乡村种菜出租合同范例

乡村种菜出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的乡村土地，愿意将其用于种植蔬菜，乙方愿意承租该土地从事蔬菜种植，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方将其位于____________________的乡村土地出租给乙方，租赁面积为____________________平方米，用于蔬菜种植。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每季度第一个月的____________________日前，向甲方支付本季度租金的____________________%。

四、租赁用途

4.1乙方承租甲方土地，仅限于种植蔬菜，不得改变土地用途。

五、土地使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应遵守国家有关土地管理的法律法规，合理使用土地，不得擅自改变土地性质。

5.2乙方应对租赁土地进行合理维护，保持土地的肥沃和生态平衡。

六、租赁费用承担

6.1租赁期间，乙方应承担以下费用：

（1）种植蔬菜所需种子、肥料、农药等费用；

（2）租赁期间土地的农业保险费用；

（3）租赁期间因种植蔬菜而产生的其他合理费用。

七、违约责任

7.1乙方如未按约定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付欠款，并承担滞纳金。

7.2乙方如擅自改变土地用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

八、合同解除

8.1本合同租赁期满后，双方应协商续签或解除本合同。

8.2以下情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金，经催告后仍不支付的；

（2）乙方擅自改变土地用途的；

（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行的。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向____________________人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.土地租赁合同

2.土地使用权证

3.相关法律法规

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的乡村土地，愿意将其出租给乙方用于蔬菜种植，为确保乙方种植过程中产品质量及市场竞争力，甲方引入丙方作为技术指导及市场销售合作方，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方将其位于____________________的乡村土地出租给乙方，租赁面积为____________________平方米，用于蔬菜种植。

1.2丙方作为技术指导及市场销售合作方，负责为乙方提供种植技术支持和市场销售渠道。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每季度第一个月的____________________日前，向甲方支付本季度租金的____________________%。

四、甲方权益及责任

4.1甲方有权对乙方种植的蔬菜进行质量检测，确保蔬菜符合国家相关标准。

4.2甲方有权对乙方种植过程中的技术指导提出建议，乙方应予以配合。

4.3甲方有权监督乙方在种植过程中合理使用土地，保护土地资源。

4.4甲方有权在租赁期满或乙方违约的情况下，解除本合同并收回土地。

五、乙方权益及责任

5.1乙方享有在租赁期限内种植蔬菜的权利，并负责土地的日常维护。

5.2乙方应按照丙方提供的技术指导进行种植，确保蔬菜品质。

5.3乙方应与丙方保持良好合作关系，共同提高蔬菜市场竞争力。

六、丙方权益及责任

6.1丙方有权对乙方种植的蔬菜进行技术指导，包括种植技术、病虫害防治等。

6.2丙方有权协助乙方拓展市场销售渠道，提高蔬菜市场竞争力。

6.3丙方有权对乙方种植的蔬菜进行质量检测，确保蔬菜符合国家相关标准。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方如未按约定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付欠款，并承担滞纳金。

7.2乙方如擅自改变土地用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

7.3乙方如违反丙方提供的技术指导，导致蔬菜品质下降，甲方有权要求乙方承担相应责任。

7.4乙方如与丙方合作出现纠纷，乙方应承担相应责任。

八、合同解除

8.1本合同租赁期满后，三方应协商续签或解除本合同。

8.2以下情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金，经催告后仍不支付的；

（2）乙方擅自改变土地用途的；

（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行的。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向____________________人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为技术指导及市场销售合作方，旨在提高乙方种植蔬菜的科技含量和市场竞争力，保障甲方土地资源的合理利用。通过丙方的介入，甲方可确保蔬菜品质，拓展销售渠道，增加经济效益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中享有优先权，包括对乙方种植蔬菜的质量监督、技术指导、土地资源保护等。甲方通过主导地位，确保土地资源的合理利用，提高经济效益，实现可持续发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的乡村土地，愿意将其出租给乙方用于蔬菜种植，为提高种植效率和市场收益，丙方作为农业技术服务商，提供技术支持和市场销售服务。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方将其位于____________________的乡村土地出租给乙方，租赁面积为____________________平方米，用于蔬菜种植。

1.2丙方作为农业技术服务商，负责为乙方提供种植技术支持、市场销售渠道和品牌推广服务。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每季度第一个月的____________________日前，向甲方支付本季度租金的____________________%。

四、乙方权益及责任

4.1乙方享有在租赁期限内种植蔬菜的权利，并有权选择种植品种。

4.2乙方有权要求丙方提供种植技术支持，包括种植方案、病虫害防治等。

4.3乙方有权要求丙方协助其拓展市场销售渠道，提升产品竞争力。

4.4乙方有权在合同期满或合同解除后，继续使用丙方提供的市场销售渠道和品牌推广服务。

五、丙方权益及责任

5.1丙方有权根据乙方的需求提供专业种植技术服务，包括但不限于种植方案、技术培训等。

5.2丙方有权协助乙方进行市场销售，包括产品推广、渠道拓展等。

5.3丙方有权对乙方种植的蔬菜进行品牌授权，并在销售过程中享有相应的品牌使用费。

六、甲方权益及责任

6.1甲方有权监督乙方的种植活动，确保其符合国家相关法律法规和土地管理要求。

6.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并在乙方违约时采取相应的法律措施。

6.3甲方有权在乙方违约或合同解除时，收回土地并终止与丙方的合作关系。

七、违约责任及限制条款

7.1甲方如未按时交付租赁土地，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括赔偿损失。

7.2甲方如未提供适宜的种植条件或设施，乙方有权要求甲方进行整改或赔偿损失。

7.3甲方如违反合同约定，限制乙方的种植自由或产品销售，乙方有权要求甲方承担违约责任。

八、合同解除

8.1本合同租赁期满后，乙方有权选择续签或解除合同。

8.2以下情况下，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按时交付租赁土地或提供适宜的种植条件；

（2）甲方违反合同约定，严重损害乙方权益；

（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向____________________人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生