方征收的土地，采取以下补偿方式：

（1）货币补偿；

（2）房屋安置；

（3）其他补偿方式。

2.补偿标准：

（1）货币补偿：按照征收土地前三年平均年产值的倍数给予补偿，具体倍数由双方协商确定。

（2）房屋安置：按照乙方原有房屋面积的一定比例进行安置，具体比例由双方协商确定。

（3）其他补偿方式：根据实际情况，由双方协商确定。

三、补偿金额及支付方式

1.补偿金额：甲方应向乙方支付的土地征收补偿总额为人民币____________________元。

2.支付方式：

（1）甲方在签订本合同之日起____________________个工作日内，向乙方支付人民币____________________元作为土地征收补偿预付款。

（2）甲方在土地征收完成后，按照本合同约定的补偿标准，向乙方支付剩余补偿款项。

四、土地交付及使用

1.乙方应在甲方通知的土地交付期限内，将征收土地交付给甲方。

2.甲方在取得征收土地后，依法进行土地整理、开发等用途。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为____________________年，期满后，如双方无异议，可继续履行。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，双方各执一份。

附件：

1.土地征收批准文件；

2.征收土地范围图；

3.乙方土地权属证明材料；

4.双方协商确定的补偿方案及相关附件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方因国家、地方公共基础设施建设、土地整理、城市房屋征收等公共利益需要，依法对乙方土地进行征收，为保障甲方权益，提高征收效率，特引入丙方作为专业服务机构参与征收工作，双方及乙方本着公平、自愿、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、征收土地基本情况

1.征收土地的位置：____________________

2.征收土地的范围：____________________

3.征收土地的面积：____________________

4.征收土地的性质：____________________

5.征收土地的用途：____________________

二、丙方职责

1.丙方负责协助甲方完成土地征收的前期准备工作，包括但不限于：

（1）进行土地调查、评估；

（2）制定征收补偿方案；

（3）组织召开征收协调会议；

（4）办理相关审批手续。

2.丙方负责监督乙方履行土地交付义务，确保征收工作的顺利进行。

三、甲方权益

1.甲方享有以下权利：

（1）对征收土地的用途、范围、面积等具有决定权；

（2）对征收补偿方案具有最终决定权；

（3）对丙方的服务质量和效率具有监督权；

（4）在必要时，有权要求乙方提前交付土地。

2.甲方享有以下利益：

（1）确保征收工作按时、按质完成；

（2）降低征收成本，提高征收效率；

（3）保障公共利益，实现土地资源的合理利用。

四、乙方责任与义务

1.乙方应按照甲方和丙方的要求，及时、完整地提供土地权属证明材料等相关资料。

2.乙方应积极配合征收工作，按时交付土地。

3.乙方违反本合同约定，未按时交付土地或提供虚假资料的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.乙方未按时交付土地的，每逾期一日，应向甲方支付土地征收总金额的万分之一的违约金。

2.乙方提供虚假资料的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。

3.丙方未按约定履行职责的，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为____________________年，期满后，如双方无异议，可继续履行。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，双方各执一份。

附件：

1.土地征收批准文件；

2.征收土地范围图；

3.乙方土地权属证明材料；

4.双方协商确定的补偿方案及相关附件。

第三方介入的意义和目的：

1.通过引入丙方作为专业服务机构，有助于提高征收工作的专业性和效率。

2.丙方作为第三方，可以公正、客观地处理征收过程中出现的问题，减少纠纷。

甲方权益主导的目的和意义：

1.甲方作为征收主体，享有决定征收土地用途、范围等权利，有利于确保征收工作的顺利进行。

2.甲方通过强化自身权益，可以降低征收成本，提高征收效率，实现公共利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拟将乙方拥有的土地使用权进行收购，以用于房地产开发等商业用途，为保障乙方权益，确保收购过程的公正性和透明度，特引入丙方作为专业评估机构参与评估工作，双方及丙方本着公平、自愿、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、土地收购基本情况

1.土地位置：____________________

2.土地范围：____________________

3.土地面积：____________________

4.土地性质：____________________

5.土地用途：____________________

二、丙方职责

1.丙方负责对乙方拥有的土地使用权进行独立、公正的评估，提供评估报告。

2.丙方负责协助甲方与乙方就收购价格、支付方式等事项进行协商。

3.丙方应保证评估过程的保密性，不得泄露任何乙方商业秘密。

三、乙方权益

1.乙方享有以下权利：

（1）要求丙方提供详细、准确的评估报告；

（2）在评估过程中，乙方有权要求丙方对评估方法、数据等进行说明；

（3）乙方有权根据评估结果与甲方协商收购价格；

（4）乙方有权在评估完成后，要求丙方对评估结果进行保密。

2.乙方享有以下利益：

（1）确保收购价格公正合理，符合市场价值；

（2）保障乙方的土地使用权得到充分尊重和保护；

（3）为乙方的后续经营和投资提供稳定的基础。

四、甲方责任与义务

1.甲方应按照丙方的评估报告，与乙方进行收购价格的协商。

2.甲方应尊重丙方的评估结果，不得要求丙方提供不真实、不准确的评估数据。

3.甲方应在丙方评估完成后，及时与乙方进行收购价格的谈判。

五、违约责任

1.甲方如未在丙方评估完成后及时与乙方进行收购价格的谈判，应向乙方支付违约金，金额为收购总金额的万分之五。

2.甲方如因自身原因导致收购价格低于丙方评估报告的公正价值，应向乙方支付差额部分的双倍赔偿。

3.丙方如未按照约定提供独立、公正的评估报告，应向乙方支付违约金，金额为评估总金额的百分之十。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向丙方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为____________________年，期满后，如双方无异议，可继续履行。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，双方各执一份。

附件：

1.土地使用权证；

2.丙方评估机构资质证明