工程顶账房合同范例

工程顶账房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方在乙方处购置的工程顶账房事宜，经双方充分协商一致，达成如下协议：

一、工程顶账房基本信息

1.1甲方购置的工程顶账房位于__________，房屋所有权证号为__________。

1.2房屋建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

1.3房屋结构为__________，建筑年代为__________。

二、工程顶账房购置价格

2.1甲方购置该工程顶账房的价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方已将上述工程顶账房的相关债权债务及可能存在的风险告知甲方，甲方在了解相关情况后，仍愿意购买该工程顶账房。

三、付款方式及期限

3.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，一次性向乙方支付全部购房款人民币__________元整。

3.2甲方支付购房款后，乙方应向甲方出具收据，证明已收到购房款。

四、交付及使用

4.1乙方应在甲方支付全部购房款后__________日内，将工程顶账房交付给甲方。

4.2甲方在接收工程顶账房后，应自行承担房屋使用、维护、修缮等责任。

五、违约责任

5.1若甲方未按本合同约定支付购房款，应向乙方支付_____%的违约金。

5.2若乙方未按本合同约定交付工程顶账房，应向甲方支付_____%的违约金。

5.3双方如因本合同发生争议，应协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.相关债权债务清单

4.其他相关证明材料

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保护自身合法权益，确保工程顶账房购置过程中的利益最大化，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为其权益代表，共同参与甲方与乙方（以下简称“乙方”）就工程顶账房购置事宜的协商与执行。鉴于甲乙双方及第三方在平等互利、诚实信用的基础上，经充分协商，达成如下协议：

一、工程顶账房基本信息

1.1甲方购置的工程顶账房位于__________，房屋所有权证号为__________。

1.2房屋建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

1.3房屋结构为__________，建筑年代为__________。

二、第三方职责与权利

2.1第三方作为甲方的权益代表，负责监督乙方履行本合同义务，确保甲方权益不受损害。

2.2第三方有权代表甲方与乙方进行协商，签订补充协议或修改合同条款，以保障甲方利益。

2.3第三方有权要求乙方提供房屋相关资料，如房屋所有权证、土地使用权证等。

2.4第三方有权向乙方提出对房屋进行评估、检验等要求，以确保房屋质量符合约定。

三、甲方权益保障

3.1甲方有权要求乙方在签订合同前，提供房屋的相关债权债务及可能存在的风险信息。

3.2甲方有权要求乙方对房屋进行必要的修缮、维修，确保房屋交付时符合约定标准。

3.3甲方有权要求乙方提供房屋的相关权属证明文件，如房屋所有权证、土地使用权证等。

3.4甲方有权要求乙方在房屋交付前，将房屋的相关债权债务转移至甲方名下。

四、付款方式及期限

4.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，一次性向乙方支付全部购房款人民币__________元整（大写：__________）。

4.2甲方支付购房款后，乙方应向甲方出具收据，证明已收到购房款。

五、交付及使用

5.1乙方应在甲方支付全部购房款后__________日内，将工程顶账房交付给甲方。

5.2甲方在接收工程顶账房后，应自行承担房屋使用、维护、修缮等责任。

六、违约责任及限制条款

6.1若乙方未按本合同约定交付工程顶账房，应向甲方支付_____%的违约金，并承担因延迟交付造成的损失。

6.2若乙方提供虚假信息或隐瞒房屋相关债权债务及风险，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

6.3若第三方在履行职责过程中，因乙方原因导致甲方权益受损，乙方应向甲方承担全部责任。

6.4乙方在合同履行期间，不得将房屋转售、抵押、出租等，否则甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。

第三方介入本合同，旨在保障甲方权益，确保甲方在工程顶账房购置过程中的利益最大化。甲方作为合同主导方，通过引入第三方，加强对乙方的监管，降低购置风险，维护自身合法权益。同时，本合同的签订，有助于规范工程顶账房购置市场，促进房地产市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身合法权益，确保工程顶账房处置过程中的利益最大化，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为其权益代表，共同参与乙方与甲方（以下简称“甲方”）就工程顶账房处置事宜的协商与执行。鉴于甲乙双方及第三方在平等互利、诚实信用的基础上，经充分协商，达成如下协议：

一、工程顶账房基本信息

1.1乙方拥有位于__________的工程顶账房，房屋所有权证号为__________。

1.2房屋建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

1.3房屋结构为__________，建筑年代为__________。

二、第三方职责与权利

2.1第三方作为乙方的权益代表，负责监督甲方履行本合同义务，确保乙方权益不受损害。

2.2第三方有权代表乙方与甲方进行协商，签订补充协议或修改合同条款，以保障乙方利益。

2.3第三方有权要求甲方提供房屋的相关资料，如房屋所有权证、土地使用权证等。

2.4第三方有权向甲方提出对房屋进行评估、检验等要求，以确保房屋质量符合约定。

三、乙方权益保障

3.1乙方有权要求甲方在签订合同前，提供房屋的相关债权债务及可能存在的风险信息。

3.2乙方有权要求甲方对房屋进行必要的修缮、维修，确保房屋交付时符合约定标准。

3.3乙方有权要求甲方提供房屋的相关权属证明文件，如房屋所有权证、土地使用权证等。

3.4乙方有权要求甲方在房屋交付前，将房屋的相关债权债务转移至甲方名下。

四、付款方式及期限

4.1乙方应于本合同签订之日起__________日内，一次性向甲方支付全部购房款人民币__________元整（大写：__________）。

4.2乙方支付购房款后，甲方应向乙方出具收据，证明已收到购房款。

五、交付及使用

5.1甲方应在乙方支付全部购房款后__________日内，将工程顶账房交付给乙方。

5.2乙方在接收工程顶账房后，应自行承担房屋使用、维护、修缮等责任。

六、违约责任及限制条款

6.1若甲方未按本合同约定交付工程顶账房，应向乙方支付_____%的违约金，并承担因延迟交付造成的损失。

6.2若甲方提供虚假信息或隐瞒房屋相关债权债务及风险，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

6.3若第三方在履行职责过程中，因甲方原因导致乙方权益受损，甲方应向乙方承担全部责任。

6.4甲方在合同履行期间，不得将房屋转售、抵押、出租等，否则乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。

乙方为主导的目的和意义在于，通过引入第三方，乙方能够得到更专业的权益保障，确保在工程顶账房处置过程中，