肯德基租赁合同范例

肯德基租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同签订地：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的肯德基餐厅（以下简称“肯德基餐厅”）的租赁权，并愿意将该肯德基餐厅出租给乙方使用，乙方愿意接受甲方提出的租赁条件，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将肯德基餐厅的租赁权出租给乙方，租赁物包括但不限于肯德基餐厅的房屋、设备、物品等。

1.2本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租赁费用及支付方式

2.1乙方应按照本合同约定，于每月__________日前向甲方支付租金__________元。

2.2租金支付方式为__________（银行转账、现金支付等）。

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行其他可能影响租赁物安全、使用的行为。

3.2乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的维护和保养。

3.3在租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复至原状，并承担相应的费用。

四、租赁物的转让及转租

4.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给第三方。

4.2如乙方经甲方同意将租赁物转租，乙方应确保转租方具备与本合同相同的权利和义务，并承担相应的责任。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

5.3如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、合同解除

6.1本合同期满或双方协商一致解除本合同。

6.2如因不可抗力导致本合同无法履行，双方有权解除本合同。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.肯德基餐厅租赁物清单

2.肯德基餐厅租赁物现状描述

3.肯德基餐厅租赁物相关证件复印件

4.甲方营业执照复印件

5.乙方营业执照复印件

6.乙方法定代表人身份证明复印件

7.乙方授权委托书（如有）

8.乙方银行账户信息

9.其他双方认为需要约定的附件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的肯德基餐厅（以下简称“肯德基餐厅”）的租赁权，并愿意将该肯德基餐厅出租给乙方使用，乙方愿意接受甲方提出的租赁条件，第三方作为担保方，为保证合同的履行，特此达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将肯德基餐厅的租赁权出租给乙方，租赁物包括但不限于肯德基餐厅的房屋、设备、物品等。

1.2本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租赁费用及支付方式

2.1乙方应按照本合同约定，于每月__________日前向甲方支付租金__________元。

2.2租金支付方式为__________（银行转账、现金支付等）。

2.3第三方在本合同中承担担保责任，如乙方未按时支付租金，第三方应立即垫付，乙方应在收到甲方通知后__________日内偿还。

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行其他可能影响租赁物安全、使用的行为。

3.2乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的维护和保养。

3.3在租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复至原状，并承担相应的费用。

四、租赁物的转让及转租

4.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给第三方。

4.2如乙方经甲方同意将租赁物转租，乙方应确保转租方具备与本合同相同的权利和义务，并承担相应的责任。

五、第三方的责权利

5.1第三方在本合同中承担担保责任，确保乙方按照合同约定支付租金。

5.2第三方有权要求乙方提供相关财务报表和经营状况，以确保其担保义务的履行。

5.3第三方有权要求甲方提供租赁物的使用和维护情况，以确保租赁物的安全和完好。

六、甲方的权益及权利

6.1甲方有权要求乙方遵守合同约定，合理使用租赁物，并承担相应的维护和保养责任。

6.2甲方有权要求乙方提供相关资质证明，以确保乙方具备经营肯德基餐厅的资格。

6.3甲方有权在乙方违约时，要求第三方履行担保责任，包括但不限于垫付租金。

6.4甲方有权在合同到期或乙方违约时，要求乙方恢复租赁物至原状或承担相应的费用。

七、乙方的违约及限制条款

7.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

7.2如乙方违反合同约定，擅自改变租赁物结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。

7.3如乙方在租赁期限内擅自转租或转让租赁物，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、合同解除

8.1本合同期满或双方协商一致解除本合同。

8.2如因不可抗力导致本合同无法履行，双方有权解除本合同。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙双方及第三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，旨在确保合同的履行，降低甲方的风险，保障甲方的权益。第三方通过承担担保责任，对乙方的经营行为进行监督，确保乙方按照合同约定履行义务。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有肯德基餐厅的租赁权，甲方通过主导本合同，确保租赁物的合理使用和保养，保障甲方的权益。甲方通过合同条款的设定，对乙方的经营行为进行约束，降低甲方的风险，实现甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订地：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“商铺”）的租赁权，并愿意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意接受甲方提出的租赁条件，第三方作为担保方，为保证合同的履行，特此达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将商铺的租赁权出租给乙方，租赁物包括但不限于商铺的房屋、设备、物品等。

1.2本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租赁费用及支付方式

2.1乙方应按照本合同约定，于每月__________日前向甲方支付租金__________元。

2.2租金支付方式为__________（银行转账、现金支付等）。

2.3第三方在本合同中承担担保责任，如乙方未按时支付租金，第三方应立即垫付，乙方应在收到甲方通知后__________日内偿还。

三、乙方的权利及权益

3.1乙方在租赁期限内，有权使用商铺，并享有商铺内的一切合法权益。

3.2乙方有权在租赁期限内对商铺进行合法的装修和改造，但需事先征得甲方的书面同意。

3.3乙方有权在租赁期满后，根据甲乙双方协商结果，选择续租或退租。

四、商铺的使用及维护

4.1乙方应合理使用商铺，并负责商铺的维护和保养。

4.2乙方应确保商铺的使用不违反相关法律法规，不损害公共利益。

4.3在租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺恢复至原状，并承担相应的费用。

五、第三方的责权利

5.1第三方在本合同中承担担保责任，确保乙方按照合同约定支付租金。

5.2第三方有权要求乙方提供相关财务报表和经营状况，以确保其担保义务的履行。

5.3第三方有权要求甲方提供商铺的使用和维护情况，以确保商铺的安全和完好。

六、甲方的权利及义务

6.1甲方有权要求乙方遵守合同约定，合理使用商铺，并承担相应的维护和保养责任。

6.2甲方有权要求乙方提供相关资质证明，以确保乙方具备经营商铺的资格。

6.3甲方应保证商铺的租赁权合法有效，不得擅自将租赁权转让或抵押。

七、甲方的违约及限制条款

7.1如甲方未按时提供商铺或提供的商铺不符合合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金。

7.2如甲方擅自变更商铺的结构或用途，乙方有权要求甲方恢复原状或承担相应的费用。

7.3如甲方在租赁期限内未按照约定提供必要的服务或支持，乙方有权要求甲方履行义务或赔偿损失。

八、合同解除

8.1本合同期满或双方协商一致解除本合同。

8.2如因不可抗力导致本合同无法履行，双方有权解除本合同。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙双方及第三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，希望通过本合同保障自身在