经济房购房合同范例

经济房购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于买方有意购买卖方拥有的经济适用住房（以下简称“房屋”），经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋权属：____________________

二、房屋价格及付款方式

2.1房屋总价：人民币（大写）____________________元整（小写）￥____________________元。

2.2付款方式：

（1）首付款：买方应在签订本合同时一次性支付房屋总价款的____________________%作为首付款，即人民币____________________元；

（2）尾款：买方应在房屋交付前支付房屋总价款的____________________%作为尾款，即人民币____________________元；

（3）付款时间：买方应按照本合同约定的付款方式，在规定的时间内将款项支付至卖方指定的账户。

三、房屋交付及验收

3.1房屋交付时间：____________________

3.2房屋交付地点：____________________

3.3验收标准：买方应按照国家及地方有关法律法规的规定，对房屋进行验收。如验收合格，买方应在验收合格之日起____________________日内办理房屋交接手续。

四、房屋产权及使用

4.1甲方购买房屋后，享有房屋的占有、使用、收益和处分的权利。

4.2甲方应按照房屋的设计用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

五、违约责任

5.1如卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

5.2如买方未按约定时间付款，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的____________________%。

5.3如一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋买卖合同

2.房屋产权证复印件

3.房屋测绘报告

4.付款凭证

甲方（签字）：____________________

日期：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于买方有意购买卖方拥有的经济适用住房（以下简称“房屋”），为保障买方的权益，丙方愿意为买方的购房行为提供担保服务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋权属：____________________

二、房屋价格及付款方式

2.1房屋总价：人民币（大写）____________________元整（小写）￥____________________元。

2.2付款方式：

（1）首付款：买方应在签订本合同时一次性支付房屋总价款的____________________%作为首付款，即人民币____________________元；

（2）尾款：买方应在房屋交付前支付房屋总价款的____________________%作为尾款，即人民币____________________元；

（3）付款时间：买方应按照本合同约定的付款方式，在规定的时间内将款项支付至卖方指定的账户。

三、担保方责任及权利

3.1担保方应在本合同约定的首付款支付期限届满前，向买方提供担保服务，确保买方能够按照约定支付首付款。

3.2担保方有权要求卖方在房屋交付前，向担保方提供房屋产权证、房屋测绘报告等相关资料。

3.3担保方有权要求买方在房屋交付后，按期支付尾款。

3.4担保方在履行担保义务过程中，有权对买方的付款情况进行监督。

四、买方权益

4.1买方享有房屋的占有、使用、收益和处分的权利。

4.2买方有权要求卖方按照合同约定的时间、地点交付房屋。

4.3买方有权要求卖方提供房屋产权证、房屋测绘报告等相关资料。

4.4买方有权要求担保方按照合同约定履行担保义务。

五、乙方责任及限制

5.1卖方应按照合同约定的时间、地点交付房屋，确保房屋符合合同约定的质量标准。

5.2卖方不得擅自改变房屋的结构和用途。

5.3卖方在房屋交付前，应向担保方提供房屋产权证、房屋测绘报告等相关资料。

5.4卖方违反合同约定的，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

六、违约责任

6.1如卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

6.2如买方未按约定时间付款，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的____________________%。

6.3如担保方未按约定履行担保义务，应向买方支付违约金，违约金为买方未付款项的____________________%。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，三方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋买卖合同

2.房屋产权证复印件

3.房屋测绘报告

4.付款凭证

甲方（签字）：____________________

日期：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：____________________

丙方（签字）：____________________

日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入，旨在保障买方的权益，确保买方能够按时支付购房款，从而降低买方的财务风险。同时，担保方的介入也使得卖方在房屋交付前更加谨慎，提高房屋交付的质量。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为购房主体，在合同中占据主导地位，有利于保障甲方的权益。通过增加甲方的权利条款，甲方可以更加放心地购买房屋；通过增加甲方的多种利益条款，甲方可以在购房过程中获得更多优惠和保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“卖方”）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于卖方拥有经济适用住房（以下简称“房屋”），有意出售，买方有意购买，为保障乙方的权益，丙方愿意为买方的购房资金提供融资服务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋权属：____________________

二、房屋价格及付款方式

2.1房屋总价：人民币（大写）____________________元整（小写）￥____________________元。

2.2付款方式：

（1）首付款：买方应在签订本合同时支付房屋总价款的____________________%作为首付款，即人民币____________________元；

（2）尾款：买方应在房屋交付前支付房屋总价款的____________________%作为尾款，即人民币____________________元；

（3）付款时间：买方应按照本合同约定的付款方式，在规定的时间内将款项支付至卖方指定的账户。

三、融资方责任及权利

3.1融资方应在本合同约定的首付款支付期限届满前，向买方提供融资服务，确保买方能够按时支付首付款。

3.2融资方有权要求卖方在房屋交付前，向融资方提供房屋产权证、房屋测绘报告等相关资料。

3.3融资方有权要求买方在房屋交付后，按期支付尾款。

3.4融资方在履行融资义务过程中，有权对买方的付款情况进行监督。

四、卖方权益

4.1卖方享有房屋的出售权，并有权要求买方按照合同约定支付购房款。

4.2卖方有权要求买方在房屋交付前，按照合同约定支付首付款。

4.3卖方有权要求融资方在买方无法按时支付首付款时，履行融资义务。

4.4卖方有权要求买方在房屋交付后，按照合同约定支付尾款。

五、买方责任及限制

5.1买方应按照合同约定的时间、地点支付购房款。

5.2买方不得擅自改变房屋的结构和用途。

5.3买方在房屋交付前，应向融资方提供相关资料。

5.4买方违反合同约定的，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的____________________%。

六、违约责任

6.1如买方未按约定时间支付首付款，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的____________________%。

6.2如卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

6.3如融资方未按约定提供融资服务，应向买方支付违约金，违约金为买方未付款项的____________________%。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，三方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋买卖合同

2.房屋产权证复印件

3.房屋测绘报告

4.付款凭证

卖方（签字）：____________________

日期：____________________

买方（签字）：____________________

日期：____________________

丙方（签字）：____________________

日期：________