2024银行抵押借款合同书样书

合同编号：__________合同各方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条贷款金额与用途1.银行同意向借款人提供贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，用于__________。第二条贷款期限1.贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。第三条贷款利率1.贷款利率为年利率____%，按月计息。第四条还款方式1.借款人应按月还款，每月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.还款时间为每月____日前。第五条抵押物1.借款人以其名下的房产（房产证编号：__________）作为抵押物，为本次贷款提供抵押担保。第六条合同的变更与解除1.本合同一经签订，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。第七条违约责任1.借款人逾期还款的，应当按照逾期天数支付逾期利息，逾期利息计算方式为：逾期本金×日利率×逾期天数。2.借款人未按约定用途使用贷款的，银行有权提前收回贷款，并依法追究借款人的法律责任。第八条争议解决1.本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定1.本合同一式两份，借款人和银行各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。借款人（盖章）：__________银行（盖章）：__________签订日期：____年____月____日注意事项：1.确保合同双方提供的个人信息真实、准确、完整，包括但不限于名称、地址、联系人及联系电话等。2.贷款金额、用途、期限、利率等条款应谨慎填写，确保符合双方意愿及法律规定。3.抵押物需明确产权，确保银行在贷款期间拥有合法的抵押权。4.借款人应按照约定的还款方式和时间进行还款，避免逾期产生额外费用。5.双方在履行合同过程中，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。解决办法：1.发生个人信息不实的情况，合同双方应立即沟通核实，并要求对方提供真实、准确、完整的个人信息。2.如合同条款有误或不符合双方意愿，应及时协商修改，达成一致意见。3.抵押物产权纠纷可通过法律途径解决，如办理产权转让、撤销抵押等措施。4.逾期还款问题，借款人应尽快与银行沟通，协商延期还款或制定还款计划。5.合同争议可通过协商解决，若协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。涉及法律名词及名词解释：1.贷款方：指提供贷款的金融机构，在本合同中为“银行”。2.借款方：指向银行申请贷款的当事人，在本合同中为“借款人”。3.抵押物：指借款人提供给银行作为抵押担保的财产，在本合同中为借款人名下的房产。4.贷款金额：指银行同意向借款人提供的贷款总额。5.贷款期限：指贷款合同的有效期，自贷款发放之日起计算。6.贷款利率：指贷款方按照年化利率收取的利息。7.还款方式：指借款人偿还贷款本金和利息的方式，如等额本息、等额本金等。8.抵押担保：指借款人以其名下财产作为担保，以确保贷款方在借款人不履行还款义务时能够获得偿还。9.逾期利息：指借款人逾期还款时，按照约定的利率计算的额外利息。10.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决争议的方式。应用场合：1.个人或企业因资金需求向银行申请抵押贷款。2.银行向借款人提供贷款，要求以抵押物作为担保。3.双方明确贷款金额、用途、期限、利率等合同条款。4.确保借款人在规定时间内按约定还款，避免产生逾期利息等额外费用。5.双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商或法律途径解决。补充条款：1.贷款用途证明：借款人需提供贷款用途的相关证明文件，以确保贷款用于约定用途。2.抵押物价值评估：银行有权要求对抵押物的价值进行评估，以确保贷款的安全性。3.抵押物保险：借款人应将抵押物办理保险手续，并将银行作为第一受益人。4.合同变更：如双方同意变更合同条款，应签订书面变更协议，并经双方签字或盖章确认。5.提前还款：借款人如有提前还款需求，应与银行协商，并根据银行规定支付相关手续费。6.逾期还款处理：借款人逾期还款时，银行有权采取催收措施，并依法追究借款人