绍兴分租厂房出租合同范例

绍兴分租厂房出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的厂房，甲方同意出租该厂房给乙方使用，乙方同意承租该厂房。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条厂房基本情况

1.1厂房地址：__________

1.2厂房面积：__________平方米

1.3厂房结构：__________

1.4厂房附属设施：__________

第二条租赁期限

2.1租赁起始日期：__________

2.2租赁终止日期：__________

2.3租赁期限共计：__________年

第三条租金及支付方式

3.1租金：乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金汇入甲方指定账户。

3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

第四条交付及使用

4.1甲方应于__________前将厂房交付给乙方使用。

4.2乙方在使用厂房期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.3乙方在使用厂房期间，应合理使用，不得擅自改变厂房结构。

第五条修缮及维护

5.1厂房及其附属设施的日常维修保养由乙方负责，费用由乙方承担。

5.2乙方在租赁期间如需对厂房进行装修，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。

5.3租赁期满后，乙方应将厂房恢复原状，如需拆除或改动，应事先征得甲方同意。

第六条违约责任

6.1甲方违反本合同约定，未按时交付厂房的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。

6.2乙方违反本合同约定，逾期支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。

6.3乙方违反本合同约定，擅自改变厂房结构的，应承担恢复原状的责任，并赔偿甲方损失。

第七条合同解除

7.1双方协商一致，可以解除本合同。

7.2出现以下情况之一，任何一方均有权解除本合同：

（1）一方违反本合同约定，给对方造成重大损失的；

（2）因不可抗力致使合同无法继续履行的；

（3）法律、法规规定的其他情形。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.厂房平面图

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.厂房附属设施清单

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的厂房，甲方同意出租该厂房给乙方使用，乙方同意承租该厂房。为保障甲方的权益，甲方特邀请第三方作为担保方，对乙方的租赁行为进行担保。经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条厂房基本情况

1.1厂房地址：__________

1.2厂房面积：__________平方米

1.3厂房结构：__________

1.4厂房附属设施：__________

第二条租赁期限

2.1租赁起始日期：__________

2.2租赁终止日期：__________

2.3租赁期限共计：__________年

第三条租金及支付方式

3.1租金：乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金汇入甲方指定账户。

第四条交付及使用

4.1甲方应于__________前将厂房交付给乙方使用。

4.2乙方在使用厂房期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

第五条修缮及维护

5.1厂房及其附属设施的日常维修保养由乙方负责，费用由乙方承担。

5.2乙方在租赁期间如需对厂房进行装修，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。

5.3租赁期满后，乙方应将厂房恢复原状，如需拆除或改动，应事先征得甲方同意。

第六条第三方担保责任

6.1第三方对本合同的履行承担连带担保责任，担保金额为租金总额的__________%。

6.2乙方违反本合同约定，未按时支付租金的，第三方应承担担保责任，并有权从其担保金中先行垫付。

6.3第三方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

第七条甲方权益保障

7.1甲方有权对乙方在租赁期间的生产、经营情况进行监督，以确保乙方遵守国家法律法规和本合同的约定。

7.2甲方有权要求乙方提供生产经营的相关资料，包括但不限于财务报表、税务报表等。

7.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方立即停止生产经营活动。

第八条乙方违约及限制条款

8.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

8.2乙方违反本合同约定，擅自改变厂房结构的，应承担恢复原状的责任，并赔偿甲方损失。

8.3乙方在租赁期间，如因生产经营活动造成第三方权益受损，乙方应承担相应责任。

8.4乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将厂房转租或转让。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条合同解除

10.1出现以下情况之一，任何一方均有权解除本合同：

（1）一方违反本合同约定，给对方造成重大损失的；

（2）因不可抗力致使合同无法继续履行的；

（3）法律、法规规定的其他情形。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.厂房平面图

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.第三方营业执照复印件

5.厂房附属设施清单

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，旨在确保乙方的租赁行为符合合同约定，保障甲方的权益不受侵害。通过第三方的介入，可以降低甲方的风险，增强合同的执行力。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，旨在通过合同约定，确保乙方的租赁行为合法合规，保障自身的权益。同时，甲方通过监督和限制乙方的生产经营活动，维护自身的利益，确保租赁期间厂房的安全和稳定。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的办公楼，乙方有意租赁该办公楼用于公司运营，为保障乙方的租赁权益，甲方同意出租，并特邀请第三方作为担保方，对乙方的租赁行为进行担保。经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条办公楼基本情况

1.1办公楼地址：__________

1.2办公楼面积：__________平方米

1.3办公楼结构：__________

1.4办公楼附属设施：__________

第二条租赁期限

2.1租赁起始日期：__________

2.2租赁终止日期：__________

2.3租赁期限共计：__________年

第三条租金及支付方式

3.1租金：乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金汇入甲方指定账户。

第四条交付及使用

4.1甲方应于__________前将办公楼交付给乙方使用。

4.2乙方在使用办公楼期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

第五条修缮及维护

5.1办公楼及其附属设施的日常维修保养由乙方负责，费用由乙方承担。

5.2乙方在租赁期间如需对办公楼进行装修，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。

5.3租赁期满后，乙方应将办公楼恢复原状，如需拆除或改动，应事先征得甲方同意。

第六条第三方担保责任

6.1第三方对本合同的履行承担连带担保责任，担保金额为租金总额的__________%。

6.2乙方未按时支付租金的，第三方应承担担保责任，并有权从其担保金中先行垫付。

6.3第三方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

第七条乙方权益保障

7.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合使用要求的办公楼。

7.2乙方有权要求甲方在租赁期间保持办公楼的设施完好，如有损坏，甲方应及时修复。

7.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况要求调整租金。

第八条甲方违约及限制条款

8.1甲方未按时交付办公楼的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。

8.2甲方违反本合同约定，未保持办公楼设施完好的，应承担维修费用。

8.3甲方不得单方面要求乙方提前终止租赁合同，除非乙方严重违约。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条合同解除

10.1出现以下情况之一，任何一方均有权解除本合同：

（1）一方违反本合同约定，给对方造成重大损失的；

（2）因不可抗力致使合同无法继续履行的；

（3）法律、法规规定的其他情形。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.办公楼平面图

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.第三方营业执照复印件

5.办公楼附属设施清单

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方