租房合同范例免责声明

租房合同范例免责声明第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，现愿将该房屋出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________；

1.2房屋结构：__________；

1.3房屋面积：__________；

1.4房屋用途：__________；

1.5房屋现状：__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元整，乙方应于每月__________日前支付甲方；

3.2支付方式：乙方应通过银行转账、现金或其他双方认可的支付方式向甲方支付租金。

四、房屋使用及维修责任

4.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途；

4.2乙方应负责房屋内的日常维修，因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿；

4.3甲方应负责房屋的公共部分及附属设施的维修，但乙方在使用过程中故意损坏的，乙方应负责赔偿。

五、押金及退还

5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元整；

5.2租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及附属设施保持完好，甲方应在收到乙方退还押金的申请后__________个工作日内退还乙方押金。

六、违约责任

6.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%；

6.2乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任；

6.3乙方故意损坏房屋的，应承担修复或赔偿责任。

七、合同解除

7.1双方协商一致，可以解除本合同；

7.2甲方在房屋租赁期间发现乙方有违反本合同约定行为的，有权解除本合同；

7.3乙方在租赁期间有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：（一）拖欠租金超过__________个月；（二）擅自改变房屋结构或用途；（三）故意损坏房屋。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

8.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

9.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第三方（担保方）：

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，现愿将该房屋出租给乙方使用，为保障甲方权益，特引入第三方作为担保方，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________；

1.2房屋结构：__________；

1.3房屋面积：__________；

1.4房屋用途：__________；

1.5房屋现状：__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元整，乙方应于每月__________日前支付甲方；

3.2支付方式：乙方应通过银行转账、现金或其他双方认可的支付方式向甲方支付租金。

四、第三方责任及权利

4.1第三方同意为乙方提供担保，担保金额为人民币__________元整；

4.2第三方在乙方违约时，有权要求乙方立即支付全部租金及违约金；

4.3第三方有权随时检查房屋的使用情况，确保乙方遵守本合同的约定；

4.4第三方有权要求乙方提前解除本合同，并要求赔偿因其违约行为给甲方造成的损失。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方提供相关证明文件，包括但不限于身份证、营业执照等；

5.2甲方有权要求乙方在签订本合同前进行房屋检查，确认房屋现状；

5.3甲方有权要求乙方在租赁期间定期进行房屋维护，确保房屋完好；

5.4甲方有权在乙方违约时，要求第三方履行担保责任。

六、乙方责任及权利

6.1乙方应按照本合同的约定支付租金，不得拖欠；

6.2乙方有权在租赁期间合理使用房屋，但不得擅自改变房屋结构或用途；

6.3乙方有权要求甲方在房屋租赁期间进行必要的维修。

七、违约责任

7.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%；

7.2乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任；

7.3乙方故意损坏房屋的，应承担修复或赔偿责任；

7.4乙方在租赁期间有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：（一）拖欠租金超过__________个月；（二）擅自改变房屋结构或用途；（三）故意损坏房屋。

八、合同解除

8.1双方协商一致，可以解除本合同；

8.2甲方在房屋租赁期间发现乙方有违反本合同约定行为的，有权解除本合同；

8.3乙方在租赁期间有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：（一）拖欠租金超过__________个月；（二）擅自改变房屋结构或用途；（三）故意损坏房屋。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

9.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份；

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

10.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十一、第三方介入的意义和目的

11.1第三方的介入，旨在保障甲方的权益，降低租赁风险；

11.2第三方作为担保方，对乙方的履约行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。

十二、甲方为主导的目的和意义

12.1甲方作为出租方，拥有房屋的所有权，享有出租收益；

12.2甲方通过引入第三方，强化自身权益，降低租赁风险，实现利益最大化。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.第三方担保协议；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有人）：

乙方（房屋购买者）：

第三方（贷款银行）：

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，现愿将该房屋出售给乙方，为保障乙方的购房权益，特引入第三方作为贷款银行，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________；

1.2房屋结构：__________；

1.3房屋面积：__________；

1.4房屋用途：__________；

1.5房屋现状：__________。

二、交易金额及支付方式

2.1交易金额：人民币__________元整；

2.2支付方式：乙方将通过第三方贷款银行申请贷款支付交易金额，贷款期限为__________年。

三、第三方责任及权利

3.1第三方作为贷款银行，同意向乙方提供房屋购买贷款，贷款金额为人民币__________元整；

3.2第三方有权在乙方违约时，要求乙方立即偿还全部贷款本金及利息；

3.3第三方有权在贷款期间对乙方进行信用审查，以确保乙方的信用状况；

3.4第三方有权要求甲方在乙方违约时，协助其收回贷款及利息。

四、甲方责任及权利

4.1甲方应保证房屋所有权清晰，无任何法律纠纷；

4.2甲方应配合乙方办理房屋过户手续，确保乙方在规定时间内获得房屋所有权；

4.3甲方有权要求乙方在签订合同后按照约定时间支付首付款；

4.4甲方有权要求乙方在贷款过程中提供必要的协助，如提供房屋评估报告等。

五、乙方责任及权利

5.1乙方有权要求甲方在房屋买卖合同签订后，确保房屋交付使用；

5.2乙方有权在贷款批准后，按照合同约定提取贷款用于支付房屋交易金额；

5.3乙方有权要求甲方在贷款期间保持房屋的完好状态，不得擅自改变房屋用途；

5.4乙方有权在贷款期限内，按照合同约定向第三方支付贷款本金及利息。

六、违约责任

6.1甲方未在合同约定时间内交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为交易金额的__________%；

6.2甲方在房屋买卖过程中隐瞒房屋瑕疵或存在法律纠纷的，乙方有权解除合同并要求赔偿；

6.3乙方未按时支付贷款本金及利息的，应向第三方支付滞纳金，滞纳金为逾期贷款金额的__________%；

6.4乙方在贷款期间擅自改变房屋用途的，甲方有权解除合同并要求乙方承担赔偿责任。

七、合同解除

7.1双方协商一致，可以解除本合同；

7.2甲方在房屋买卖过程中存在欺诈行为的，乙方有权解除合同；

7.3乙方在贷款期间严重违约的，第三方有权解除合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

8.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份；

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

9.3本合同自双方签字（