店铺门店出租合同范例

店铺门店出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日在____市____区签订，为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、出租方

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

二、承租方

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

三、租赁物

1.租赁物：位于____市____区____街道____号____楼____层____号商铺。

2.租赁物面积：____平方米。

3.租赁物用途：____。

四、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

五、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.租金支付方式：____（如按月支付、按季支付等）。

3.首月租金于合同签订之日起____日内支付，此后每月租金于每月____日前支付。

六、押金

1.押金：人民币____元整。

2.押金于合同签订之日起____日内支付，租赁期满后，无欠租、损坏等情况，押金无息退还。

七、租赁物的维修与保养

1.出租方负责租赁物的水、电、燃气、网络等基础设施的维护和维修。

2.承租方负责租赁物的日常保养，包括但不限于卫生、消防、安全等方面。

3.出租方在收到承租方通知后，应在____日内对租赁物的损坏进行维修。

八、违约责任

1.出租方违约责任：

（1）未按时交付租赁物的，应向承租方支付____%的违约金；

（2）出租方单方面解除合同的，应向承租方支付____%的违约金；

（3）出租方未履行维修义务的，应向承租方支付____%的违约金。

2.承租方违约责任：

（1）未按时支付租金的，应向出租方支付____%的违约金；

（2）擅自改变租赁物用途的，应向出租方支付____%的违约金；

（3）因承租方原因造成租赁物损坏的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式____份，双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出租方提供的房屋产权证明文件。

2.承租方提供的营业执照、法定代表人身份证明等。

3.其他双方认为应作为本合同附件的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____市____区签订，为明确甲乙双方及第三方在租赁过程中的权利义务，保障甲方权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、甲方

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

二、乙方

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

三、第三方

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

四、租赁物

1.租赁物：位于____市____区____街道____号____楼____层____号商铺。

2.租赁物面积：____平方米。

3.租赁物用途：____。

五、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

六、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.租金支付方式：____（如按月支付、按季支付等）。

3.首月租金于合同签订之日起____日内支付，此后每月租金于每月____日前支付。

七、第三方责任

1.第三方负责对租赁物的装修、改造及维护，确保租赁物符合甲方要求。

2.第三方应定期向甲方提供租赁物的使用情况报告，包括租赁物的使用率、租赁户信息等。

3.第三方应对租赁物的消防安全、卫生、安全等方面负责，确保租赁物的安全使用。

八、甲方权益

1.甲方享有租赁物的所有权和使用权，乙方及第三方不得擅自改变租赁物的用途。

2.甲方有权要求乙方及第三方提供租赁物的相关证明文件，包括房屋产权证明、消防验收证明等。

3.甲方有权对租赁物的装修、改造及维护提出意见，乙方及第三方应予以配合。

九、乙方责任

1.乙方负责租赁物的日常管理，包括租赁物的维护、保养、清洁等。

2.乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠或迟延。

3.乙方不得擅自改变租赁物的用途，如需改变，应经甲方同意。

十、违约责任及限制条款

1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____%的违约金；连续____次未支付租金的，甲方有权解除本合同。

2.乙方擅自改变租赁物用途的，应向甲方支付____%的违约金，并承担相应的法律责任。

3.乙方及第三方因自身原因造成租赁物损坏的，应承担相应的赔偿责任。

4.乙方及第三方不得擅自将租赁物转租或抵押，如有违反，甲方有权解除本合同，并要求乙方及第三方承担违约责任。

十一、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十二、其他

1.本合同一式____份，甲乙双方及第三方各执____份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由各方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出租方提供的房屋产权证明文件。

2.承租方提供的营业执照、法定代表人身份证明等。

3.第三方提供的装修、改造及维护方案。

4.其他各方认为应作为本合同附件的文件。

本合同的签订，旨在明确甲乙双方及第三方在租赁过程中的责权利，保障甲方权益。第三方作为专业租赁管理方，负责租赁物的装修、改造及维护，确保租赁物的安全使用和甲方利益的实现。甲方作为租赁物的所有权人，享有租赁物的所有权和使用权，对租赁物的管理、使用和收益拥有绝对控制权。通过本合同的签订，甲方能够更好地维护自身权益，实现租赁物的价值最大化。同时，本合同对乙方的违约行为设定了严格限制，确保租赁物的正常运营和甲方利益的保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____市____区签订，为明确甲乙双方及第三方在商铺租赁过程中的权利义务，保障乙方权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、甲方

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

二、乙方

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

三、第三方

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

四、租赁物

1.租赁物：位于____市____区____街道____号____楼____层____号商铺。

2.租赁物面积：____平方米。

3.租赁物用途：____。

五、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

六、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.租金支付方式：____（如按月支付、按季支付等）。

3.首月租金于合同签订之日起____日内支付，此后每月租金于每月____日前支付。

七、第三方责任

1.第三方作为商业管理顾问，负责提供租赁物的市场定位、运营策略及商业策划服务。

2.第三方应定期向乙方提供市场分析报告，包括竞争对手分析、消费者需求分析等。

3.第三方协助乙方进行租赁物的招商工作，确保租赁物的满租率。

八、乙方权益

1.乙方享有租赁物的使用权，包括但不限于经营、出租、自用等。

2.乙方有权根据市场需求调整租赁物的经营策略，并接受第三方的专业建议。

3.乙方有权在合同约定的范围内，对租赁物进行装修、改造，以适应经营需要。

九、甲方责任

1.甲方负责租赁物的产权证明，确保乙方租赁物的合法使用。

2.甲方应在合同签订前，将租赁物的相关权属证明文件提交乙方审核。

3.甲方应配合乙方进行租赁物的装修、改造，并确保施工安全。

十、违约责任及限制条款

1.甲方未按时提供租赁物产权证明文件的，应向乙方支付____%的违约金。

2.甲方未配合乙方装修、改造租赁物的，应向乙方支付____%的违约金。

3.甲方违反合同约定，导致乙方无法正常经营或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

十一、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十二、其他

1.本合同一式____份，甲乙双方及第三方各执____份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由各方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出租方提供的房屋产权证明文件。

2.乙方提供的营业执照、法定代表人身份证明等。

3.第三方提供的商业管理顾问服务方案。

4.其他各方认为应作为本合同附件的文件。

乙方为主导的目的和意义：

本