厂房部分租赁合同范例

厂房部分租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的厂房，并愿意将其部分出租给乙方使用，乙方同意租赁甲方上述厂房部分，双方经友好协商，就厂房部分租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方位于__________________________的厂房，租赁面积共__________________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________________________起至__________________________止，共计__________________________年。

三、租赁费用

3.1乙方应按本合同约定，向甲方支付厂房租赁费用。租赁费用为人民币__________________________元/年，共计人民币__________________________元。

四、付款方式

4.1乙方应于每年__________________________日前，将租赁费用一次性支付至甲方指定账户。

五、使用范围

5.1乙方租赁上述厂房仅用于__________________________，不得擅自改变租赁物的用途。

六、租赁物的维护

6.1乙方应妥善保管租赁物，并承担租赁物的日常维修保养费用。

七、违约责任

7.1乙方如未按本合同约定支付租赁费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日__________________________元计算。

八、不可抗力

8.1由于不可抗力原因导致本合同无法履行时，双方互不承担责任，并应协商解决。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________________________年。

11.1本合同期满或双方协商一致解除合同后，乙方应立即腾空租赁物，并将租赁物恢复原状。

十二、附件

12.1甲方提供的厂房平面图；

12.2甲方提供的厂房使用说明；

12.3乙方提供的营业执照复印件。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的厂房，并愿意将其部分出租给乙方使用，乙方同意租赁甲方上述厂房部分，丙方作为担保方，愿意为乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，就厂房部分租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方位于__________________________的厂房，租赁面积共__________________________平方米。

1.2乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________________________起至__________________________止，共计__________________________年。

2.2甲方有权在租赁期满前三个月内，以书面形式通知乙方解除本合同。

三、租赁费用

3.1乙方应按本合同约定，向甲方支付厂房租赁费用。租赁费用为人民币__________________________元/年，共计人民币__________________________元。

3.2甲方有权在乙方逾期支付租赁费用的情况下，要求丙方履行担保责任。

四、付款方式

4.1乙方应于每年__________________________日前，将租赁费用一次性支付至甲方指定账户。

4.2若乙方逾期支付租赁费用，甲方有权暂停乙方对租赁物的使用。

五、使用范围

5.1乙方租赁上述厂房仅用于__________________________，不得擅自改变租赁物的用途。

5.2乙方在使用过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

六、租赁物的维护

6.1乙方应妥善保管租赁物，并承担租赁物的日常维修保养费用。

6.2乙方在使用过程中，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任

7.1乙方如未按本合同约定支付租赁费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日__________________________元计算。

7.2乙方如擅自改变租赁物用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

7.3丙方如未履行担保责任，甲方有权要求丙方赔偿损失。

八、第三方责任

8.1丙方作为担保方，应在本合同约定的担保范围内，对乙方的违约行为承担担保责任。

8.2丙方有权要求乙方在租赁期间，提供其他担保方式，以保障甲方权益。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________________________年。

10.2本合同期满或双方协商一致解除合同后，乙方应立即腾空租赁物，并将租赁物恢复原状。

十一、附件

11.1甲方提供的厂房平面图；

11.2甲方提供的厂房使用说明；

11.3乙方提供的营业执照复印件；

11.4丙方提供的担保合同。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加坚实的担保，保障甲方在乙方违约时能够得到相应的赔偿。同时，甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保自身权益得到充分保障。乙方作为承租方，需遵守合同约定，履行租赁义务，以实现租赁目的。通过本合同的签订，甲方、乙方和丙方共同维护了各自的合法权益，实现了互利共赢。

甲方权益主导的意义和目的在于明确甲方的权益，确保甲方在租赁过程中的主导地位。甲方通过增加权利条款和利益条款，使得自身权益得到充分保障。在合同履行过程中，甲方有权对乙方的违约行为采取相应措施，以维护自身权益。同时，甲方通过设定合理的租赁条件，确保租赁关系的稳定，为自身创造更大的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于乙方拟租赁甲方位于__________________________的厂房部分，以开展其经营活动，乙方愿意支付租赁费用，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，就厂房部分租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方位于__________________________的厂房，租赁面积共__________________________平方米。

1.2乙方有权在租赁期间，根据自身经营需要，对租赁物进行必要的装修改造，但需提前向甲方提出申请并获得批准。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________________________起至__________________________止，共计__________________________年。

2.2乙方享有优先续租权，如需续租，乙方应提前三个月向甲方提出书面申请。

三、租赁费用

3.1乙方应按本合同约定，向甲方支付厂房租赁费用。租赁费用为人民币__________________________元/年，共计人民币__________________________元。

3.2甲方不得擅自调整租赁费用，如需调整，应提前三个月以书面形式通知乙方，并经乙方同意。

四、付款方式

4.1乙方应于每年__________________________日前，将租赁费用一次性支付至甲方指定账户。

4.2乙方有权在支付租赁费用时，要求甲方开具合法的税务发票。

五、使用范围

5.1乙方租赁上述厂房仅用于__________________________，不得擅自改变租赁物的用途。

5.2甲方应保证租赁物的安全和正常使用，不得影响乙方正常经营。

六、租赁物的维护

6.1乙方应妥善保管租赁物，并承担租赁物的日常维修保养费用。

6.2甲方应定期对租赁物进行检查，确保其符合安全生产标准。

七、违约责任

7.1甲方如未按本合同约定提供租赁物或影响乙方正常经营，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

7.2甲方如擅自调整租赁费用，乙方有权拒绝支付，并可要求甲方退还已支付的租赁费用。

八、第三方责任

8.1丙方作为担保方，应在本合同约定的担保范围内，对乙方的租赁行为承担担保责任。

8.2丙方有权要求乙方在租赁期间，提供其他担保方式，以保障甲方权益。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________________________年。

10.2本合同期满或双方协商一致解除合同后，乙方应立即腾空租赁物，并将租赁物恢复原状。

十一、附件

11.1甲方提供的厂房平面图；

11.2甲方提供的厂房使用说明；

11.3乙方提供的营业执照复印件；

11.4丙方提供的担保合同。

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障，乙方通过增加权利条款和利益条款，使得自身在合同中的地位更加稳固。乙方享有