小区租房合同范例3篇

小区租房合同范例3篇第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的小区房屋（以下简称“租赁房屋”）的所有权，现甲方同意将租赁房屋出租给乙方，乙方同意承租租赁房屋。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于：__________________________

1.2租赁房屋的面积：__________________________

1.3租赁房屋的结构：__________________________

1.4租赁房屋的装修情况：__________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，则续租期限为____________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：租赁房屋的租金为人民币____________元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月____________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1押金：乙方应在签订本合同之日起____________个工作日内，向甲方支付押金人民币____________元。

4.2退还条件：租赁期满或乙方提前解除本合同时，如租赁房屋无损坏、租赁物品齐全，甲方应无息退还押金。

五、租赁物品

5.1甲方提供的租赁物品包括：__________________________

5.2乙方在租赁期间不得擅自拆除、改造或损坏租赁物品。

六、房屋使用及维护

6.1乙方应遵守国家法律法规及小区管理规定，合理使用租赁房屋。

6.2乙方负责租赁房屋的日常维修、保养和清洁工作。

七、违约责任

7.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____________元。

7.2如乙方擅自改变租赁房屋的结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2附件：

1.租赁房屋的房产证复印件；

2.租赁房屋的租赁物品清单；

3.乙方身份证复印件。

甲方（出租方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（承租方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

营业执照号码：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的小区房屋（以下简称“租赁房屋”）的所有权，现甲方同意将租赁房屋出租给乙方，乙方同意承租租赁房屋。为保障甲方的权益，丙方作为第三方担保方，同意提供担保服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于：__________________________

1.2租赁房屋的面积：__________________________

1.3租赁房屋的结构：__________________________

1.4租赁房屋的装修情况：__________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，则续租期限为____________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：租赁房屋的租金为人民币____________元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月____________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1押金：乙方应在签订本合同之日起____________个工作日内，向甲方支付押金人民币____________元。

4.2退还条件：租赁期满或乙方提前解除本合同时，如租赁房屋无损坏、租赁物品齐全，甲方应无息退还押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方作为第三方担保方，保证乙方按照本合同的约定支付租金及其他相关费用。

5.2如乙方违约，丙方应在收到甲方通知之日起____________个工作日内，代为支付乙方应承担的违约金人民币____________元。

5.3丙方有权要求乙方按照担保合同的约定履行担保义务。

六、租赁物品

6.1甲方提供的租赁物品包括：__________________________

6.2乙方在租赁期间不得擅自拆除、改造或损坏租赁物品。

七、房屋使用及维护

7.1乙方应遵守国家法律法规及小区管理规定，合理使用租赁房屋。

7.2乙方负责租赁房屋的日常维修、保养和清洁工作。

七、违约责任

7.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____________元。

7.2如乙方擅自改变租赁房屋的结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状。

7.3如乙方违反租赁物品使用规定，导致物品损坏，乙方应承担赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2附件：

1.租赁房屋的房产证复印件；

2.租赁房屋的租赁物品清单；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.担保合同。

甲方权益主导：

10.1甲方有权在租赁期间对租赁房屋进行检查，确保房屋及物品的安全和完好。

10.2甲方有权根据市场行情调整租金，但需提前____________个月通知乙方。

10.3甲方有权要求乙方在租赁期间不得从事违法活动，否则甲方有权解除本合同。

乙方违约及限制条款：

11.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币____________元的滞纳金。

11.2乙方如提前解除本合同，应提前____________个月通知甲方，并支付相当于两个月租金的违约金。

11.3乙方在租赁期间不得转租、转借租赁房屋，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于三个月租金的违约金。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，其介入的意义在于保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行支付租金等义务。丙方的担保有助于降低甲方的风险，增加租赁合同的信用度。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导本次租赁合同的目的在于确保租赁房屋的稳定收益，维护自身合法权益。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，甲方能够更好地控制租赁过程，降低风险，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

营业执照号码：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的商业房产（以下简称“租赁房产”）的所有权，现甲方同意将租赁房产出租给乙方，乙方同意承租租赁房产。为保障乙方的权益，丙方作为第三方担保方，同意提供担保服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房产的基本情况

1.1租赁房产位于：__________________________

1.2租赁房产的面积：__________________________

1.3租赁房产的结构：__________________________

1.4租赁房产的装修情况：__________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，则续租期限为____________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：租赁房产的租金为人民币____________元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月____________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1押金：乙方应在签订本合同之日起____________个工作日内，向甲方支付押金人民币____________元。

4.2退还条件：租赁期满或乙方提前解除本合同时，如租赁房产无损坏、租赁物品齐全，甲方应无息退还押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方作为第三方担保方，保证乙方按照本合同的约定支付租金及其他相关费用。

5.2如乙方违约，丙方应在收到甲方通知之日起____________个工作日内，代为支付乙方应承担的违约金人民币____________元。

5.3丙方有权要求乙方按照担保合同的约定履行担保义务。

六、租赁物品

6.1甲方提供的租赁物品包括：__________________________

6.2乙方在租赁期间不得擅自拆除、改造或损坏租赁物品。

七、房屋使用及维护

7.1乙方应遵守国家法律法规及小区管理规定，合理使用租赁房产。

7.2乙方负责租赁房产的日常维修、保养和清洁工作。

七、违约责任

7.1如甲方未按时交付租赁房产，每逾期一日，应向乙方支付人民币____________元的违约金。

7.2如甲方违反约定，擅自改变租赁房产的结构或用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

8.1如甲方未按约定调整租金，乙方有权要求解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金。

九、乙方的权利

9.1乙方有权在租赁期间对租赁房产进行检查，确保房屋及物品的安全和完好。

9.2乙方有权根据市场行情调整经营策略，但需提前____________个月通知甲方。

9.3乙方在租赁期间有权要求甲方提供必要的支持和服务，如物业管理、公共设施维护等。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2附件：

1.租赁房产的房产证复印件；

2.租赁房产的租赁物品清单；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.担保合