2024车位长期租赁合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有车位，并愿意将其车位出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方车位，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条车位情况1.1本合同所指车位位于__________（具体位置），车位的产权归甲方所有。1.2车位尺寸为__________，能够容纳一辆标准尺寸的车辆。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月的第一个工作日，将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证车位的合法性，对车位的权属纠纷承担法律责任；（2）在租赁期间，对车位进行必要的维护、保养；（3）不得干涉乙方正常使用车位。4.2乙方权利义务：（1）按照约定时间、方式支付租金；（2）合理使用车位，不得擅自转租、转让车位；（3）爱护车位设施，如有损坏，乙方应承担相应赔偿责任；（4）遵守停车场内的各项管理规定。第五条合同的变更和解除5.1双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。5.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。5.3如因政府政策、规划等原因导致车位无法继续使用的，双方可协商解除本合同。第六条违约责任6.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定提供车位，或车位不符合约定条件的，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.车位的权属问题：在签订合同前，甲方应确保车位的所有权和使用权，避免因车位权属纠纷导致的合同无效。解决办法：甲方应提供车位的权属证明，如房产证、车位使用权证等。2.租金调整：在租赁期限内，如市场租金发生较大变化，甲方有权根据市场情况调整租金。解决办法：双方签订合可约定租金调整的方式和幅度，以及乙方对租金调整的异议权。3.租赁期满后的续租问题：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。解决办法：在合同中明确租赁期满后的续租条款，包括通知期限、租金调整等。4.乙方逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。解决办法：在合同中明确逾期支付租金的滞纳金比例，以及甲方催缴租金的方式。5.车位设施损坏：乙方如造成车位设施损坏，应承担相应赔偿责任。解决办法：在合同中明确车位设施的保养和维修责任，以及损坏赔偿的标准。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有车位并愿意将其车位出租给他人的一方。2.承租方：指租赁甲方车位并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的车位租赁时间，自合同生效之日起至合同解除日止。4.租金：指乙方为使用车位而支付给甲方的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。6.权属证明：指证明车位所有权和使用权的相关文件，如房产证、车位使用权证等。7.市场租金：指租赁市场上同类车位的租金水平。8.续租：指租赁期满后，乙方继续租赁甲方车位的行为。9.逾期支付：指乙方未能在约定的时间内支付租金。10.赔偿责任：指因一方过错导致他人损失，应承担的赔偿责任。应用场合：1.个人或企业拥有车位，并希望出租给他人使用。2.个人或企业需要租赁车位，以解决停车问题。3.停车场、公寓小区、写字楼等场所的车位租赁。补充条款：1.车位使用规定：明确车位的使用时间、使用范围等。2.停车违规罚款：对于违规停车的处理方式及罚款标准。3.保险责任：明确双方在车位使用过程中的保险责任。4.维修保养：对于车位设施的维修保养责任及费用承担。5.合同终止：明确合同终止的条件及处理方式。6.争议解决：对于合同履行过程中产生的争议解决方式。附件列表：1.车位权属证明：如房产证、车位使用权证等。2.租金支付