海州租房合同范例

海州租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋概况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋装修：__________

5.房屋设施：__________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____元/月。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

1.乙方应在签订本合同当日向甲方支付押金人民币____元。

2.租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在扣除房屋及设施损坏赔偿后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用

1.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定，爱护房屋及设施，不得擅自改动房屋结构。

2.乙方不得将房屋转租、转借、转卖或以其他方式转让给第三方。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得损害房屋及设施的安全和正常使用。

六、维修责任

1.房屋及设施的正常使用期间，如发生故障或损坏，乙方应及时通知甲方进行维修。

2.因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及设施损坏，乙方应承担维修责任及赔偿损失。

七、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____元。

2.如乙方擅自改动房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。

3.如乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.房屋租赁合同签订通知

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（监管方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，乙方有意租赁该房屋，丙方作为监管方，负责监督租赁合同的履行及双方权益的维护，三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋概况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋装修：__________

5.房屋设施：__________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经三方协商一致，签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____元/月。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

1.乙方应在签订本合同当日向甲方支付押金人民币____元。

2.租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在扣除房屋及设施损坏赔偿后，将剩余押金无息退还乙方。

五、第三方监管责任与权利

1.丙方负责监督乙方的租赁行为，确保乙方按照合同约定使用房屋。

2.丙方有权要求乙方提供房屋使用情况报告，并对报告的真实性负责。

3.丙方有权对乙方违反合同约定的行为进行制止，并通知甲方。

4.丙方有权对乙方造成的房屋及设施损坏进行评估，并要求乙方承担赔偿责任。

六、甲方权益保障

1.甲方有权要求丙方对租赁合同的履行情况进行监督，确保乙方履行合同义务。

2.甲方有权要求丙方提供乙方的信用报告，以评估乙方的履约能力。

3.甲方有权要求丙方在乙方违约时采取必要措施，包括但不限于解除合同、追讨违约金等。

4.甲方有权要求丙方对乙方造成的损失进行赔偿。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按约定支付租金，除应承担违约责任外，每月应向甲方支付滞纳金人民币____元。

2.乙方不得擅自转租、转借、转卖或以其他方式转让房屋，否则甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担法律责任。

4.乙方不得擅自改动房屋结构，否则甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

十、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为监管方，能够有效保障甲方的权益，降低租赁风险。

2.丙方对租赁合同的履行情况进行监督，有助于维护甲乙双方的合法权益。

十一、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为房屋所有权人，有权对租赁合同的履行情况进行监督，确保房屋得到合理使用。

2.甲方通过设置第三方监管机制，能够更好地维护自身权益，降低租赁风险。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.房屋租赁合同签订通知

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

6.丙方营业执照复印件

7.丙方法定代表人身份证复印件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（监管方）：____________________

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，乙方有意租赁该房屋，丙方作为服务提供方，负责提供房屋维护及租后服务，三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋概况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋装修：__________

5.房屋设施：__________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经三方协商一致，签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____元/月。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

1.乙方应在签订本合同当日向甲方支付押金人民币____元。

2.租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在扣除房屋及设施损坏赔偿后，将剩余押金无息退还乙方。

五、丙方服务内容与责任

1.丙方负责提供房屋日常维护服务，包括但不限于清洁、绿化、公共区域管理等。

2.丙方负责提供租后服务，包括但不限于房屋设施维修、咨询解答等。

3.丙方应确保服务质量和效率，对因服务原因造成的损失，丙方应承担赔偿责任。

六、乙方权益保障

1.乙方有权要求丙方按照合同约定提供服务，并对服务质量提出意见和建议。

2.乙方有权要求丙方及时处理房屋设施故障，确保居住环境舒适。

3.乙方有权要求丙方提供相关服务记录，以备查阅。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按约定提供房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币____元。

2.甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付租金。

3.甲方不得干涉乙方的正常居住使用，否则乙方有权要求甲方承担相应责任。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

十、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为承租方，通过引入丙方服务提供方，能够获得更加专业和便捷的服务，提升居住体验。

2.乙方通过合同条款的设定，确保自身权益不受侵害，提高租赁合同的履行效率。

十一、弱化甲方为主导的意义和目的

1.甲方作为出租方，通过引入第三方服务提供方，将房屋维护和租后服务的责任转移，降低自身管理成本。

2.甲方通过合同条款的设定，确保房屋得到良好的维护，同时维护自身权益，避免因直接管理而产生的问题。

附件：