个人房屋出租合同简单

最新个人房屋出租合同简单通用本合同目录一览1.出租方与承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息2.房屋的基本信息2.1房屋的地址2.2房屋的面积2.3房屋的户型2.4房屋的配套设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还方式及时间6.房屋的使用及维护6.1承租方的使用权限6.2房屋的日常维护责任6.3房屋的维修责任7.房屋的转租7.1承租方是否可以转租7.2转租的条件及程序8.房屋的提前解约8.1出租方提前解约的条件8.2承租方提前解约的条件8.3提前解约的通知期限及违约金9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决方式10.1双方协商解决10.2提交第三方调解10.3法律途径解决11.其他约定11.1宠物相关政策11.2访客管理11.3保险责任12.出租方与承租方的权利义务12.1出租方的权利义务12.2承租方的权利义务13.合同的生效、修改与解除13.1合同的生效条件13.2合同的修改程序13.3合同的解除条件14.附则14.1合同的附件14.2合同的签字盖章14.3合同的保管责任第一部分：合同如下：1.出租方与承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.1.1出租方名称：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方联系方式：1.2承租方的基本信息1.2.1承租方名称：1.2.2承租方地址：1.2.3承租方联系方式：2.房屋的基本信息2.1房屋的地址：2.2房屋的面积：2.3房屋的户型：2.4房屋的配套设施：3.租赁期限3.1租赁开始日期：3.2租赁结束日期：4.租金及支付方式4.1租金金额：4.2租金支付周期：4.3租金支付方式：5.押金5.1押金金额：5.2押金退还方式及时间：6.房屋的使用及维护6.1承租方的使用权限：6.2房屋的日常维护责任：6.3房屋的维修责任：7.房屋的转租7.1承租方是否可以转租：7.2转租的条件及程序：8.房屋的提前解约8.1出租方提前解约的条件：8.1.1出租方提前解约的原因：8.1.2出租方提前解约的通知期限：8.1.3出租方提前解约的违约金：8.2承租方提前解约的条件：8.2.1承租方提前解约的原因：8.2.2承租方提前解约的通知期限：8.2.3承租方提前解约的违约金：9.违约责任9.1出租方违约责任：9.1.1出租方违约行为：9.1.2出租方违约责任的具体承担方式：9.2承租方违约责任：9.2.1承租方违约行为：9.2.2承租方违约责任的具体承担方式：10.争议解决方式10.1双方协商解决：10.1.1双方协商解决的时间限制：10.1.2双方协商解决的地点：10.2提交第三方调解：10.2.1第三方调解机构的选择：10.2.2第三方调解的时间限制：10.3法律途径解决：10.3.1诉讼的地点：10.3.2诉讼的时间限制：11.其他约定11.1宠物相关政策：11.1.1允许饲养的宠物种类：11.1.2宠物管理费用：11.1.3宠物造成的损害责任：11.2访客管理：11.2.1访客登记制度：11.2.2访客行为规范：11.3保险责任：11.3.1房屋保险的购买：11.3.2保险理赔程序：12.出租方与承租方的权利义务12.1出租方的权利义务：12.1.1出租方的权利：12.1.2出租方的义务：12.2承租方的权利义务：12.2.1承租方的权利：12.2.2承租方的义务：13.合同的生效、修改与解除13.1合同的生效条件：13.1.1合同生效的文件：13.1.2合同生效的时间：13.2合同的修改程序：13.2.1合同修改的程序：13.2.2合同修改的生效时间：13.3合同的解除条件：13.3.1合同解除的条件：13.3.2合同解除的程序：14.附则14.1合同的附件：14.1.1附件的清单：14.1.2附件的保管责任：14.2合同的签字盖章：14.2.1签字盖章的地点：14.2.2签字盖章的时间：14.3合同的保管责任：14.3.1合同保管的当事人：14.3.2合同保管的方式：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的条件及程序15.1第三方介入的条件：15.1.1第三方介入的情形：15.1.2第三方介入的触发机制：15.2第三方介入的程序：15.2.1第三方介入的申请流程：15.2.2第三方介入的审批流程：16.第三方的主要职责16.1第三方的主要职责：16.1.1第三方在合同履行过程中的职责：16.1.2第三方在争议解决过程中的职责：17.第三方介入的费用及支付方式17.1第三方介入的费用：17.1.1第三方介入费用的计算方式：17.1.2第三方介入费用的支付方式：17.2第三方介入费用的支付期限：18.第三方的责任限额18.1第三方责任限额的定义：18.2第三方责任限额的具体数额：18.3第三方责任限额的适用范围：19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与出租方的关系：19.2第三方与承租方的关系：19.3第三方与其他相关方的关系：20.第三方介入的终止条件及程序20.1第三方介入的终止条件：20.1.1第三方介入终止的情形：20.1.2第三方介入终止的触发机制：20.2第三方介入的终止程序：20.2.1第三方介入终止的申请流程：20.2.2第三方介入终止的审批流程：21.第三方介入后的其他约定21.1第三方介入后的额外条款：21.1.1额外条款的内容：21.1.2额外条款的生效条件：21.2第三方介入后的说明：21.2.1第三方介入后的说明内容：21.2.2第三方介入后的说明对象：22.附则22.1第三方介入的附件：22.1.1附件的清单：22.1.2附件的保管责任：22.2第三方介入签字盖章：22.2.1签字盖章的地点：22.2.2签字盖章的时间：22.3第三方介入的保管责任：22.3.1保管责任的当事人：22.3.2保管的方式：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片及钥匙交接记录附件二：房屋设施清单及损坏情况记录附件三：租金支付证明文件附件四：押金支付证明文件附件五：租赁合同副本附件六：房屋维修记录附件七：房屋转租同意书附件八：提前解约通知附件九：违约行为记录附件十：争议解决记录附件的详细要求和说明：附件一：房屋照片及钥匙交接记录包含房屋内外部照片，记录钥匙交接的时间和地点。照片需清晰显示房屋现状，钥匙交接记录需由双方签字确认。附件二：房屋设施清单及损坏情况记录详细列出房屋内的设施和设备，包括品牌、型号等。记录任何损坏情况，以及修复情况或更换记录。附件三：租金支付证明文件银行转账记录、现金支付收据等，证明租金支付情况。需显示每笔支付的金额、时间、方式等信息。附件四：押金支付证明文件银行转账记录、现金支付收据等，证明押金支付情况。需显示每笔支付的金额、时间、方式等信息。附件五：租赁合同副本租赁合同的正本已由双方签字盖章，此副本作为备份。副本需与正本内容一致，双方保留副本一份。附件六：房屋维修记录记录房屋的维修情况，包括维修项目、时间、费用等。需有维修人员的签字确认，以及双方的同意记录。附件七：房屋转租同意书若承租方需转租，需提供此同意书，证明出租方同意转租。需由出租方签字盖章，确认同意转租的条件和条款。附件八：提前解约通知如有提前解约情况，需提供此通知，记录解约的时间和原因。需由双方签字确认，并注明解约的违约金等事项。附件九：违约行为记录记录合同履行过程中出现的任何违约行为。需有违约方的签字确认，以及双方的协商结果。附件十：争议解决记录记录争议解决的过程和结果，包括第三方介入的情况。需有相关方的签字确认，以及解决的方案和结果。说明二：违约行为及责任认定：违约行为的分类及责任认定标准：1.出租方违约行为未按约定提供房屋或房屋不符合合同约定的条件。未按约定时间支付维修费用或未能履行维修责任。提前解约未履行通知义务或违反合同约定。2.承租方违约行为未按约定时间支付租金或提前解约未履行通知义务。未经过出租方同意转租或违反合同约定的使用条件。未妥善保管房屋及设施，导致损坏或丢失。3.第三方违约行为未按约定时间或程序介入争议解决。未履行调解或仲裁的职责，导致争议无法解决。未按照合同约定保护各方合法权益。违约责任的示例说明：示例一：出租方未按约定提供房屋承租方有权拒绝支付租金，并要求出租方履行合同约定的提供房屋的义务。若出租方未能在规定时间内提供房屋，需支付违约金，违约金计算方