绿地物业合同范例

绿地物业合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（物业所有者或使用者）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（物业管理公司）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的物业，为保障物业的合理使用、维护和管理，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成以下协议：

一、物业管理范围

1.甲方委托乙方对位于____________________的物业进行管理。

2.管理范围包括但不限于：物业管理、设施设备维护、环境卫生、绿化养护、公共安全、消防、维修服务、租赁服务等。

二、物业管理内容

1.乙方应按照国家有关物业管理法律法规和政策，制定详细的物业管理方案，报甲方审批后执行。

2.乙方应定期对物业进行巡查，确保设施设备正常运行，及时修复损坏的设施设备。

3.乙方应加强绿化养护，保持绿化带的整洁、美观。

4.乙方应加强公共安全，维护秩序，确保业主的人身、财产安全。

5.乙方应提供优质的租赁服务，协助甲方进行物业租赁业务。

三、物业管理费用

1.甲方按照约定的物业管理费用支付给乙方。

2.物业管理费用包括但不限于：物业日常管理费用、设施设备维修保养费用、绿化养护费用、公共安全费用等。

3.物业管理费用支付方式：____________________。

四、物业管理期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____________________年。

2.合同期满后，如双方无异议，可继续履行本合同。

五、违约责任

1.甲方未按时支付物业管理费用的，应向乙方支付____________________的违约金。

2.乙方未按照约定履行物业管理义务的，应承担相应的法律责任。

3.双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.物业管理方案

2.物业管理费用明细

3.乙方资质证书复印件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（物业所有者或使用者）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（物业管理公司）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方服务提供者）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的物业，为保障物业的合理使用、维护和管理，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，同时引入丙方作为第三方服务提供者，共同达成以下协议：

一、物业管理范围及服务

1.甲方委托乙方对位于____________________的物业进行管理。

2.乙方负责物业的日常管理、设施设备维护、环境卫生、绿化养护、公共安全、消防、维修服务、租赁服务等。

3.丙方作为第三方服务提供者，负责提供专项服务，包括但不限于：____________________。

二、甲方的责权利

1.甲方有权对乙方和丙方的服务进行监督和检查，确保服务质量符合约定标准。

2.甲方有权根据乙方和丙方的服务情况，提出改进建议或要求乙方和丙方采取相应措施。

3.甲方有权在合同期内解除与乙方或丙方的合作关系，但应提前__个月通知对方。

三、乙方的责权利

1.乙方应按照国家有关物业管理法律法规和政策，制定详细的物业管理方案，报甲方审批后执行。

2.乙方应定期对物业进行巡查，确保设施设备正常运行，及时修复损坏的设施设备。

3.乙方应加强绿化养护，保持绿化带的整洁、美观。

4.乙方应加强公共安全，维护秩序，确保业主的人身、财产安全。

5.乙方应提供优质的租赁服务，协助甲方进行物业租赁业务。

四、丙方的责权利

1.丙方应按照甲方和乙方的约定，提供专项服务，确保服务质量达到合同要求。

2.丙方应定期向甲方和乙方报告服务情况，接受甲方和乙方的监督。

3.丙方应承担因其服务原因导致甲方和乙方权益受损的责任。

五、物业管理费用及支付

1.甲方按照约定的物业管理费用支付给乙方，费用包括但不限于：物业日常管理费用、设施设备维修保养费用、绿化养护费用、公共安全费用等。

2.丙方提供专项服务的费用由甲方另行支付。

3.物业管理费用支付方式：____________________。

六、违约责任及限制条款

1.乙方未按时支付物业管理费用的，应向甲方支付____________________的违约金。

2.丙方未按时提供专项服务的，应向甲方支付____________________的违约金。

3.乙方或丙方未履行合同义务，导致甲方权益受损的，应承担相应的法律责任。

4.乙方和丙方在提供服务过程中，不得损害甲方和其他业主的合法权益。

5.乙方和丙方不得擅自变更服务内容、提高服务费用，未经甲方同意，不得将服务转包给其他第三方。

七、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____________________年。

2.合同期满后，如双方无异议，可继续履行本合同。

九、第三方介入的意义和目的

1.引入丙方作为第三方服务提供者，旨在提高服务质量，降低甲方运营成本，确保物业管理的专业性。

2.通过丙方的专业服务，可以更好地满足甲方在特定领域的需求，提升物业的整体价值。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为物业所有者或使用者，拥有对物业管理的最终决策权，确保甲方权益得到充分保障。

2.甲方通过主导合同条款，确保乙方和丙方在提供服务过程中，始终以甲方利益为重，实现物业价值的最大化。

附件：

1.物业管理方案

2.物业管理费用明细

3.乙方资质证书复印件

4.丙方资质证书复印件

5.其他相关文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（物业管理公司）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（物业所有者或使用者）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方服务提供者）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方作为物业管理公司，负责对乙方位于____________________的物业进行管理，为提升服务质量，优化运营效率，甲乙双方经协商一致，引入丙方作为第三方服务提供者，共同履行物业管理职责，达成以下协议：

一、物业管理服务内容及范围

1.甲方负责对乙方物业的日常管理、设施设备维护、环境卫生、绿化养护、公共安全、消防、维修服务、租赁服务等。

2.丙方作为第三方服务提供者，负责提供以下专项服务：____________________。

二、乙方的责权利

1.乙方应按照约定的物业管理费用支付给甲方。

2.乙方有权监督甲方的物业管理服务质量，并提出改进建议。

3.乙方有权要求甲方按照合同约定提供维修服务。

三、甲方的责权利

1.甲方应按照合同约定，提供高质量的物业管理服务。

2.甲方有权要求乙方支付约定的物业管理费用。

3.甲方有权根据丙方提供的专项服务，调整服务内容和收费标准。

四、丙方的责权利

1.丙方应按照合同约定，提供高质量的专项服务。

2.丙方有权要求乙方支付约定的专项服务费用。

3.丙方有权要求甲方提供必要的技术支持和资源保障。

五、物业管理费用及支付

1.物业管理费用包括但不限于：物业日常管理费用、设施设备维修保养费用、绿化养护费用、公共安全费用等。

2.物业管理费用支付方式：____________________。

3.专项服务费用支付方式：____________________。

六、违约责任及限制条款

1.乙方未按时支付物业管理费用的，应向甲方支付____________________的违约金。

2.甲方未按时提供物业管理服务的，应向乙方支付____________________的违约金。

3.丙方未按时提供专项服务的，应向乙方支付____________________的违约金。

4.甲方和丙方在提供服务过程中，不得损害乙方和其他业主的合法权益。

5.甲方和丙方不得擅自变更服务内容、提高服务费用，未经乙方同意，不得将服务转包给其他第三方。

七、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____________________年。

2.合同期满后，如双方无异议，可继续履行本合同。

九、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为物业所有者或使用者，通过主导合同条款，确保甲方提供的服务质量满足其需求，保障其权益。

2.乙方通过引入丙方作为第三方服务提供者，