政府租私房合同范例

政府租私房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，如乙方愿意续租，经双方协商一致，可签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币____元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、房屋使用

4.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自改变房屋用途。

4.2乙方应遵守甲方所在地的物业管理规定，维护物业管理秩序。

五、房屋维修及养护

5.1房屋的维修责任：租赁期间，房屋因自然老化、损坏等原因发生的维修责任由甲方承担。

5.2乙方在使用过程中，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责维修并承担维修费用。

六、违约责任

6.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定的；

（2）房屋被依法查封、扣押、没收的；

（3）甲方违反合同约定，给乙方造成重大损害的。

6.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）未按约定支付租金的；

（2）擅自改变房屋结构或用途的；

（3）违反物业管理规定，给物业管理秩序造成严重影响的。

七、争议解决

7.1甲乙双方在履行合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记证明复印件；

3.乙方身份证明复印件；

4.其他双方约定的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方作为房屋所有权人，愿意将房屋出租给乙方使用，丙方作为第三方担保人，同意对乙方的租赁行为提供担保。为明确甲乙丙三方之间的权利义务，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，如乙方愿意续租，经甲方同意，可签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币____元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、房屋使用

4.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自改变房屋用途。

4.2乙方应遵守甲方所在地的物业管理规定，维护物业管理秩序。

五、第三方担保责任

5.1丙方作为第三方担保人，同意在合同有效期内，对乙方的租金支付义务承担连带保证责任。

5.2丙方应保证在乙方未按时支付租金的情况下，在收到甲方书面通知后____个工作日内，代为支付乙方应支付的租金。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；

（2）甲方有权要求乙方遵守房屋使用规定，维护房屋安全；

（3）甲方有权在乙方违约时，根据合同约定解除合同。

6.2甲方的义务：

（1）甲方应保证房屋符合租赁合同约定，不存在权利瑕疵；

（2）甲方应提供必要的房屋维修服务；

（3）甲方应按照约定向乙方提供房屋钥匙。

七、乙方的责任与义务

7.1乙方的责任：

（1）乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠；

（2）乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途；

（3）乙方应遵守物业管理规定，维护物业管理秩序。

7.2乙方的义务：

（1）乙方应按约定时间入住，并妥善保管房屋钥匙；

（2）乙方应定期对房屋进行清洁、保养；

（3）乙方应在租赁期满前提前____天通知甲方。

八、违约责任

8.1乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）未按约定支付租金的；

（2）擅自改变房屋结构或用途的；

（3）违反物业管理规定，给物业管理秩序造成严重影响的。

8.2丙方未按约定履行担保责任的，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1甲乙丙三方在履行合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保乙方的租金支付义务得到履行。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够得到及时的经济补偿，降低租赁风险。

甲方为主导的目的和意义在于保障甲方作为房屋所有权人的权益，确保甲方能够按照合同约定获得租金收益。同时，甲方通过设定严格的违约责任和乙方限制条款，保障房屋的安全和物业管理秩序，维护自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于乙方需要租赁甲方房屋用于经营活动，丙方作为第三方担保人，同意对乙方的租赁行为提供担保。为明确甲乙丙三方之间的权利义务，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，如乙方需要继续租赁，经甲方同意，可签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币____元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、房屋使用

4.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自改变房屋用途。

4.2乙方应遵守甲方所在地的物业管理规定，维护物业管理秩序。

五、第三方担保责任

5.1丙方作为第三方担保人，同意在合同有效期内，对乙方的租金支付义务承担连带保证责任。

5.2丙方应保证在乙方未按时支付租金的情况下，在收到甲方书面通知后____个工作日内，代为支付乙方应支付的租金。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方的权利：

（1）乙方有权要求甲方保证房屋符合租赁合同约定，不存在权利瑕疵；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的房屋维修服务；

（3）乙方有权在合同期满或提前解除合同时，要求甲方退还保证金。

6.2乙方的义务：

（1）乙方应按约定时间入住，并妥善保管房屋钥匙；

（2）乙方应定期对房屋进行清洁、保养；

（3）乙方应在租赁期满前提前____天通知甲方。

七、甲方的责任与义务

7.1甲方的责任：

（1）甲方应保证房屋符合租赁合同约定，不存在权利瑕疵；

（2）甲方应提供必要的房屋维修服务；

（3）甲方应按照约定退还保证金。

7.2甲方的义务：

（1）甲方应按照约定时间向乙方交付房屋；

（2）甲方应提供房屋钥匙；

（3）甲方应保证房屋安全，及时修复房屋损坏。

八、违约责任

8.1甲方的违约责任：

（1）甲方未按时交付房屋或提供房屋不符合约定的，应向乙方支付违约金；

（2）甲方擅自提高租金或改变租赁条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

8.2乙方的违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1甲乙丙三方在履行合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：_____