房屋有偿赠与过户合同范例

房屋有偿赠与过户合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（赠与人）：__________

乙方（受赠人）：__________

鉴于甲方愿意将其名下位于__________市__________区__________路__________号__________室（以下简称“该房屋”）无偿赠与乙方，乙方愿意接受该房屋，双方经充分协商，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，特订立本合同，以资共同遵守。

一、赠与标的

1.1本合同所涉及的赠与标的为甲方名下该房屋，以下简称“赠与房屋”。

1.2赠与房屋的权属证明文件如下：

（1）房屋所有权证书；

（2）土地使用权证书；

（3）其他相关证明文件。

二、赠与条件

2.1甲方保证赠与房屋的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

2.2乙方同意接受甲方无偿赠与的该房屋。

2.3本合同签订后，甲方应配合乙方办理该房屋的权属变更手续。

三、权利义务

3.1甲方权利义务：

（1）保证赠与房屋的权属清晰，无权属纠纷；

（2）配合乙方办理该房屋的权属变更手续；

（3）自本合同签订之日起，甲方不得对该房屋行使任何权利。

3.2乙方权利义务：

（1）接受甲方无偿赠与的该房屋；

（2）自本合同签订之日起，乙方对该房屋享有占有、使用、收益和处分的权利；

（3）依法履行该房屋的权属变更手续。

四、违约责任

4.1甲方违反本合同约定，未按时办理该房屋的权属变更手续的，应向乙方支付违约金__________元。

4.2乙方违反本合同约定，未按时办理该房屋的权属变更手续的，应向甲方支付违约金__________元。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3本合同附件如下：

（1）房屋所有权证书；

（2）土地使用权证书；

（3）其他相关证明文件。

甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（赠与人）：__________

乙方（受赠人）：__________

丙方（第三方担保人）：__________

鉴于甲方有意将其名下位于__________市__________区__________路__________号__________室（以下简称“该房屋”）无偿赠与乙方，为确保甲方权益得到充分保障，甲乙双方经充分协商，并引入丙方作为第三方担保人，特订立本合同，以明确各方权利义务，共同遵守。

一、赠与标的

1.1本合同所涉及的赠与标的为甲方名下该房屋，以下简称“赠与房屋”。

1.2赠与房屋的权属证明文件如下：

（1）房屋所有权证书；

（2）土地使用权证书；

（3）其他相关证明文件。

二、第三方担保人丙方责任

2.1丙方对本合同的履行承担担保责任，确保乙方在合同约定的期限内办理该房屋的权属变更手续。

2.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付担保金__________元。

2.3若乙方违反合同约定，未按时办理该房屋的权属变更手续，丙方应在本合同约定的违约责任条款下，承担相应责任。

三、甲方权利义务

3.1甲方权利：

（1）要求乙方在合同约定的期限内办理该房屋的权属变更手续；

（2）要求丙方在合同约定的担保金范围内，对乙方的履约行为进行监督；

（3）在乙方违约时，甲方有权要求丙方履行担保责任。

3.2甲方义务：

（1）向乙方提供该房屋的权属证明文件；

（2）配合丙方进行担保事宜；

（3）在本合同约定的期限内，确保丙方支付担保金。

四、乙方权利义务

4.1乙方权利：

（1）在合同约定的期限内，接受甲方无偿赠与的该房屋；

（2）在甲方提供的相关证明文件齐全的情况下，办理该房屋的权属变更手续。

4.2乙方义务：

（1）在合同约定的期限内，办理该房屋的权属变更手续；

（2）遵守合同约定，不得损害甲方的合法权益。

五、违约责任及限制条款

5.1若乙方未在合同约定的期限内办理该房屋的权属变更手续，应向甲方支付违约金__________元。

5.2若乙方在办理权属变更手续过程中，因自身原因导致甲方权益受损，乙方应承担相应责任。

5.3乙方在合同履行过程中，不得将赠与房屋进行抵押、出租等任何形式的处分。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及附件

7.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.3本合同附件如下：

（1）房屋所有权证书；

（2）土地使用权证书；

（3）其他相关证明文件。

八、第三方介入的意义及目的

8.1引入第三方担保人丙方，旨在确保甲方权益得到充分保障，降低甲方在赠与过程中的风险。

8.2丙方作为担保人，对乙方的履约行为进行监督，有利于维护甲乙双方合法权益。

九、甲方为主导的目的及意义

9.1甲方作为赠与人，主导本合同签订，旨在确保甲方在赠与过程中权益不受损害。

9.2通过增加甲方权利条款及利益条款，以及乙方的违约及限制条款，使甲方在合同中占据主导地位，有利于甲方在合同履行过程中维护自身权益。

甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（承租人）：__________

甲方（出租人）：__________

丙方（第三方担保人）：__________

鉴于乙方有意租赁甲方名下位于__________市__________区__________路__________号__________室（以下简称“该房屋”），为确保乙方租赁权益得到充分保障，甲乙双方经充分协商，并引入丙方作为第三方担保人，特订立本合同，以明确各方权利义务，共同遵守。

一、租赁标的

1.1本合同所涉及的租赁标的为甲方名下该房屋，以下简称“租赁房屋”。

1.2租赁房屋的权属证明文件如下：

（1）房屋所有权证书；

（2）土地使用权证书；

（3）其他相关证明文件。

二、第三方担保人丙方责任

2.1丙方对本合同的履行承担担保责任，确保甲方在合同约定的期限内将租赁房屋交付乙方使用。

2.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付担保金__________元。

2.3若甲方违反合同约定，未按时交付租赁房屋，丙方应在本合同约定的违约责任条款下，承担相应责任。

三、乙方权利义务

3.1乙方权利：

（1）要求甲方在合同约定的期限内交付租赁房屋；

（2）要求丙方在合同约定的担保金范围内，对甲方的履约行为进行监督；

（3）在甲方违约时，乙方有权要求丙方履行担保责任。

3.2乙方义务：

（1）在合同约定的期限内支付租金；

（2）合理使用租赁房屋，不得损害甲方权益；

（3）遵守租赁房屋的物业管理规定。

四、甲方权利义务

4.1甲方权利：

（1）要求乙方在合同约定的期限内支付租金；

（2）在乙方违约时，甲方有权要求丙方履行担保责任。

4.2甲方义务：

（1）向乙方提供该房屋的权属证明文件；

（2）配合丙方进行担保事宜；

（3）在本合同约定的期限内，确保丙方支付担保金。

（4）在合同约定的期限内，将租赁房屋交付乙方使用。

五、违约责任及限制条款

5.1若甲方未在合同约定的期限内交付租赁房屋，应向乙方支付违约金__________元。

5.2若甲方在租赁房屋的使用过程中，因自身原因导致乙方权益受损，甲方应承担相应责任。

5.3甲方在合同履行过程中，不得擅自提高租金或解除租赁合同，除非乙方严重违约。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及附件

7.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.3本合同附件如下：

（1）房屋所有权证书；

（2）土地使用权证书；

（3）其他相关证明文件。

八、乙方为主导的目的及意义

8.1乙方作为承租人，主导本合同签订，旨