房屋租房转让合同范例

房屋租房转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有坐落于__________的房屋（以下简称“该房屋”），现甲方同意将上述房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租上述房屋。为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方所有的坐落于__________的房屋，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如甲乙双方无异议，本合同自动续期____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、租赁用途

4.1乙方租赁上述房屋仅用于__________。

4.2乙方不得擅自改变房屋的结构、用途，如因乙方擅自改变房屋结构、用途造成的一切后果，由乙方自行承担。

五、房屋修缮及费用承担

5.1甲方应保证租赁期间房屋的完好，如因自然损耗或不可抗力原因造成的房屋损坏，由甲方负责修缮。

5.2租赁期间，房屋的日常维修及养护费用由乙方承担。

六、押金及退还

6.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

6.2租赁期满或合同解除后，甲方应无息退还乙方押金。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供租赁房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿乙方因此遭受的损失。

（2）如甲方违反本合同约定，擅自提高租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿乙方因此遭受的损失。

7.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

（2）如乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决，并签订补充协议。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有坐落于__________的房屋（以下简称“该房屋”），为保障甲方的合法权益，乙方同意租赁上述房屋，丙方作为担保方，同意对乙方履行本合同约定的义务承担连带担保责任。为明确甲乙丙三方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方所有的坐落于__________的房屋，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如甲乙丙三方无异议，本合同自动续期____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、租赁用途

4.1乙方租赁上述房屋仅用于__________。

4.2乙方不得擅自改变房屋的结构、用途，如因乙方擅自改变房屋结构、用途造成的一切后果，由乙方自行承担。

五、担保责任

5.1丙方对本合同约定的租金支付义务承担连带担保责任，若乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后____日内代为支付。

5.2丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

六、甲方权益保障条款

6.1甲方有权随时检查租赁房屋的使用情况，确保乙方按照约定用途使用房屋。

6.2如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。

6.3甲方在履行本合同过程中，如发现乙方存在欺诈、隐瞒等行为，有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于____%的违约金。

7.2乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

7.3乙方在租赁期间，不得将房屋转租、抵押或以其他方式处分。

八、争议解决

8.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商解决，并签订补充协议。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.丙方担保承诺书

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的合法权益，通过担保方的参与，降低甲方的风险，确保租金的按时支付。同时，甲方为主导的目的和意义在于确保房屋的安全、合法使用，维护甲方的利益不受侵害。

甲方作为出租方，享有房屋的所有权，本合同旨在明确甲乙丙三方的权利义务，保障甲方的合法权益。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，使甲方在租赁过程中处于主导地位，确保甲方在租赁期间的利益最大化。同时，丙方作为担保方，承担连带担保责任，进一步保障甲方的权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（中介机构）：__________

鉴于甲方拥有坐落于__________的房屋（以下简称“该房屋”），乙方希望租赁该房屋用于__________，丙方作为中介机构，负责促成甲乙双方的租赁交易。为明确甲乙丙三方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方所有的坐落于__________的房屋，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如甲乙丙三方无异议，本合同自动续期____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、租赁用途

4.1乙方租赁上述房屋仅用于__________。

4.2乙方不得擅自改变房屋的结构、用途，如因乙方擅自改变房屋结构、用途造成的一切后果，由乙方自行承担。

五、中介服务费用

5.1丙方作为中介机构，促成本合同的签订，丙方有权向甲方收取中介服务费，费用为租金总额的____%。

5.2丙方应在签订本合同后____个工作日内，将中介服务费支付至丙方指定的账户。

六、乙方的权益保障条款

6.1乙方有权要求甲方提供符合租赁标的物描述的房屋，如房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方修复或降低租金。

6.2乙方有权要求甲方提供租赁房屋的合法使用证明，包括但不限于房屋所有权证、租赁登记备案证明等。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按时提供符合租赁标的物描述的房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金及中介服务费。

7.2甲方违反本合同约定，擅自提高租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿乙方因此遭受的损失。

7.3甲方不得以任何理由限制乙方的租赁用途，如违反约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商解决，并签订补充协议。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.丙方中介服务协议

4.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于保障乙方在租赁过程中的权益，确保乙方能够按照预期用途使用房屋，并得到合