厂房转让合同协议书2

厂房转让合同协议书精选本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1转让方1.2受让方1.3厂房1.4转让价格第二条转让内容的范围2.1厂房的权属证明2.2厂房内的设备及设施2.3厂房相关的权益和义务第三条转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3支付时间第四条转让过程中的费用4.1转让方应承担的费用4.2受让方应承担的费用第五条交付及验收5.1交付时间5.2交付地点5.3验收标准第六条合同的生效、变更和解除6.1合同生效条件6.2合同变更6.3合同解除第七条违约责任7.1转让方的违约责任7.2受让方的违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的适用法律9.1适用法律9.2法律解释第十条其他约定10.1保密条款10.2知识产权归属10.3合同的转让第十一条合同的签署和备案11.1签署时间11.2签署地点11.3备案手续第十二条附件12.1厂房权属证明12.2设备清单12.3其他重要文件第十三条合同的修改和补充13.1修改和补充的方式13.2修改和补充的效力第十四条合同的终止14.1合同终止条件14.2合同终止后的处理事项第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.4转让价格是指受让方应支付给转让方的厂房购买价格，具体金额如下：_______元。第二条转让内容的范围2.1厂房的权属证明包括不动产权证书、土地使用权证书等相关证明文件。2.2厂房内的设备及设施包括但不限于生产设备、办公设备、生活设施等。2.3厂房相关的权益和义务包括但不限于租赁合同、税收优惠、环保要求等。第三条转让价格及支付方式3.1转让价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2受让方应通过银行转账的方式向转让方支付转让价格，具体账号信息如下：户名：_______账号：_______银行：_______3.3受让方应在本合同签订之日起_______日内支付全部转让价格。第四条转让过程中的费用4.1转让方应承担的费用包括但不限于办理权属转移所需的税费、第三方评估费用等。4.2受让方应承担的费用包括但不限于办理权属转移所需的税费、运输费用等。第五条交付及验收5.1转让方应在本合同签订之日起_______日内将标的厂房及附属设施交付给受让方。5.2交付地点为标的厂房所在地。5.3受让方应对标的厂房及附属设施进行验收，确认无误后予以接收。第六条合同的生效、变更和解除6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。6.3在合同履行过程中，如发生不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第七条违约责任7.1如转让方未按本合同约定交付标的厂房或附属设施，应向受让方支付违约金，违约金为转让价格的_______%。7.2如受让方未按本合同约定支付转让价格，应向转让方支付违约金，违约金为转让价格的_______%。7.3如一方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3诉讼过程中，除依法应当保密的事项外，双方应履行相应的协助义务，包括但不限于提供证据、出庭作证等。第九条合同的适用法律9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2本合同未尽事宜，按中华人民共和国法律规定执行。第十条其他约定10.1双方应保守本合同内容及双方商业秘密，未经对方同意，不得向第三方披露。10.2厂房内的知识产权归受让方所有，转让方应协助受让方办理相关权属转移手续。10.3本合同签订后，如双方同意转让方继续使用标的厂房，双方可另行签订租赁合同，具体条款双方协商确定。第十一条合同的签署和备案11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同签署地点为：________________。11.3双方应按照法律规定将本合同备案至相关政府部门。第十二条附件12.1附件一：厂房权属证明12.2附件二：设备清单12.3附件三：其他重要文件第十三条合同的修改和补充13.1本合同的任何修改和补充均需双方书面同意，方为有效。13.2修改和补充的条款与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的终止14.1本合同在下列情况下终止：14.1.1双方履行完毕本合同全部义务；14.1.2双方协商一致解除本合同；14.1.3依法应当终止的其他情形。14.2合同终止后，双方应按照本合同约定处理后续事项，包括但不限于办理权属转移手续、支付违约金等。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、监管机构等，双方特此约定如下：第一条第三方介入的定义1.1第三方是指除甲乙双方外，参与本合同履行过程的的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、监管机构等，根据具体情形而定。第二条第三方介入的范围及职责2.1第三方介入的范围根据本合同履行过程的具体需要确定，包括但不限于厂房评估、审计、监管等。2.2第三方应按照甲乙双方的约定及本合同的约定，履行相应的职责，确保本合同的顺利履行。2.3第三方应保持独立性，不受甲乙双方的不当影响，公正、客观地履行其职责。第三条第三方介入的程序3.1甲乙双方应在本合同中明确第三方的选定方式、介入时间、职责等。3.2甲乙双方应与第三方签订相应的服务合同，明确双方的权利义务。3.3第三方应按照甲乙双方的约定及本合同的约定，开展相关介入工作。第四条第三方介入的费用4.1第三方介入的费用由甲乙双方按照约定承担，具体费用及支付方式由双方协商确定。4.2甲乙双方应按照约定时间支付第三方介入费用，否则应承担违约责任。第五条第三方介入的责任5.1第三方应按照甲乙双方的约定及本合同的约定，独立、公正、客观地履行其职责。5.2第三方对其履行职务过程中的行为承担法律责任，甲乙双方不承担第三方职务行为的法律责任。5.3第三方对其出具的报告、意见等承担法律责任，甲乙双方不承担第三方报告、意见等的内容法律责任。第六条第三方介入的保密义务6.1第三方应对其介入过程中获取的甲乙双方的商业秘密、个人隐私等予以保密。6.2第三方不得将其与甲乙双方之间的合同关系及合同内容泄露给其他无关第三方。第七条第三方介入的解除7.1在第三方介入过程中，如甲乙双方协商一致，可解除第三方的介入。7.2第三方介入的解除应按照甲乙双方与第三方签订的服务合同的约定办理。第八条第三方与其他各方的关系8.1第三方与甲乙双方是独立的法律主体，彼此之间的合同关系及合同内容互不干扰。8.2第三方与甲乙双方之间的合同关系及合同内容不影响甲乙双方之间的合同关系及合同内容。第九条第三方责任限额9.1甲乙双方与第三方签订的服务合同中应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、违约金等。9.2甲乙双方应按照约定时间支付第三方责任限额，否则应承担违约责任。第十条第三方介入的适用法律10.1第三方介入的相关事项适用中华人民共和国法律。10.2本合同未尽事宜，按中华人民共和国法律规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：厂房权属证明附件二：设备清单附件三：其他重要文件1.厂房权属证明附件包括但不限于不动产权证书、土地使用权证书等相关证明文件。证明文件应真实、有效，不得有任何瑕疵。转让方应保证厂房权属证明的合法性和真实性，如因权属证明问题导致纠纷，转让方应承担相应责任。2.设备清单附件包括但不限于生产设备、办公设备、生活设施等。设备清单应详细列明设备的名称、型号、数量、状况等信息。转让方应保证设备清单的准确性，如因设备信息问题导致纠纷，转让方应承担相应责任。3.其他重要文件附件包括但不限于租赁合同、税收优惠、环保要求等相关文件。其他重要文件应完整、真实，不得有任何遗漏。转让方应保证其他重要文件的合法性和真实性，如因文件问题导致纠纷，转让方应承担相应责任。说明二：违约行为及责任认定：1.转让方的违约行为及责任认定如转让方未按本合同约定交付标的厂房或附属设施，应向受让方支付违约金，违约金为转让价格的_______%。如转让方未按本合同约定承担相关费用，应向受让方支付违约金，违约金为应承担费用的_______%。如转让方未履行本合同约定的保密义务，应向受让方支付违约金，违约金为因泄露信息导致的损失的_______%。2.受让方的违约行为及责任认定如受让方未按本合同约定支付转让价格，应向转让方支付违约金，违约金为转让价格的_______%。如受让方未按本合同约定承担相关费用，应向转让方支付违约金，违约金为