二零二五年度出租房屋消防安全责任委托管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度出租房屋消防安全责任委托管理合同合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（受托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有房屋产权，为保障房屋消防安全，维护租户的生命财产安全，甲方决定将房屋的消防安全责任委托给乙方进行管理。本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，确保消防安全责任得到有效落实。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“消防安全责任”指乙方在甲方委托范围内，对房屋的消防安全进行管理、监督、检查、维护等工作。3.2关键词解释（1）出租房屋：指甲方拥有的，用于出租给他人使用的房屋；（2）消防安全责任：指对房屋消防安全进行管理、监督、检查、维护等工作；（3）消防安全检查：指乙方对房屋的消防设施、消防通道、消防器材等进行检查；（4）消防安全维护：指乙方对房屋的消防设施、消防通道、消防器材等进行维护、保养等工作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定履行消防安全责任；（2）甲方应向乙方提供必要的消防安全资料和设备；（3）甲方应配合乙方进行消防安全检查、维护等工作；（4）甲方应在合同履行期间，对房屋进行合理使用，不得擅自改变房屋结构。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方提供必要的消防安全资料和设备；（2）乙方应按照合同约定，对房屋的消防安全进行管理、监督、检查、维护等工作；（3）乙方应定期对房屋进行消防安全检查，确保消防设施、消防通道、消防器材等符合消防安全要求；（4）乙方应定期对房屋进行消防安全维护，确保消防设施、消防通道、消防器材等处于良好状态；（5）乙方应发现消防安全隐患时，及时通知甲方，并采取相应措施予以整改。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为二零二五年度。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方出租房屋所在地。5.3合同履行方式乙方按照合同约定，对甲方出租房屋的消防安全进行管理、监督、检查、维护等工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同期满前，甲乙双方应协商续签合同；（2）甲乙双方协商一致解除合同，应书面通知对方；（3）因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方应协商解决。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将房屋的消防安全资料和设备移交给甲方；（2）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）消防安全管理费用：包括消防安全检查、消防安全维护、消防安全培训等费用；（2）应急处理费用：包括火灾事故应急处理、事故调查等费用；（3）其他相关费用：根据实际情况可能产生的其他费用。7.2支付方式（1）甲方应在合同签订之日起五个工作日内，向乙方支付首期费用；（2）后续费用根据实际情况，由甲乙双方另行约定支付方式。7.3支付时间（1）首期费用应在合同签订之日起五个工作日内支付；（2）后续费用支付时间由甲乙双方在合同中另行约定。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应向乙方提供正式的发票或收据；（2）乙方收到费用后，应及时向甲方出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用的千分之五；（2）甲方擅自改变房屋结构，影响消防安全的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定履行消防安全责任的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的百分之十；（2）乙方因故意或重大过失导致火灾事故发生的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的具体金额由甲乙双方在合同中约定；（2）赔偿金额应以人民币计算，支付方式为现金或银行转账。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及到的甲方房屋信息、消防安全资料等均为保密内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限为合同有效期内及合同终止后三年。9.3保密履行方式甲乙双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，甲乙双方应及时通知对方；（2）因不可抗力事件导致合同无法履行的，甲乙双方应协商解决；（3）如不可抗力事件导致合同无法履行超过三个月，甲乙双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、恐怖袭击等社会异常事件；（3）政府政策调整、法律法规变更等政府行为。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解如协商不成，甲乙双方可申请调解。11.3仲裁或诉讼如调解不成，甲乙双方可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让合同权利和义务；（2）经甲乙双方协商一致，可转让合同权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情形；（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对出租房屋的最终所有权；（2）乙方在合同履行过程中，如发现火灾隐患，有权要求甲方进行整改。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，如遇紧急情况，乙方有权采取必要措施，以确保消防安全；（2）乙方有权对甲方提供的消防安全资料进行审查，确保其真实、完整。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）甲乙双方协商一致，可对合同进行修改或补充；（2）修改或补充的内容应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力（1）经甲乙双方签字盖章的修改或补充内容，与本合同具有同等法律效力；（2）修改或补充的内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应协助乙方进行消防安全检查、维护等工作；（2）乙方应协助甲方对出租房屋进行合理使用，避免影响消防安全。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应定期召开会议，就消防安全工作情况进行沟通；（2）甲乙双方应相互提供必要的信息和资料，以确保合同的有效履行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与甲乙双方签订的其他合同无关。16.3增减条款（1）未经甲乙双方协商一致，任何一方不得增减合同条款；（2）如需增减合同条款，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（受托方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件；2.房屋消防安全资料；3.合同修改和补充文件；4.争议解决相关文件；5.不可抗力事件证明文件；6.其他与合同履行相关的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付费用的，视为违约；擅自改变房屋结构，影响消防安全的，视为违约。2.乙方违约：未按合同约定履行消防安全责任的，视为违约；因故意或重大过失导致火灾事故发生的，视为违约。违约行为的认定以甲乙双方签字确认的事实为准。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约金：指合同当事人因违约行为应向对方支付的赔偿金额。3.争议解决：指甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.保密条款：指合同中约定的，对涉及商业秘密、技术秘密等保密内容进行保护的规定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：甲方应按照合同约定支付费用，如逾期未支付，乙方有权要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按合同约定履行消防安全责任。解决办法：甲方应及时通知乙方，要求其履行合同义务；如乙方仍不履行，甲方有权要求乙方支付违约金。3.问题：发生不可抗力事件，合同无法履行。解决办法：甲乙双方应及时沟通，协商解决合同无法履行的问题；如协商不成，可依据合同约定解除合同。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：甲乙双方应友好协商解决争议；如协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供消防安全相关服务；第三方应保证其提供的服务符合国家消防安全标准。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方提供必要的配合和支持；第三方有权获得合同约定的报酬。4.第三方义务：第三方应按时完成合同约定的服务；第三方应遵守国家相关法律法规。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供必要的消防安全资料和设备；乙方有权对甲方提供的资料和设备进行审查；乙方有权要求甲方对房屋进行合理使用，避免影响消防安全。2.乙方利益条款：乙方有权获得合同约定的报酬；乙方有权要求甲方支付违约金。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金；甲方擅自改变房屋结构，影响消防安全的，应承担相应的法律责任；甲方不得限制乙方的正常工作。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定履行消防安全责任；甲方可对乙方的履行情况进行监督。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方提供的服务；甲方可要求乙方支付违约金。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定履行消防安全责任的，应向甲方支付违约金；乙方因故意或重大过失导致火灾事故发生的，应承担相应的法律责任；乙方不得擅自变更合同内容。全文完。二零二五年度出租房屋消防安全责任委托管理合同2合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：_________（请填写甲方全称）地址：_________（请填写甲方详细地址）联系人：_________（请填写甲方联系人姓名）联系电话：_________（请填写甲方联系电话）乙方（受托方）：_________（请填写乙方全称）地址：_________（请填写乙方详细地址）联系人：_________（请填写乙方联系人姓名）联系电话：_________（请填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有位于_________（请填写房屋详细地址）的出租房屋，为加强出租房屋的消防安全管理，保障租户生命财产安全，甲方决定将出租房屋的消防安全责任委托给乙方进行管理。本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，确保出租房屋消防安全责任的有效履行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规制定，并经甲乙双方友好协商一致，达成如下协议。三、定义与解释3.1专业属于“消防安全管理”指乙方按照国家消防安全法律法规、消防安全标准和甲方要求，对出租房屋进行消防安全检查、火灾隐患整改、消防安全教育培训、消防设施设备维护保养等工作。3.2关键词解释1.出租房屋：指甲方拥有的位于_________（请填写房屋详细地址）的房屋，包括房屋主体及附属设施。2.租户：指与甲方签订租赁合同的房屋使用者。3.消防安全隐患：指可能导致火灾事故发生的各种不安全因素。4.消防安全教育培训：指乙方对租户进行的消防安全知识普及、火灾逃生技能培训等活动。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定履行消防安全管理职责。2.甲方应向乙方提供出租房屋的消防安全资料，包括房屋结构、消防设施设备等信息。3.甲方应配合乙方开展消防安全检查、火灾隐患整改等工作。4.甲方应承担因火灾事故造成的损失，乙方不承担任何责任。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方提供出租房屋的消防安全资料，并按照本合同约定履行消防安全管理职责。2.乙方应定期对出租房屋进行消防安全检查，发现火灾隐患及时整改。3.乙方应建立健全消防安全管理制度，加强对租户的消防安全教育培训。4.乙方应维护保养消防设施设备，确保其完好有效。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，有效期至_______年_______月_______日止。5.2合同履行地点本合同约定的出租房屋位于_________（请填写房屋详细地址）。5.3合同履行方式乙方按照本合同约定，对出租房屋进行消防安全管理，确保消防安全。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.本合同期限届满，甲乙双方同意续签的，应当续签本合同。2.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应当承担相应的法律责任。6.3终止程序1.合同到期或因本合同约定的其他终止条件出现，任何一方需终止合同，应提前30日书面通知对方。2.双方协商一致，可提前终止本合同。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将出租房屋的消防安全管理工作交接给甲方或甲方指定的第三方。2.双方应按照本合同约定，结算合同终止前产生的费用。七、费用与支付7.1费用构成1.消防安全管理服务费：_________元/年，用于乙方提供消防安全检查、火灾隐患整改、消防安全教育培训、消防设施设备维护保养等服务。2.消防安全设施设备维护保养费：_________元/年，用于乙方对出租房屋内的消防设施设备进行定期检查、维护和保养。3.其他费用：根据实际情况，经甲乙双方协商一致后，可增加其他费用。7.2支付方式甲方应按照本合同约定的费用构成，以银行转账或现金支付方式向乙方支付费用。7.3支付时间1.每年首期费用应于合同生效之日起_________日内支付。2.每年后续费用应于每年_________月_________日前支付。3.如甲方未按时支付费用，乙方有权暂停或终止消防安全管理服务。7.4支付条款1.甲方支付费用时，应向乙方提供支付凭证。2.乙方收到甲方支付的费用后，应及时向甲方开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。2.甲方违反本合同约定，导致火灾事故发生的，应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定履行消防安全管理职责的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的_________%。2.乙方违反本合同约定，导致火灾事故发生的，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照本合同约定，向守约方支付赔偿金额。2.赔偿金额应以人民币计算，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容1.甲方提供的出租房屋的消防安全资料。2.乙方在履行合同过程中获得的甲方商业秘密。3.双方在本合同中约定的其他保密信息。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同生效之日起_______年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律修改等。3.社会异常事件：罢工、暴动、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震导致出租房屋损毁。2.政府行为：政策调整导致消防设施设备无法正常使用。3.社会异常事件：罢工导致乙方无法履行消防安全管理职责。十一、争议解决11.1协商解决11.2调解双方可向相关调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼双方协商不成且调解不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼或提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.如一方需转让合同，应提前_______日书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形1.甲方作为出租方，其出租房屋的消防安全责任不得转让。2.乙方作为受托方，其消防安全管理职责不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同签订后，甲乙双方均保留对合同内容的最终解释权。2.任何一方未经对方同意，不得擅自变更合同内容。13.2特殊权力保留1.甲方保留对出租房屋的最终所有权。2.乙方保留对消防安全管理服务的知识产权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何一方对本合同进行修改或补充，应书面通知对方，经双方协商一致后，以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改或补充协议自双方签字之日起生效。2.修改或补充协议与本合同不一致的，以修改或补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保本合同的顺利履行。2.双方应积极配合，共同解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式保持沟通，及时解决合同履行中的问题。2.双方应按照本合同约定，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于出租房屋消防安全责任委托管理的完整协议，任何一方不得以任何形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款1.本合同签订后，任何一方不得擅自增减合同条款。2.如有增减条款，应以书面形式经双方协商一致后签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：_________（盖章）乙方（受托方）：_________（盖章）甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________签订日期：_______年_______月_______日附件及其他说明解释一、附件列表：1.出租房屋的消防安全资料，包括房屋结构、消防设施设备等信息。2.甲乙双方签订的补充协议。3.甲方提供的支付凭证。4.乙方开具的发票。5.争议解决过程中产生的相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：违约行为：未按时支付费用。认定：甲方未按照合同约定的时间支付费用，构成违约。2.乙方违约行为及认定：违约行为：未按合同约定履行消防安全管理职责。认定：乙方未按照合同约定对出租房屋进行消防安全检查、火灾隐患整改等，构成违约。三、法律名词及解释：1.消防安全隐患：指可能导致火灾事故发生的各种不安全因素。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。3.调解：指双方在争议解决过程中，通过第三方协助达成和解的方式。4.仲裁：指双方将争议提交仲裁委员会，由仲裁委员会作出裁决的争议解决方式。5.诉讼：指双方将争议提交人民法院，由人民法院进行审判的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：甲方应按照合同约定的时间支付费用，如逾期支付，应向乙方支付滞纳金。2.问题：乙方未按合同约定履行消防安全管理职责。解决办法：乙方应按照合同约定，对出租房屋进行消防安全检查、火灾隐患整改等，如未履行职责，应向甲方支付违约金。3.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并提供相关证明，根据不可抗力事件的影响，协商解决合同履行问题。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向相关调解机构申请调解，或提交仲裁委员会仲裁，或向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体名称：_________（请填写第三方全称）2.第三方合同主体地址：_________（请填写第三方详细地址）3.第三方合同主体联系人：_________（请填写第三方联系人姓名）3.第三方合同主体联系电话：_________（请填写第三方联系电话）4.第三方职责：参与出租房屋的消防安全检查。协助乙方进行消防设施设备的维护保养。参与消防安全教育培训活动。5.第三方权利：根据合同约定，获得相应的费用报酬。在其职责范围内，对出租房屋的消防安全状况进行独立评估。6.第三方义务：严格按照合同约定履行职责。对其工作范围内的消防安全问题负责。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：甲方应保证乙方在合同履行过程中，享有充分的知情权。甲方应配合乙方对出租房屋进行消防安全检查和整改。甲方应按照合同约定支付费用。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方提供必要的消防安全资料。乙方有权要求甲方在合同期限内不减少消防安全设施设备。乙方有权要求甲方在合同期限内不改变出租房屋的消防安全条件。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付费用的，应向乙方支付滞纳金。甲方违反消防安全规定，导致火灾事故发生的，甲方应承担全部责任。甲方不得单方面解除合同，除非乙方严重违约。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方定期提交消防安全工作报告。甲方可要求乙方对出租房屋进行消防安全整改。甲方可要求乙方在合同期限内不改变出租房屋的消防安全条件。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方提供的消防安全服务。甲方可享受乙方对出租房屋消防安全状况的保障。甲方可享受乙方对消防设施设备的维护保养服务。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定履行消防安全管理职责的，应向甲方支付违约金。乙方违反消防安全规定，导致火灾事故发生的，乙方应承担全部责任。乙方不得单方面解除合同，除非甲方严重违约。全文完。二零二五年度出租房屋消防安全责任委托管理合同3本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方1.2合同标的1.3合同期限1.4合同金额2.出租房屋消防安全责任2.1消防安全管理责任划分2.2消防安全管理制度2.3消防设施设备维护2.4消防安全培训3.责任委托方义务3.1提供出租房屋消防安全资料3.2配合消防管理部门工作3.3支付合同费用3.4其他义务4.委托管理方义务4.1消防安全管理责任4.2消防安全检查4.3消防设施设备维护4.4消防安全宣传4.5其他义务5.合同费用及支付方式5.1费用构成5.2支付时间5.3支付方式5.4违约责任6.保密条款6.1保密内容6.2保密义务6.3违约责任7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除或终止程序7.4解除或终止后的处理8.违约责任8.1责任方违约情形8.2违约责任承担方式8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序11.其他约定11.1法律适用11.2合同份数11.3通知方式12.合同附件12.1出租房屋消防安全资料12.2消防设施设备清单12.3其他附件13.合同签署13.1签署主体13.2签署时间13.3签署地点14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方1.2合同标的本合同标的为甲方位于_______的出租房屋，房屋坐落地址：_______，房屋建筑面积：_______平方米。1.3合同期限本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。1.4合同金额本合同委托管理费用总额为人民币_______元，按年度支付，每年支付_______元。第二条出租房屋消防安全责任2.1消防安全管理责任划分2.1.1甲方负责提供出租房屋的消防安全资料，包括但不限于房屋结构、消防设施设备等情况。2.1.2乙方负责出租房屋的消防安全管理工作，包括但不限于消防安全检查、消防设施设备维护等。2.2消防安全管理制度乙方应根据国家有关消防安全法律法规，结合实际情况，制定出租房屋消防安全管理制度，并向甲方报送备案。2.3消防设施设备维护乙方应定期对出租房屋内的消防设施设备进行检查、维护和保养，确保其处于良好状态。2.4消防安全培训乙方应定期对甲方及出租房屋内的租户进行消防安全培训，提高消防安全意识。第三条责任委托方义务3.1提供出租房屋消防安全资料甲方应在本合同签订前，向乙方提供出租房屋的消防安全资料，包括但不限于房屋结构、消防设施设备等情况。3.2配合消防管理部门工作甲方应积极配合消防管理部门的工作，包括接受消防安全检查、整改火灾隐患等。3.3支付合同费用甲方应按合同约定的时间和方式支付委托管理费用。3.4其他义务甲方应遵守国家有关消防安全法律法规，确保出租房屋的消防安全。第四条委托管理方义务4.1消防安全管理责任乙方应按照国家有关消防安全法律法规和合同约定，履行消防安全管理责任。4.2消防安全检查乙方应定期对出租房屋进行消防安全检查，发现火灾隐患应及时向甲方报告并采取措施予以消除。4.3消防设施设备维护乙方应定期对出租房屋内的消防设施设备进行检查、维护和保养，确保其处于良好状态。4.4消防安全宣传乙方应定期开展消防安全宣传活动，提高租户的消防安全意识。4.5其他义务乙方应遵守国家有关消防安全法律法规，确保出租房屋的消防安全。第五条合同费用及支付方式5.1费用构成本合同委托管理费用包括但不限于消防安全检查、消防设施设备维护、消防安全培训等费用。5.2支付时间甲方应在每年_______月_______日前支付当年的委托管理费用。5.3支付方式甲方应通过银行转账方式向乙方支付委托管理费用。5.4违约责任如甲方未按约定支付委托管理费用，应向乙方支付_______%的违约金。第六条保密条款6.1保密内容本合同双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等，均属保密内容。6.2保密义务本合同双方均应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。6.3违约责任如任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。第七条合同解除及终止7.1合同解除条件7.1.1双方协商一致，可以解除本合同。7.1.2任何一方违约，另一方有权解除本合同。7.1.3出现不可抗力情况，致使合同无法履行，双方协商一致，可以解除本合同。7.2合同终止条件7.2.1合同期限届满，合同自动终止。7.2.2任何一方依法申请解除合同，并经对方同意，合同终止。7.3解除或终止程序7.3.1合同解除或终止前，双方应就合同解除或终止事宜进行协商。7.3.2合同解除或终止后，双方应就剩余事项进行清理，包括但不限于费用结算、设施设备交接等。7.4解除或终止后的处理7.4.1合同解除或终止后，乙方应将出租房屋的消防安全状况恢复至合同签订前的状态。7.4.2双方应根据实际情况，协商解决合同解除或终止后可能产生的遗留问题。第八条违约责任8.1责任方违约情形8.1.1甲方未按时支付合同费用。8.1.2乙方未按约定履行消防安全管理职责。8.1.3任何一方违反保密条款。8.2违约责任承担方式8.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2.2违约金的计算方法按合同约定的金额和比例执行。8.3违约金计算8.3.1甲方未按时支付合同费用，应按每日_______元的标准支付违约金。8.3.2乙方未按约定履行消防安全管理职责，造成火灾等安全事故，应承担相应的法律责任和赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院管辖。9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，双方应在收到争议通知之日起_______日内提出解决方案。9.3.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同生效及修改10.1合同生效条件10.1.1双方签字或盖章后，本合同生效。10.1.2合同经登记备案后，生效。10.2合同修改程序10.2.1合同的任何修改，均应以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。10.2.2修改后的合同内容，应与本合同具有同等法律效力。第十一条其他约定11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2合同份数本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。11.3通知方式邮寄：以挂号信方式，送达至对方指定的地址；传真：以发送至对方指定传真号码的方式；电子邮件：以发送至对方指定电子邮件地址的方式。11.4争议解决本合同项下的争议，如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同附件12.1出租房屋消防安全资料12.2消防设施设备清单12.3其他附件第十三条合同签署13.1签署主体本合同由甲乙双方授权的代表签署。13.2签署时间本合同签署时间为_______年_______月_______日。13.3签署地点本合同签署地点为_______。第十四条合同生效日期本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.2第三方不包括但不限于消防设施设备供应商、消防技术服务机构、法律顾问等。第二条第三方介入的必要性与条件2.1第三方介入的必要性2.1.1在本合同履行过程中，如遇特殊情况或需要专业服务时，甲乙双方可邀请第三方介入。2.1.2第三方介入应本着公开、公平、公正的原则，确保本合同的履行。2.2第三方介入的条件2.2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并书面同意。2.2.2第三方应具备相应的资质和条件，能够胜任介入事项。第三条第三方的责权利3.1第三方的责任3.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、及时的服务。3.1.2第三方在介入过程中，应严格遵守国家相关法律法规和行业标准。3.1.3第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。3.2.2第三方有权要求甲乙双方按照约定支付相关费用。3.2.3第三方有权要求甲乙双方对其提供的服务保密。3.3第三方的义务3.3.1第三方应按照约定的时间和标准完成服务。3.3.2第三方应确保其提供的服务质量，不得损害甲乙双方的合法权益。第四条第三方介入的具体程序4.1第三方介入的申请4.1.1甲乙双方协商一致后，由一方提出第三方介入的申请。4.1.2申请内容包括第三方的基本信息、介入事项、预期目标等。4.2第三方介入的审核4.2.1甲乙双方共同审核第三方的资质和条件。4.2.2审核通过后，双方签订《第三方介入协议》。4.3第三方介入的实施4.3.1第三方按照《第三方介入协议》的要求，开展相关工作。4.3.2甲乙双方应积极配合第三方的工作。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额5.1.1第三方在介入过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，其赔偿责任不超过《第三方介入协议》约定的责任限额。5.1.2责任限额由甲乙双方在《第三方介入协议》中约定。5.2责任限额的调整5.2.1如第三方在介入过程中发生重大事故，导致甲乙双方损失超过责任限额，甲乙双方可协商调整责任限额。5.2.2调整后的责任限额应在《第三方介入协议》中予以明确。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件6.1.1第三方完成《第三方介入协议》约定的任务。6.1.2甲乙双方协商一致，终止第三方介入。6.1.3因不可抗力导致第三方无法继续介入。6.2第三方介入的终止程序6.2.1第三方介入终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商。6.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应就剩余事项进行清理，