2024购房合同（没有中介）

合同编号：__________合同双方：甲方（卖方）：姓名：____________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（买方）：姓名：____________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________第一条房屋基本情况1.1房屋位于____________________，房屋结构及面积如下：房屋结构：____________________房屋面积：____________________平方米1.2房屋所有权证号：________________第二条购买价格2.1双方确认，房屋的购买价格为人民币________元整（大写：____________________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。4.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________注意事项：1.确保合同双方提供的个人信息真实、准确、完整，包括但不限于姓名、身份证号码、地址和联系电话等。如一方提供虚假信息，应承担相应的法律责任。2.双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如有违约行为，应承担违约责任，向对方支付违约金。3.合同签订后，双方应积极配合完成房屋过户手续。过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方应妥善保管合同副本，如合同丢失或损坏，应及时通知对方复印或补签。5.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。6.合同签订后，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。解决办法：1.双方在履行合同过程中发生争议，通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.如一方提供虚假信息，对方有权解除合同，并要求赔偿造成的损失。3.因不可抗力导致合同无法履行，双方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明材料。经双方协商，可以解除合同，互不承担违约责任。法律名词及名词解释：1.甲方：指出售房屋的一方，本合同中的卖方。2.乙方：指购买房屋的一方，本合同中的买方。3.购房款：指乙方按照本合同约定支付给甲方的房屋购买价格。4.房屋所有权转移：指甲方将其房屋的所有权依法转移给乙方的行为。5.过户费用：指办理房屋所有权转移手续所需支付的费用。6.违约金：指一方违反本合同约定，应向对方支付的赔偿金。7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.损失赔偿：指因违约行为导致的直接经济损失赔偿。9.合同签订地：指本合同签订的地点。10.诉讼：指合同双方因争议向人民法院提起的民事诉讼。应用场合：1.个人之间的房屋买卖交易。2.没有中介参与的房屋买卖交易。3.买卖双方希望明确各自权利义务的房屋买卖交易。补充条款：1.房屋附属设施：包括但不限于家具、家电的归属及转移方式。2.房屋交付时间：详细规定房屋交付的具体日期和时间。3.房屋现状说明：对房屋的现状进行详细描述，包括但不限于装修情况、物业情况等。4.房屋维修责任：规定房屋在过户前后出现的维修责任归属。5.房屋过户过程中的税费：明确过户过程中产生的税费由哪方承担。6.隐私保护：双方在合同执行过程中对对方个人信息的保护。7.房屋保险：是否需要为房屋购买保险以及保险责任的承担。附件列表：1.房屋所有权证原件及复印件。2.房屋产权