出售废旧木房合同范例

出售废旧木房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的废旧木房，该木房建于____年，占地面积为____平方米，建筑面积为____平方米，结构为____，现甲方同意将该废旧木房出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及交付

1.甲方同意将位于____________________的废旧木房出售给乙方，该木房已按照《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定办理了相关手续，并取得了合法的房屋所有权证。

2.甲方应于本合同签订之日起____日内，将上述废旧木房及附属设施（包括但不限于土地、附属建筑物、配套设施等）完好无损地交付给乙方。

二、价格及支付

1.乙方同意按照本合同约定的价格购买甲方上述废旧木房。双方约定成交价格为人民币____元整（大写：____________________）。

2.乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付人民币____元整（大写：____________________）作为购房定金。

3.乙方应在办理过户手续前，一次性支付剩余购房款人民币____元整（大写：____________________）。

三、税费承担

1.甲方应按照国家及地方政府的有关规定，承担并缴纳与上述废旧木房相关的所有税费。

2.乙方在办理过户手续时，应按照国家及地方政府的有关规定，承担并缴纳与上述废旧木房相关的所有税费。

四、违约责任

1.甲方未能按照本合同约定的时间、地点交付废旧木房，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元整（大写：____________________）。

2.乙方未能按照本合同约定的时间、地点支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元整（大写：____________________）。

3.任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方房屋所有权证复印件

2.甲方房屋测绘报告复印件

3.本合同签订过程中的相关文件、资料

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（中介服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的废旧木房，该木房建于____年，占地面积为____平方米，建筑面积为____平方米，结构为____，现甲方同意将该废旧木房出售给乙方，并委托丙方作为中介服务提供方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及交付

1.甲方同意将位于____________________的废旧木房出售给乙方，该木房已按照《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定办理了相关手续，并取得了合法的房屋所有权证。

2.甲方应于本合同签订之日起____日内，将上述废旧木房及附属设施（包括但不限于土地、附属建筑物、配套设施等）完好无损地交付给乙方。

3.丙方作为中介服务提供方，应协助甲方办理标的物的交付手续，并确保乙方按照合同约定接收标的物。

二、价格及支付

1.乙方同意按照本合同约定的价格购买甲方上述废旧木房。双方约定成交价格为人民币____元整（大写：____________________）。

2.乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付人民币____元整（大写：____________________）作为购房定金。

3.乙方应在办理过户手续前，一次性支付剩余购房款人民币____元整（大写：____________________）。

4.甲方有权要求乙方在支付购房款前，提供合法的资金来源证明。

三、税费承担

1.甲方应按照国家及地方政府的有关规定，承担并缴纳与上述废旧木房相关的所有税费。

2.乙方在办理过户手续时，应按照国家及地方政府的有关规定，承担并缴纳与上述废旧木房相关的所有税费。

四、丙方责任与权利

1.丙方作为中介服务提供方，应按照合同约定，提供真实、准确、完整的信息，协助甲方完成标的物的出售。

2.丙方有权收取中介服务费用，具体费用由双方另行协商确定。

3.丙方在中介服务过程中，如因自身原因导致交易失败，应承担相应的责任。

五、甲方的权利与利益

1.甲方有权要求乙方在支付购房款前，提供合法的资金来源证明，以保障甲方的利益。

2.甲方有权要求乙方在签订合同前，对标的物进行实地查看，以确保乙方了解标的物的实际情况。

3.甲方有权在合同履行过程中，对乙方的履约情况进行监督。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按照本合同约定的时间、地点支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元整（大写：____________________）。

2.乙方如未按照本合同约定的时间、地点接收标的物，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元整（大写：____________________）。

3.乙方在签订合同前，如未如实告知甲方其购买目的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的责任。

4.乙方在合同履行过程中，如发现标的物存在重大瑕疵，有权要求甲方承担相应的责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，丙方一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方房屋所有权证复印件

2.甲方房屋测绘报告复印件

3.本合同签订过程中的相关文件、资料

第三方介入的意义和目的在于，通过专业的中介服务提供方，确保交易过程的顺利进行，降低交易风险，提高交易效率。甲方为主导的目的和意义在于，通过加强对乙方的权利保护，确保甲方的权益得到充分保障，同时，甲方通过设定多种利益条款，增加自身的收益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（评估机构）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于____________________的废旧木房，该木房建于____年，占地面积为____平方米，建筑面积为____平方米，结构为____，现双方同意在丙方的专业评估和中介服务下，达成如下协议：

一、标的物及交付

1.甲方同意将位于____________________的废旧木房出售给乙方，该木房已按照《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定办理了相关手续，并取得了合法的房屋所有权证。

2.甲方应于本合同签订之日起____日内，将上述废旧木房及附属设施（包括但不限于土地、附属建筑物、配套设施等）完好无损地交付给乙方。

3.丙方作为评估机构，应在本合同签订前对标的物进行专业评估，并向双方提供评估报告。

二、价格及支付

1.乙方同意按照丙方评估机构出具的专业评估报告确定的价格购买甲方上述废旧木房。双方约定成交价格为人民币____元整（大写：____________________）。

2.乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付人民币____元整（大写：____________________）作为购房定金。

3.乙方应在办理过户手续前，一次性支付剩余购房款人民币____元整（大写：____________________）。

4.乙方有权要求丙方对评估报告的公正性和准确性负责。

三、丙方责任与权利

1.丙方作为评估机构，应对标的物进行独立、客观、公正的评估，并向双方提供详细的评估报告。

2.丙方有权收取评估费用，具体费用由双方另行协商确定。

3.丙方在评估过程中，如因自身原因导致评估结果不准确，应承担相应的责任。

四、乙方的权利与利益

1.乙方有权要求甲方在交付标的物前，提供标的物的详细信息和真实状况。

2.乙方有权要求丙方在评估过程中，充分考虑其对标的物的特殊需求和使用目的。

3.乙方有权在合同履行过程中，对标的物的验收和质量进行监督。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按照本合同约定的时间、地点交付标的物，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元整（大写：____________________）。

2.甲方如提供虚假信息或隐瞒标的物的重要瑕疵，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的责任。

3.甲方在合同履行过程中，如出现不可抗力因素导致无法交付标的物，应及时通知乙方，并协商解决方案。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，丙方一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方房屋所有权证复印件

2.丙方评估报告

3.本合同签订过程中的相关文件、资料

乙方为主导的目的和意义在于，通过专业的评估机构和中介服