公寓出租商用合同范例

公寓出租商用合同范例第一篇范文：合同编号：__________

公寓出租商用合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公寓，现愿意将该公寓出租给乙方使用，乙方愿意承租该公寓用于商用。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为位于____________________的公寓，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日至____年__月__日，共计__年__个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期一年，租赁期限顺延。

三、租金及支付方式

3.1租金：租赁物每月租金为人民币____元整，共计人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月前五日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁物的使用

4.1乙方应按照租赁物的实际用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或设施。

4.2乙方在租赁期内，不得将租赁物转租、转借或以其他方式让渡给第三方。

五、租赁物的维修及保养

5.1甲方应负责租赁物的日常维护保养，确保租赁物在租赁期间符合使用要求。

5.2乙方在使用过程中，应爱护租赁物，不得损坏或擅自改变租赁物的设施。

六、租赁物的移交及验收

6.1甲方应在租赁期限开始前，将租赁物交予乙方使用。

6.2乙方应在接收租赁物时，对租赁物进行验收，如有损坏或不符合约定，应在验收时提出。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付每日____元的违约金。

7.3乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日____元的违约金。

七、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.租赁物平面图

2.租赁物设施清单

3.租赁物交接清单

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

公寓出租商用合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公寓，丙方作为第三方担保方，愿意为乙方的租赁行为提供担保。为明确三方权利义务，保障甲方权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为位于____________________的公寓，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日至____年__月__日，共计__年__个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期一年，租赁期限顺延。

三、租金及支付方式

3.1租金：租赁物每月租金为人民币____元整，共计人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月前五日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、丙方责任

4.1丙方作为第三方担保方，承诺在乙方违约时，承担乙方未支付的租金、违约金及甲方因此遭受的损失。

4.2丙方保证其担保能力，如因丙方自身原因导致无法履行担保义务，甲方有权向丙方追偿。

五、租赁物的使用

5.1乙方应按照租赁物的实际用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或设施。

5.2乙方在租赁期内，不得将租赁物转租、转借或以其他方式让渡给第三方。

六、租赁物的维修及保养

6.1甲方应负责租赁物的日常维护保养，确保租赁物在租赁期间符合使用要求。

6.2乙方在使用过程中，应爱护租赁物，不得损坏或擅自改变租赁物的设施。

七、租赁物的移交及验收

7.1甲方应在租赁期限开始前，将租赁物交予乙方使用。

7.2乙方应在接收租赁物时，对租赁物进行验收，如有损坏或不符合约定，应在验收时提出。

八、违约责任及限制条款

8.1乙方违反本合同约定，未按时支付租金或造成租赁物损坏，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

8.2乙方在租赁期内，不得擅自改变租赁物的用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

8.3乙方如需转租租赁物，应事先征得甲方书面同意，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.租赁物平面图

2.租赁物设施清单

3.租赁物交接清单

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，为本合同提供担保，旨在降低甲方租赁风险，确保租金按时支付，维护甲方的合法权益。

甲方权益主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中享有优先权利和利益，如违约金、赔偿损失等，以确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。同时，甲方有权对租赁物的使用、维修、保养等方面进行管理和监督，确保租赁物的完好及合规使用。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

商铺租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，丙方作为第三方担保方，愿意为乙方的租赁行为提供担保。为明确三方权利义务，保障乙方权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为位于____________________的商铺，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日至____年__月__日，共计__年__个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期一年，租赁期限顺延。

三、租金及支付方式

3.1租金：租赁物每月租金为人民币____元整，共计人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月前五日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、丙方责任

4.1丙方作为第三方担保方，承诺在乙方违约时，承担乙方未支付的租金、违约金及甲方因此遭受的损失。

4.2丙方保证其担保能力，如因丙方自身原因导致无法履行担保义务，乙方有权向丙方追偿。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期限内，有权按照租赁物的实际用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或设施。

5.2乙方应合理使用租赁物，爱护并保持租赁物的完好状态。

六、租赁物的维修及保养

6.1甲方负责租赁物的日常维护保养，确保租赁物在租赁期间符合使用要求。

6.2乙方在使用过程中，如因合理使用造成租赁物损坏，乙方应承担维修责任。

七、租赁物的移交及验收

7.1甲方应在租赁期限开始前，将租赁物交予乙方使用。

7.2乙方应在接收租赁物时，对租赁物进行验收，如有损坏或不符合约定，应在验收时提出。

八、乙方权益

8.1乙方有权要求甲方提供租赁物的详细资料，包括但不限于租赁物的权属证明、设施清单等。

8.2乙方有权对租赁物的使用情况进行监督，确保租赁物的使用符合合同约定。

九、违约责任及限制条款

9.1甲方未按时交付租赁物或提供虚假信息，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。

9.2甲方不得干涉乙方在租赁物内的正常经营活动，如违反，乙方有权要求甲方承担违约责任。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.租赁物平面图

2.租赁物设施清单

3.租赁物交接清单

乙方权益主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在合同中享有优先权利和利益，如租赁物的详细资料获取权、使用监督权等，以确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障。乙