股东实物出资合同模板

股东实物出资合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出资人）：____________________

乙方（接受出资人）：____________________

鉴于：

1.甲方愿意以其拥有的实物资产作为出资方式，投入乙方拟设立的有限责任公司。

2.乙方同意接受甲方的实物出资，并按照《公司法》等相关法律法规的规定，对实物出资进行评估、确认及登记。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就实物出资事宜达成如下协议：

第一条实物出资内容

1.1甲方出资的实物资产包括但不限于以下内容：

（1）房产：房屋所有权证号：____________________；房屋建筑面积：____________________平方米；房屋用途：____________________；房屋坐落地点：____________________。

（2）土地使用权：土地使用权证号：____________________；土地使用权面积：____________________平方米；土地使用权类型：____________________；土地使用权期限：____________________。

（3）设备：设备名称：____________________；设备型号：____________________；设备数量：____________________；设备原值：____________________。

1.2甲方应保证所出资实物资产的权属清晰、合法，无任何权属争议，并已依法办理所有权转移手续。

第二条实物出资价值

2.1乙方委托具有资质的资产评估机构对甲方出资的实物资产进行评估，评估结果作为实物出资价值的依据。

2.2评估机构应按照《资产评估法》等相关法律法规的规定，独立、客观、公正地出具评估报告。

2.3评估结果经双方确认后，甲方应按照评估价值向乙方支付实物出资款。

第三条实物出资款支付

3.1甲方应在合同签订之日起____________________日内，按照评估价值向乙方支付实物出资款。

3.2甲方支付实物出资款的方式为：____________________。

第四条实物出资登记

4.1乙方应在收到甲方支付的实物出资款后____________________日内，依法办理实物资产的登记手续。

4.2乙方应将实物资产的登记证明文件交付甲方，甲方应妥善保管。

第五条违约责任

5.1若甲方未按约定支付实物出资款，应向乙方支付违约金，违约金为实物出资款的____________________%。

5.2若乙方未按约定办理实物资产的登记手续，应向甲方支付违约金，违约金为实物出资款的____________________%。

5.3双方在履行合同过程中，因不可抗力导致无法履行或部分履行合同义务的，可根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证

2.土地使用权证

3.设备清单

4.资产评估报告

5.乙方营业执照复印件

6.乙方章程复印件

7.乙方法定代表人身份证明复印件

8.乙方开户银行及账号

9.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出资人）：____________________

乙方（接受出资人）：____________________

丙方（第三方主体）：____________________

鉴于：

1.甲方拥有一定价值的实物资产，愿意将其作为出资投入乙方拟设立的有限责任公司。

2.乙方同意接受甲方的实物出资，并委托丙方作为第三方主体，负责实物资产的评估、确认及登记等相关事宜。

3.为保障甲方的权益，明确各方责任，经甲乙双方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条实物出资内容

1.1甲方出资的实物资产包括但不限于以下内容：

（1）房产：房屋所有权证号：____________________；房屋建筑面积：____________________平方米；房屋用途：____________________；房屋坐落地点：____________________。

（2）土地使用权：土地使用权证号：____________________；土地使用权面积：____________________平方米；土地使用权类型：____________________；土地使用权期限：____________________。

（3）设备：设备名称：____________________；设备型号：____________________；设备数量：____________________；设备原值：____________________。

第二条实物资产评估与确认

2.1乙方委托丙方对甲方出资的实物资产进行评估，丙方应独立、客观、公正地出具评估报告。

2.2评估报告经甲乙双方确认后，作为实物资产价值的依据。

2.3丙方在评估过程中，如发现实物资产存在权属争议或瑕疵，应及时通知甲方，并由甲方承担责任。

第三条实物资产登记与交付

3.1乙方应在收到甲方支付的实物出资款后____________________日内，依法办理实物资产的登记手续。

3.2乙方应将实物资产的登记证明文件交付甲方，甲方应妥善保管。

3.3丙方负责协助乙方办理实物资产的登记手续，并确保登记手续的合法、合规。

第四条甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方在收到实物资产后____________________日内，向丙方支付评估费用。

4.2甲方有权要求丙方在评估过程中，对实物资产的权属、质量、数量等进行严格审查。

4.3甲方有权要求乙方在实物资产登记手续完成后，向甲方提供相关证明文件。

第五条乙方违约及限制条款

5.1若乙方未按约定支付评估费用，应向丙方支付违约金，违约金为评估费用的____________________%。

5.2若乙方未按约定办理实物资产的登记手续，应向甲方支付违约金，违约金为实物出资款的____________________%。

5.3乙方在实物资产登记过程中，如发现丙方存在违规行为，应及时通知甲方，并由甲方追究丙方的责任。

第六条丙方责任

6.1丙方应按照本合同约定，独立、客观、公正地完成实物资产的评估、确认及登记等工作。

6.2丙方在评估过程中，如发现实物资产存在权属争议或瑕疵，应及时通知甲方，并由甲方承担责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效

8.1本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证

2.土地使用权证

3.设备清单

4.资产评估报告

5.乙方营业执照复印件

6.乙方章程复印件

7.乙方法定代表人身份证明复印件

8.乙方开户银行及账号

9.其他与本合同相关的文件

本合同的签订，旨在明确甲乙双方及丙方在实物出资过程中的权利、义务和责任，保障甲方权益。第三方主体丙方的介入，有利于提高实物资产评估的客观性、公正性，降低甲方风险。甲方作为出资人，在合同中占据主导地位，确保了其在实物资产评估、确认及登记过程中的权益得到充分保障。同时，乙方和丙方在合同中的违约及限制条款，有效约束了其行为，保障了甲方的利益。通过本合同的签订，有助于实现各方共赢，促进项目的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（接受出资人）：____________________

甲方（出资人）：____________________

丙方（第三方主体）：____________________

鉴于：

1.乙方拟设立一家有限责任公司，需要引入新的投资者以增加资本。

2.甲方有意向以实物资产出资，乙方同意接受甲方的出资，并委托丙方作为第三方主体，负责实物资产的评估、确认及登记等相关事宜。

3.为确保乙方权益，明确各方责任，经甲乙双方及丙方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条实物出资内容

1.1甲方出资的实物资产包括但不限于以下内容：

（1）房产：房屋所有权证号：____________________；房屋建筑面积：____________________平方米；房屋用途：____________________；房屋坐落地点：____________________。

（2）土地使用权：土地使用权证号：____________________；土地使用权面积：____________________平方米；土地使用权类型：____________________；土地使用权期限：____________________。

（3）设备：设备名称：____________________；设备型号：____________________；设备数量：____________________；设备原值：____________________。

第二条实物资产评估与确认

2.1乙方委托丙方对甲方出资的实物资产进行评估，丙方应独立、客观、公正地出具评估报告。

2.2评估报告经甲乙双方确认后，作为实物资产价值的依据。

2.3丙方在评估过程中，如发现实物资产存在权属争议或瑕疵，应及时通知乙方，并由乙方决定如何处理。

第三条实物资产交付与登记

3.1甲方应在合同签订之日起____________________日内，按照评估价值向乙方交付实物资产。

3.2乙方应在收到实物资产后____________________日内，依法办理实物资产的登记手续。

3.3丙方应协助乙方办理实物资产的登记手续，并确保登记手续的合法、合规。

第四条乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方在交付实物资产前，提供实物资产的权属证明、使用情况等相关文件。

4.2乙方有权要求丙方在评估过程中，对实物资产的性能、维护状况等进行详细调查。

4.3乙方有权要求丙方在评估完成后，提供详细的评估报告，包括实物资产的各项技术参数和市场价值分析。

第五条甲方违约及限制条款

5.1若甲方未按约定时间交付实物资产，应向乙方支付违约金，违约金为实物资产评估价值的____________________%。

5.2若甲方提供的实物资产存在权属争议或瑕疵，导致乙方无法办理登记手续，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.3甲方在交付实物资产时，如发现丙方存在违规行为，应及时通知乙方，并由乙方追究丙方的责任。

第六条丙方责任

6.1丙方应按照本合同约定，独立、客观、公正地完成实物资产的评估、确认及登记等工作。

6.2丙方在评估过程中，如发现实物资产存在权属争议或瑕疵，应及时通知乙方，并由乙方决定如何处理。

6.3丙方应保证评估报告的真实性和有效性，如评估报告存在错误，丙方应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效

8.1本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证

2.土地使用权证

3.设备清单

4.资产评估报告

5.乙方营业执照复印件

6.乙方章程复印件

7.乙方法定代表人身份证明复印件

8.乙方开户银行及账号

9.其他与本合同相关的文件

乙方为主导的目的和意义在