承包楼房水电维修合同范例

承包楼房水电维修合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“乙方”）与乙方（以下简称“甲方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方承包甲方楼房水电维修事宜达成如下协议：

一、维修范围及内容

1.乙方负责甲方楼房内所有水电设施的维修、更换及安装工作。

2.维修内容主要包括：水管、水表、水龙头、马桶、淋浴器、电灯、插座、开关、电线、配电箱等。

3.维修范围不包括但不限于：房屋主体结构、防水、保温、隔热、通风等。

二、维修期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，维修期限为______年。

2.乙方应按照甲方要求，在接到维修通知后______个工作日内完成维修工作。

三、维修费用及支付方式

1.维修费用按实际发生的人工、材料费计算，并由甲方承担。

2.乙方应向甲方提供详细的维修费用清单，包括人工费、材料费、税费等。

3.甲方应在收到乙方提供的维修费用清单后______个工作日内支付维修费用。

四、维修质量及保修

1.乙方应保证维修质量，确保维修后的水电设施正常运行。

2.乙方对维修工程承担______个月的保修责任，保修期内如出现质量问题，乙方应无条件免费维修。

五、保密条款

1.双方对本合同内容及维修过程中的技术信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密条款在合同履行期间及合同终止后______年内有效。

六、违约责任

1.如乙方未能按照约定完成维修工作，甲方有权要求乙方承担违约责任。

2.如甲方未按时支付维修费用，乙方有权要求甲方承担违约责任。

3.如任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.甲方提供的楼房水电设施清单及维修需求说明。

2.乙方提供的维修费用报价单。

3.乙方提供的维修人员资质证明。

4.乙方提供的维修材料品牌及型号说明。

5.双方签订的保密协议。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年______月______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“委托方”）为保障其楼房水电设施的正常运行，特委托乙方（以下简称“承包方”）进行维修服务。为明确双方的权利义务，确保合同履行，甲方同时邀请丙方（以下简称“监管方”）作为第三方参与监督和协调。三方经友好协商，达成如下协议：

一、维修范围及内容

1.承包方负责甲方楼房内所有水电设施的维修、更换及安装工作。

2.维修内容主要包括：水管、水表、水龙头、马桶、淋浴器、电灯、插座、开关、电线、配电箱等。

3.维修范围不包括但不限于：房屋主体结构、防水、保温、隔热、通风等。

二、维修期限

1.本合同自三方签字盖章之日起生效，维修期限为______年。

2.承包方应按照甲方要求，在接到维修通知后______个工作日内完成维修工作。

三、维修费用及支付方式

1.维修费用按实际发生的人工、材料费计算，并由甲方承担。

2.承包方应向甲方提供详细的维修费用清单，包括人工费、材料费、税费等。

3.甲方应在收到承包方提供的维修费用清单后______个工作日内支付维修费用。

四、第三方监管方职责及权利

1.监管方负责监督维修工作的质量和进度，确保维修工作符合国家标准和合同约定。

2.监管方有权要求承包方提供维修方案、施工图纸、材料清单等文件，并对文件进行审核。

3.监管方有权对维修现场进行巡视，发现问题及时通知承包方整改。

4.监管方有权对维修工作进行验收，并对验收不合格的部分要求承包方重新维修。

五、甲方的权益及利益

1.甲方有权要求承包方在维修前提供详细的维修方案和预算。

2.甲方有权要求承包方在维修过程中保持现场整洁，不得损坏甲方其他设施。

3.甲方有权要求承包方在维修完成后提供保修服务，并确保维修后的设施运行正常。

4.甲方有权要求承包方在维修过程中遵守国家法律法规和行业规范。

六、承包方的责任及限制

1.承包方应严格按照维修方案和预算进行维修工作，不得擅自更改。

2.承包方应确保维修质量，如因维修质量导致设施损坏，承包方应承担全部责任。

3.承包方不得使用假冒伪劣材料，否则甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

4.承包方不得将维修工程转包或分包，否则甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

七、违约责任

1.如承包方未能按照约定完成维修工作，甲方有权要求承包方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

2.如承包方违反保密条款，甲方有权要求承包方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

3.如监管方在监督过程中发现承包方存在违法行为，甲方有权解除合同并要求承包方承担相应责任。

八、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同终止

1.本合同期满或提前终止，承包方应将维修后的现场恢复原状，并清理现场垃圾。

2.合同终止后，甲方有权要求承包方提供保修服务。

十、总结

第三方监管方的介入，旨在确保维修工作的质量和进度，维护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于通过合同明确各方责任，保障维修工作的顺利进行，确保甲方楼房水电设施的安全运行。

附件：

1.甲方提供的楼房水电设施清单及维修需求说明。

2.承包方提供的维修方案、预算及资质证明。

3.双方签订的保密协议。

4.三方签订的监管协议。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

监管方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年______月______日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“施工方”）为专业的水电维修服务提供商，甲方（以下简称“业主方”）因楼房水电设施老化，需要对其进行全面维修。为确保维修工程的质量和效率，乙方邀请丙方（以下简称“监理方”）作为第三方参与项目的监理工作。三方经协商一致，达成如下协议：

一、维修范围及内容

1.施工方负责业主方楼房内所有水电设施的维修、更换及安装工作。

2.维修内容主要包括：水管、水表、水龙头、马桶、淋浴器、电灯、插座、开关、电线、配电箱等。

3.维修范围不包括但不限于：房屋主体结构、防水、保温、隔热、通风等。

二、施工期限

1.本合同自三方签字盖章之日起生效，施工期限为______个月。

2.施工方应按照业主方要求，在接到施工通知后______个工作日内完成施工工作。

三、施工费用及支付方式

1.施工费用按实际发生的人工、材料费计算，并由业主方承担。

2.施工方应向业主方提供详细的施工费用清单，包括人工费、材料费、税费等。

3.业主方应在收到施工方提供的施工费用清单后______个工作日内支付施工费用。

四、监理方职责及权利

1.监理方负责监督施工方的施工质量、进度和安全生产，确保施工符合国家相关标准和规范。

2.监理方有权要求施工方提供施工方案、施工图纸、材料清单等文件，并对文件进行审核。

3.监理方有权对施工现场进行巡视，发现问题及时通知施工方整改。

4.监理方有权对施工进度和费用进行控制，确保项目按预算和进度完成。

五、施工方的权益及利益

1.施工方有权要求业主方在施工前提供详细的施工图纸和设计要求。

2.施工方有权要求业主方在施工过程中提供必要的施工条件和安全保障。

3.施工方有权要求监理方公正、客观地监督施工过程，不得无故干涉施工方的正常施工。

4.施工方有权要求业主方在施工完成后进行验收，并对验收合格的部分进行支付。

六、业主方的责任及限制

1.业主方应按照合同约定及时支付施工费用，不得无故拖欠。

2.业主方不得要求施工方进行超出合同约定范围的工作，否则施工方有权拒绝。

3.业主方不得要求施工方使用不符合国家标准的材料和设备，否则施工方有权拒绝。

4.业主方不得在施工过程中无故终止合同，否则应承担相应的违约责任。

七、违约责任

1.如施工方未能按照约定完成施工工作，业主方有权要求施工方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

2.如监理方在监理过程中存在失职行为，导致施工方遭受损失，监理方应承担相应责任。

3.如业主方违反合同约定，施工方有权要求业主方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

八、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同终止

1.本合同期满或提前终止，施工方应将施工现场清理干净，并确保设施的正常使用。

2.合同终止后，业主方应按照合同约定支付已完成部分的施工费用。

十、总结

乙方为主导的目的和意义在于保障施工方的合法权益，确保施工方能够按照自己的专业能力和市场行情进行施工，从而获得合理的收益。弱化甲方为主导的意义和目的在于减少业主方的过度干涉，让专业施工方有更大的自主权，以提高施工效率和工程质量。

附件：

1.业主方提供的楼房水电设施清