翻新改造维修合同范例

翻新改造维修合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方房屋的翻新改造维修事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.1项目名称：甲方房屋翻新改造维修工程。

1.2工程地点：甲方房屋所在地。

1.3工程范围：甲方房屋内外结构、设备、设施的翻新改造维修。

1.4工程内容：包括但不限于墙面、地面、顶面、门窗、水电、空调、卫浴、厨房、消防等设施的维修与更换。

二、工程工期

2.1工程开工日期：____年____月____日。

2.2工程竣工日期：____年____月____日。

2.3工期延误责任：因乙方原因导致工期延误，乙方应向甲方支付违约金，违约金按每日工程合同总价款的____%计算。

三、工程款项

3.1工程款支付方式：按工程进度分期支付。

3.2工程款支付比例：首付款为工程合同总价的____%，中期付款为____%，尾款为____%，工程验收合格后支付。

3.3逾期付款责任：甲方逾期付款，应向乙方支付逾期付款利息，利息按中国人民银行同期贷款利率计算。

四、工程验收

4.1工程验收标准：按照国家有关建筑工程质量验收标准执行。

4.2工程验收时间：工程竣工后____个工作日内。

4.3工程验收不合格责任：如验收不合格，乙方应在接到通知后____个工作日内整改，直至合格。

五、保修责任

5.1保修期限：自工程竣工验收合格之日起____年。

5.2保修范围：包括但不限于乙方负责维修的设施设备。

5.3保修责任：在保修期内，如因乙方施工质量问题导致设施设备损坏，乙方应无偿进行维修或更换。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。

七、附则

7.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.甲方房屋翻新改造维修工程预算表。

2.甲方房屋翻新改造维修工程图纸。

3.甲方房屋翻新改造维修工程验收标准。

4.其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）作为房屋所有权人，为保障房屋结构安全、功能完善和居住舒适，特委托乙方（以下简称“乙方”）进行房屋的翻新改造维修。同时，甲方邀请丙方（以下简称“丙方”）作为监理方，对工程进行全程监督，确保工程质量符合国家相关标准。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方房屋翻新改造维修事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.1项目名称：甲方房屋翻新改造维修工程。

1.2工程地点：甲方房屋所在地。

1.3工程范围：甲方房屋内外结构、设备、设施的翻新改造维修。

1.4工程内容：包括但不限于墙面、地面、顶面、门窗、水电、空调、卫浴、厨房、消防等设施的维修与更换。

二、第三方丙方责任与权利

2.1丙方作为监理方，对工程进行全程监督，确保工程质量符合国家相关标准。

2.2丙方有权要求乙方提供工程进度报告、质量检测报告等相关资料。

2.3丙方有权对乙方施工过程中出现的问题提出整改意见，乙方应予以配合。

2.4丙方有权对工程进行现场巡查，发现安全隐患应及时通知甲方和乙方整改。

2.5丙方有权要求乙方在工程验收前对工程进行全面自检。

三、甲方权益与责任

3.1甲方有权要求乙方按照工程合同约定的时间、质量、标准完成工程。

3.2甲方有权要求乙方在工程过程中保持施工现场的整洁和安全。

3.3甲方有权要求乙方对施工过程中产生的噪音、粉尘、废水等污染物进行治理。

3.4甲方有权要求乙方在工程验收合格后，对工程进行保修。

3.5甲方有权对乙方违反合同约定的行为提出索赔。

四、乙方责任与权利

4.1乙方应按照工程合同约定的时间、质量、标准完成工程。

4.2乙方应确保施工过程中不损害甲方房屋结构，不影响甲方正常生活。

4.3乙方应采取有效措施，确保施工现场的整洁和安全。

4.4乙方应遵守国家有关环保、消防等法律法规，对施工过程中产生的污染物进行治理。

4.5乙方有权要求甲方按照工程合同约定支付工程款。

五、违约责任与限制条款

5.1若乙方未能按照工程合同约定的时间、质量、标准完成工程，应向甲方支付违约金，违约金按每日工程合同总价款的____%计算。

5.2若乙方在施工过程中出现重大安全事故，应承担全部责任，赔偿甲方损失。

5.3若乙方违反国家有关环保、消防等法律法规，应承担相应法律责任，并赔偿甲方损失。

5.4乙方在施工过程中不得擅自更改工程内容和设计，如需变更，应经甲方同意。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。

七、附则

7.1本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

7.3本合同自三方签字盖章之日起生效。

第三方介入的意义和目的在于提高工程质量和施工安全，确保甲方权益得到保障。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋翻新改造维修工程顺利进行，提高居住舒适度，同时降低风险和损失。通过引入第三方监理，可以更好地监督工程质量，保障甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）作为专业施工队伍，受甲方（以下简称“甲方”）委托，进行甲方房屋的翻新改造维修工程。同时，甲方邀请丁方（以下简称“丁方”）作为监理方，对工程进行监督，以确保施工过程符合行业标准。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方房屋翻新改造维修事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.1项目名称：甲方房屋翻新改造维修工程。

1.2工程地点：甲方房屋所在地。

1.3工程范围：甲方房屋内外结构、设备、设施的翻新改造维修。

1.4工程内容：包括但不限于墙面、地面、顶面、门窗、水电、空调、卫浴、厨房、消防等设施的维修与更换。

二、第三方丁方责任与权利

2.1丁方作为监理方，负责对乙方施工过程进行监督，确保工程符合国家相关标准和甲方要求。

2.2丁方有权要求乙方提供施工计划、质量检测报告等必要文件。

2.3丁方有权对施工过程中的质量问题提出整改要求，乙方应立即整改。

2.4丁方有权对施工进度进行审查，确保工程按时完成。

三、乙方权益与责任

3.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。

3.2乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如临时用电、用水等。

3.3乙方有权要求甲方在施工过程中提供必要的协助，如协调邻里关系等。

3.4乙方应按照工程合同约定的时间、质量、标准完成工程。

3.5乙方应确保施工现场的整洁和安全，遵守国家相关法律法规。

四、甲方责任与权利

4.1甲方应按照工程合同约定的时间支付工程款。

4.2甲方应确保乙方在施工过程中的人身和财产安全。

4.3甲方应配合乙方进行施工，包括提供必要的施工条件和协助。

4.4甲方有权要求乙方对施工过程中出现的问题进行整改。

五、违约责任与限制条款

5.1若甲方未按时支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金按每日欠款金额的____%计算。

5.2若甲方提供的信息不准确或变更导致施工延误，甲方应承担相应责任。

5.3若甲方违反合同约定，乙方有权暂停施工，并要求甲方赔偿损失。

5.4甲方不得无故变更施工内容，如需变更，应与乙方协商一致。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。

七、附则

7.1本合同一式____份，甲乙丁三方各执____份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

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