美容门面分租合同范例

美容门面分租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，愿意将该房产的一部分门面出租给乙方使用，乙方愿意租赁该门面，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于________________________的房产中面积共计________________________平方米的门面出租给乙方使用。

1.2乙方租赁该门面用于美容美发服务，不得用于其他商业用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前__个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方每月应向甲方支付租金人民币________________________元，租金按月支付，每月__日前支付。

3.2甲方有权根据市场行情及经营成本的变化，经双方协商一致后，调整租金。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币________________________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在收到乙方结清所有租金及相关费用后，无息退还押金。

五、维修与保养

5.1乙方负责门面内的装修、设备、家具等设施的日常维护与保养。

5.2甲方负责门面外墙、屋顶、公共区域等设施的维修与保养。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的__%作为违约金。

6.3甲方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付租金的__%作为违约金。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房产证复印件

2.租赁物照片

3.乙方营业执照复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

备注：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，愿意将该房产的一部分门面出租给乙方使用，乙方愿意租赁该门面，为保障甲方的权益，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于________________________的房产中面积共计________________________平方米的门面出租给乙方使用。

1.2乙方租赁该门面用于美容美发服务，不得用于其他商业用途。

1.3丙方对本合同的履行承担连带责任担保。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前__个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后，丙方继续履行担保责任，双方协商一致后可签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方每月应向甲方支付租金人民币________________________元，租金按月支付，每月__日前支付。

3.2甲方有权根据市场行情及经营成本的变化，经双方协商一致后，调整租金。

3.3丙方保证乙方在租赁期限内按约定支付租金，如乙方未按时支付，丙方应在接到甲方通知后__日内代为支付。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币________________________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在收到乙方结清所有租金及相关费用后，无息退还押金。

五、维修与保养

5.1乙方负责门面内的装修、设备、家具等设施的日常维护与保养。

5.2甲方负责门面外墙、屋顶、公共区域等设施的维修与保养。

六、违约责任

6.1乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2丙方未能履行担保责任，应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方立即履行担保责任，丙方不得拒绝。

七、权益保障

7.1甲方享有对租赁物的所有权，乙方租赁期间不得擅自处置租赁物。

7.2甲方有权对乙方经营情况进行监督，确保乙方按约定用途使用租赁物。

7.3甲方有权要求乙方在租赁期间保持租赁物的完好，如乙方损坏租赁物，应负责修复或赔偿。

八、乙方违约及限制条款

8.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的__%作为违约金。

8.2乙方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物，应承担相应的赔偿责任。

8.3乙方在租赁期间不得转租、转借、抵押租赁物。

8.4乙方违反本合同约定的其他义务，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房产证复印件

2.租赁物照片

3.乙方营业执照复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.丙方身份证复印件

本合同的签订，引入了第三方丙方作为担保方，旨在保障甲方在租赁期间的权益，确保租金按时支付，同时降低租赁风险。通过增加甲方的权利条款和利益条款，确保甲方在租赁过程中的主导地位。同时，增加乙方的违约及限制条款，以维护甲方的合法权益。第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，甲方为主导的目的和意义在于确保租赁物的合理使用，实现甲乙双方的共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（管理方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商业空间，愿意将该空间出租给乙方使用，乙方愿意租赁该空间，为提升管理效率和服务质量，丙方愿意担任该空间的管理方，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于________________________的商业空间出租给乙方使用。

1.2乙方租赁该空间用于开设美容美发店，不得用于其他商业用途。

1.3丙方作为管理方，负责该空间的管理、维护和运营服务。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前__个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后，丙方继续履行管理职责，双方协商一致后可签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方每月应向甲方支付租金人民币________________________元，租金按月支付，每月__日前支付。

3.2丙方作为管理方，有权根据市场行情及运营成本的变化，经双方协商一致后，调整租金。

四、管理服务费用

4.1乙方需向丙方支付管理服务费用，用于支付物业管理、公共设施维护、安保等费用。

4.2管理服务费用的具体金额及支付方式由甲乙丙三方另行协商确定。

五、权益保障

5.1乙方享有租赁空间的使用权，甲方不得随意解除合同。

5.2乙方有权要求丙方提供优质的管理服务，包括但不限于设施维护、客户服务、环境卫生等。

六、违约责任

6.1甲方违反本合同约定，未按时交付租赁空间，每逾期一日，应向乙方支付租金的__%作为违约金。

6.2丙方违反本合同约定，未提供合格的管理服务，乙方有权要求丙方承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失。

七、乙方的权利条款

7.1乙方有权在租赁期间对租赁空间进行必要的装修和改造，但需提前向甲方和丙方报备，并承担相应费用。

7.2乙方有权要求丙方提供必要的培训和支持，以提高服务质量。

7.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况自行决定是否续租。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方未按时交付租赁空间，每逾期一日，应向乙方支付租金的__%作为违约金。

8.2甲方不得单方面提高租金，如需调整，应提前__个月通知乙方，并经乙方同意。

8.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房产证复印件

2.租赁物照片

3.乙