租赁房屋商用合同范例

租赁房屋商用合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）并愿意出租，乙方有意承租该租赁房屋用于商业用途，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋及用途

1.1本合同租赁房屋位于__________________，具体面积为__________________平方米，房屋编号为__________________。

1.2乙方租赁该租赁房屋用于商业用途，具体包括__________________等。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。

2.2租金为人民币____元/月，共计____元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

三、房屋交付与使用

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将租赁房屋交付乙方使用。

3.2乙方在租赁期间应对租赁房屋进行合理使用，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

四、维修责任

4.1在租赁期间，租赁房屋的日常维修责任由乙方承担，乙方应确保房屋的合理使用，并负责及时修复因使用不当造成的损坏。

4.2甲方在收到乙方通知后____个工作日内对租赁房屋的重大损坏进行维修。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。

六、争议解决

6.1本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同附件如下：

（1）租赁房屋照片；

（2）租赁房屋平面图；

（3）房屋产权证明；

（4）其他双方认为必要的文件。

甲方（出租方）：

签字（或盖章）：__________________

日期：__________________

乙方（承租方）：

签字（或盖章）：__________________

日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（第三方监管方）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）并愿意出租，乙方有意承租该租赁房屋用于商业用途，为确保租赁双方的权益，并引入第三方监管，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋及用途

1.1本合同租赁房屋位于__________________，具体面积为__________________平方米，房屋编号为__________________。

1.2乙方租赁该租赁房屋用于商业用途，具体包括__________________等。

1.3丙方作为第三方监管方，负责对租赁房屋的使用、维护及乙方经营活动的监管。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。

2.2租金为人民币____元/月，共计____元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

三、房屋交付与使用

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将租赁房屋交付乙方使用。

3.2乙方在租赁期间应对租赁房屋进行合理使用，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

3.3丙方有权随时进入租赁房屋进行检查，确保乙方按照约定使用和维护房屋。

四、维修责任

4.1在租赁期间，租赁房屋的日常维修责任由乙方承担，乙方应确保房屋的合理使用，并负责及时修复因使用不当造成的损坏。

4.2甲方在收到乙方通知后____个工作日内对租赁房屋的重大损坏进行维修。

4.3丙方有权对乙方的维修工作进行监督，确保维修质量。

五、丙方责任及权利

5.1丙方负责监督租赁房屋的使用、维护及乙方经营活动的合规性，确保甲方权益不受侵害。

5.2丙方有权要求乙方提供相关经营许可证、资质证明等文件，以验证乙方经营活动的合法性。

5.3丙方有权对乙方违反本合同约定或法律法规的行为进行制止，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、乙方的责任及权利

6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按时缴纳相关税费。

6.2乙方有权使用租赁房屋进行商业经营活动，但需遵守国家法律法规及本合同约定。

6.3乙方在租赁期间，如需对租赁房屋进行装修或改造，应事先取得甲方和丙方的书面同意。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。

7.3乙方违反本合同约定或法律法规，导致甲方或丙方损失的，乙方应承担赔偿责任。

八、争议解决

8.1本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

（1）租赁房屋照片；

（2）租赁房屋平面图；

（3）房屋产权证明；

（4）其他双方认为必要的文件。

十、第三方介入的意义和目的

10.1引入第三方监管，有助于确保甲方权益，降低租赁风险。

10.2第三方监管有助于规范乙方经营活动，维护市场秩序。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为出租方，拥有房屋所有权，本合同以甲方权益为主导，有利于保障甲方权益的实现。

11.2甲方通过设定严格的租赁条件，有助于降低租赁风险，确保房屋的合理使用和维护。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（第三方监管方）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于乙方有意承租甲方位于__________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）用于商业运营，为确保租赁双方的权益，引入第三方监管，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋及用途

1.1本合同租赁房屋位于__________________，具体面积为__________________平方米，房屋编号为__________________。

1.2乙方租赁该租赁房屋用于商业用途，具体包括__________________等。

1.3丙方作为第三方监管方，负责对租赁房屋的使用、维护及甲方出租活动的监管。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。

2.2租金为人民币____元/月，共计____元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

三、房屋交付与使用

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将租赁房屋交付乙方使用，并确保房屋符合租赁用途的要求。

3.2乙方在租赁期间有权使用租赁房屋，但需遵守国家法律法规及本合同约定。

四、丙方责任及权利

4.1丙方负责监督租赁房屋的使用和维护，确保乙方经营活动不受不合理干扰。

4.2丙方有权要求甲方提供房屋相关资料，包括但不限于产权证明、维修记录等。

4.3丙方有权对甲方的出租行为进行监督，确保甲方按照合同约定履行义务。

五、乙方的责任及权利

5.1乙方有权要求甲方在租赁期内对房屋进行必要的维修和保养。

5.2乙方有权在租赁期内根据经营需要，对租赁房屋进行合理改造，但需事先获得甲方和丙方的书面同意。

5.3乙方有权在合同约定的范围内，自由经营租赁房屋，不受甲方不合理干预。

六、甲方的责任及权利

6.1甲方应保证租赁房屋的产权清晰，无任何法律纠纷。

6.2甲方应提供租赁房屋的必要设施和设备，确保乙方能够正常经营。

6.3甲方在乙方合法经营的情况下，不得随意提高租金或解除合同。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2甲方未按时交付符合约定的租赁房屋，每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金。

7.3甲方违反本合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

八、争议解决

8.1本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

（1）租赁房屋照片；

（2）租赁房