翻新旧房合同范例

翻新旧房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“该房屋”），现甲方拟将对该房屋进行翻新，乙方同意接受甲方委托，按照本合同约定承担翻新工程，双方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1翻新工程内容：包括但不限于对该房屋的墙体、地面、顶棚、门窗、水电、通风、照明、卫生洁具等设施进行拆除、改造、更换、维修等。

1.2工程地点：________________________

1.3工程期限：自本合同签订之日起_________个工作日内完成。

1.4工程质量：按照国家标准和规范执行，确保工程安全、适用、美观。

二、工程款项

2.1工程总价：人民币_________元整（大写：________________________）。

2.2付款方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价款的_________%，即人民币_________元整；

（2）工程中期验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的_________%，即人民币_________元整；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的_________%，即人民币_________元整；

（4）剩余款项在保修期满后_________个工作日内支付完毕。

三、工程进度及验收

3.1乙方应按照甲方要求，按时完成工程进度，确保工程按期竣工。

3.2工程进度及验收标准：

（1）工程进度：乙方应按照甲方要求，每完成一定工程量后，及时向甲方报送工程进度报告；

（2）验收标准：工程竣工后，双方应共同对工程进行验收，如验收合格，甲方应在验收合格后_________个工作日内支付乙方中期款项。

四、工程保修

4.1乙方对工程承担保修责任，保修期为自工程竣工验收合格之日起_________年。

4.2保修范围：包括但不限于工程主体结构、水电、通风、照明、卫生洁具等设施。

4.3保修期内，如因乙方施工质量问题导致工程损坏，乙方应无偿进行修复。

五、违约责任

5.1甲方未按约定支付工程款项，应向乙方支付_____%的违约金；

5.2乙方未按约定完成工程进度，应向甲方支付_____%的违约金；

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

6.2如协商不成，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.工程设计方案及预算；

2.工程施工图纸；

3.工程施工合同；

4.工程验收报告。

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

第三方（以下简称“丙方”）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“该房屋”），甲方拟将对该房屋进行翻新，乙方同意接受甲方委托，承担翻新工程，丙方作为第三方技术支持，提供专业意见及监督，双方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1翻新工程内容：包括但不限于对该房屋的墙体、地面、顶棚、门窗、水电、通风、照明、卫生洁具等设施进行拆除、改造、更换、维修等。

1.2工程地点：________________________

1.3工程期限：自本合同签订之日起_________个工作日内完成。

1.4工程质量：按照国家标准和规范执行，确保工程安全、适用、美观。

二、工程款项

2.1工程总价：人民币_________元整（大写：________________________）。

2.2付款方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价款的_________%，即人民币_________元整；

（2）工程中期验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的_________%，即人民币_________元整；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的_________%，即人民币_________元整；

（4）剩余款项在保修期满后_________个工作日内支付完毕。

三、丙方责任与权利

3.1丙方作为第三方技术支持，负责对乙方施工过程中的技术问题提供专业意见，并监督施工质量。

3.2丙方有权对工程进度、质量进行审查，发现问题时有权要求乙方整改。

3.3丙方对工程的技术支持服务费用为人民币_________元整，由甲方支付。

四、工程进度及验收

4.1乙方应按照甲方要求，按时完成工程进度，确保工程按期竣工。

4.2工程进度及验收标准：

（1）工程进度：乙方应按照甲方要求，每完成一定工程量后，及时向甲方报送工程进度报告；

（2）验收标准：工程竣工后，丙方、甲方、乙方应共同对工程进行验收，如验收合格，甲方应在验收合格后_________个工作日内支付乙方中期款项。

五、工程保修

5.1乙方对工程承担保修责任，保修期为自工程竣工验收合格之日起_________年。

5.2保修范围：包括但不限于工程主体结构、水电、通风、照明、卫生洁具等设施。

5.3保修期内，如因乙方施工质量问题导致工程损坏，乙方应无偿进行修复。

六、甲方的权益与权利

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和质量完成工程。

6.2甲方有权对工程进度、质量进行监督，发现问题时有权要求乙方整改。

6.3甲方有权要求丙方提供技术支持，确保工程顺利进行。

6.4甲方有权在工程验收合格后支付中期款项。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定完成工程进度，每延误一天，应向甲方支付_____%的违约金；

7.2乙方施工过程中出现质量问题，导致工程损坏，乙方应承担修复费用，并赔偿甲方相应损失；

7.3乙方不得擅自更换工程材料，如需更换，应经甲方同意；

7.4乙方在施工过程中应遵守国家法律法规，不得损害甲方及他人的合法权益。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

8.2如协商不成，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方技术支持，能够为甲方提供专业的技术意见和施工监督，确保工程质量和进度，降低工程风险，提高甲方对工程质量的信心。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，对房屋翻新工程有最终决定权。甲方通过主导合同条款，保障自身权益，确保工程质量和进度，实现房屋翻新后的价值最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

第三方（以下简称“丙方”）：________________________

鉴于甲方拟购买位于________________________的二手房（以下简称“该房屋”），乙方作为房产中介，负责提供房产交易服务，丙方作为第三方评估机构，提供房产价值评估服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产交易服务

1.1乙方负责为甲方提供该房屋的买卖咨询服务，包括但不限于房源信息查询、市场行情分析、交易流程指导等。

1.2乙方应确保所提供信息的真实、准确、完整，并承担因信息错误导致的交易风险。

1.3乙方应协助甲方完成交易流程，包括但不限于签订买卖合同、办理房产过户手续等。

二、房产价值评估

2.1丙方作为第三方评估机构，负责对甲方拟购买的该房屋进行价值评估。

2.2丙方应按照国家相关评估标准和程序进行评估，确保评估结果的公正、客观、准确。

2.3评估报告应在签订本合同后_________个工作日内完成并提交给甲方。

三、服务费用及支付

3.1乙方服务费用为人民币_________元整，甲方应在合同签订后支付。

3.2丙方评估费用为人民币_________元整，甲方应在丙方完成评估报告后支付。

3.3任何一方违反本合同约定，应向守约方支付_____%的违约金。

四、乙方的权益与责任

4.1乙方有权要求甲方按照约定支付服务费用，并在服务完成后向甲方开具正规发票。

4.2乙方有权根据市场行情调整服务费用，但需提前通知甲方。

4.3乙方在提供房产交易服务过程中，如因自身原因导致交易失败，乙方应退还甲方已支付的服务费用。

4.4乙方不得泄露甲方个人信息，否则承担相应法律责任。

五、丙方的权益与责任

5.1丙方有权按照约定收取评估费用，并在完成评估报告后向甲方开具正规发票。

5.2丙方应保证评估报告的真实性、客观性，如因评估报告错误导致甲方损失，丙方应承担相应赔偿责任。

5.3丙方在评估过程中，应遵守国家相关法律法规和职业道德。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定支付服务费用或评估费用，应向守约方支付_____%的违约金。

6.2甲方在签订本合同后，未经乙方同意，不得自行与第三方进行房产交易，否则甲方应承担相应责任。

6.3甲方不得利用乙方提供的服务进行欺诈、违规操作，否则甲方应承担相应法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

7.2如协商不成，任何一方均可向丙方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

乙方为主导的目的和意义：

乙