城镇回迁房购买合同范例

城镇回迁房购买合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________的城镇回迁房一套，现愿将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：位于_________，具体地址为_________。

1.2房屋面积：_________平方米，房屋结构为_________。

1.3房屋权属：甲方对该房屋拥有完全产权，无任何权属纠纷。

1.4房屋用途：_________。

二、房屋售价及付款方式

2.1房屋售价：人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.2付款方式：

（1）乙方在签订本合同之日起____个工作日内，支付房屋总价款的_____%作为定金；

（2）乙方在办理房屋过户手续前，支付房屋总价款的_____%；

（3）房屋过户后，乙方在____个工作日内支付房屋总价款的_____%；

（4）剩余房屋总价款的_____%，乙方在房屋交付使用之日起____个工作日内支付。

三、交付及使用

3.1甲方应在____年____月____日前将房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后，应于____个工作日内向甲方支付房屋总价款的_____%。

3.3乙方在房屋交付使用之日起____个工作日内，办理房屋产权过户手续。

四、违约责任

4.1甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的_____%作为违约金。

4.2乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的_____%作为违约金。

4.3任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。

5.2仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

六、其他约定

6.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

6.2本合同附件如下：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋测绘报告；

（3）房屋买卖合同；

（4）其他相关文件。

七、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

丙方（监管方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________的城镇回迁房一套，丙方作为监管方，负责监督房屋买卖合同的履行，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：位于_________，具体地址为_________。

1.2房屋面积：_________平方米，房屋结构为_________。

1.3房屋权属：甲方对该房屋拥有完全产权，无任何权属纠纷。

1.4房屋用途：_________。

二、房屋售价及付款方式

2.1房屋售价：人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.2付款方式：

（1）乙方在签订本合同之日起____个工作日内，支付房屋总价款的_____%作为定金；

（2）乙方在办理房屋过户手续前，支付房屋总价款的_____%；

（3）房屋过户后，乙方在____个工作日内支付房屋总价款的_____%；

（4）剩余房屋总价款的_____%，乙方在房屋交付使用之日起____个工作日内支付。

三、交付及使用

3.1甲方应在____年____月____日前将房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后，应于____个工作日内向甲方支付房屋总价款的_____%。

3.3乙方在房屋交付使用之日起____个工作日内，办理房屋产权过户手续。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和金额支付房款。

4.2甲方有权要求乙方在办理房屋产权过户手续时，提供相关文件。

4.3甲方有权要求丙方对房屋买卖合同的履行进行监督，确保乙方的履约行为。

五、丙方责任及权利

5.1丙方负责监督本合同的履行，包括但不限于：

（1）监督乙方支付房款；

（2）监督乙方办理房屋产权过户手续；

（3）监督房屋交付及使用情况。

5.2丙方有权要求甲方提供房屋相关资料，包括但不限于产权证、测绘报告等。

5.3丙方有权要求乙方提供支付房款的凭证及办理过户手续的相关文件。

六、乙方违约责任及限制条款

6.1乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的_____%作为违约金。

6.2乙方未按约定时间办理房屋产权过户手续的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的_____%作为违约金。

6.3乙方在合同履行过程中，如发生任何违法行为，导致甲方权益受损的，乙方应承担全部法律责任。

6.4乙方不得擅自将房屋抵押、出租或转售给第三方。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。

7.2仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

八、其他约定

8.1本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋测绘报告；

（3）房屋买卖合同；

（4）其他相关文件。

九、合同生效

本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

丙方（监管方）：_________________________

签订日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的在于保障甲方权益，确保房屋买卖合同的履行。通过丙方的监督，可以减少合同履行过程中的风险，维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.确保房屋买卖合同的顺利履行，保障甲方权益；

2.通过丙方的监管，降低合同履行过程中的风险；

3.加强对乙方履约行为的监督，确保甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

丙方（监理方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________的城镇住宅一套，现愿将该住宅出售给乙方，丙方作为监理方，负责监督房屋买卖合同的履行，乙方愿意购买该住宅，双方经友好协商，达成如下协议：

一、住宅基本情况

1.1住宅坐落：位于_________，具体地址为_________。

1.2住宅面积：_________平方米，住宅结构为_________。

1.3住宅权属：甲方对该住宅拥有完全产权，无任何权属纠纷。

1.4住宅用途：_________。

二、住宅售价及付款方式

2.1住宅售价：人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.2付款方式：

（1）乙方在签订本合同之日起____个工作日内，支付住宅总价款的_____%作为定金；

（2）乙方在办理住宅过户手续前，支付住宅总价款的_____%；

（3）住宅过户后，乙方在____个工作日内支付住宅总价款的_____%；

（4）剩余住宅总价款的_____%，乙方在住宅交付使用之日起____个工作日内支付。

三、交付及使用

3.1甲方应在____年____月____日前将住宅交付给乙方。

3.2乙方在收到住宅后，应于____个工作日内向甲方支付住宅总价款的_____%。

3.3乙方在住宅交付使用之日起____个工作日内，办理住宅产权过户手续。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和质量交付住宅。

4.2乙方有权要求甲方提供住宅相关资料，包括但不限于产权证、测绘报告等。

4.3乙方有权要求丙方对住宅买卖合同的履行进行监督，确保甲方的履约行为。

五、丙方责任及权利

5.1丙方负责监督本合同的履行，包括但不限于：

（1）监督甲方交付住宅；

（2）监督甲方提供住宅相关资料；

（3）监督住宅产权过户手续的办理。

5.2丙方有权要求甲方提供住宅质量保证书及维修保养方案。

5.3丙方有权要求乙方提供支付房款的凭证及办理过户手续的相关文件。

六、甲方违约责任及限制条款

6.1甲方未按约定时间交付住宅的，每逾期一日，应向乙方支付住宅总价款的_____%作为违约金。

6.2甲方未按约定时间提供住宅相关资料的，每逾期一日，应向乙方支付住宅总价款的_____%作为违约金。

6.3甲方在合同履行过程中，如未达到约定的住宅质量标准，乙方有权要求甲方进行整改或退还部分房款。

6.4甲方不得擅自将住宅抵押、出租或转售给第三方，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。

7.2仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

八、其他约定

8.1本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

（1）住宅产权证复印件；

（2）住宅测绘报告；

（3）住宅买卖合同；

（4）其他相关文件。

九、合同生效

本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

丙方（监理方）：________________________