店面解除合同范本

店面解除合同范本精选本合同目录一览1.解除合同的定义与范围1.1解除合同的定义1.2解除合同的范围2.解除合同的条件2.1双方协商一致2.2单方面解除合同的条件2.3解除合同的提前通知期限3.解除合同的程序3.1提出解除合同的要求3.2双方协商解除合同的程序3.3解除合同的书面文件4.解除合同的效力4.1解除合同的日期4.2解除合同后的权利和义务4.3解除合同的不可抗力因素5.解除合同的经济补偿5.1解除合同的补偿金额5.2补偿金额的计算方式5.3补偿金额的支付方式6.解除合同的违约责任6.1违约方的责任6.2违约方的赔偿责任7.解除合同的争议解决7.1争议解决的途径7.2仲裁或诉讼的地点和法院8.解除合同的保密条款8.1保密信息的定义8.2保密信息的保护期限8.3保密信息的例外情况9.解除合同的知识产权保护9.1知识产权的归属9.2解除合同后的知识产权使用权限10.解除合同的强制性规定10.1解除合同的合法性10.2解除合同的合规性11.解除合同的附件11.1附件的说明11.2附件的效力12.解除合同的签字盖章12.1签字盖章的要求12.2签字盖章的时间13.解除合同的生效日期13.1合同生效的条件13.2合同生效的日期14.其他条款14.1双方的其他约定14.2对解除合同的解释和补充第一部分：合同如下：第一条解除合同的定义与范围1.1解除合同的定义本合同解除条款所指的解除合同，是指甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致或依法单方面解除原签订的《店面租赁合同》。1.2解除合同的范围解除合同的范围包括原《店面租赁合同》中约定的租赁店面、租赁期限、租金、租赁用途等全部内容。第二条解除合同的条件2.1双方协商一致甲乙双方经协商一致，可以解除《店面租赁合同》。协商解除合同的，应当签署书面协议，明确解除合同的事由、解除日期等事项。2.2单方面解除合同的条件甲乙任何一方在符合《店面租赁合同》约定的解除条件时，可以单方面解除合同。单方面解除合同的，应当提前通知对方，并按照本合同约定的程序进行。2.3解除合同的提前通知期限甲乙任何一方欲单方面解除合同的，应提前三十日书面通知对方。第三条解除合同的程序3.1提出解除合同的要求甲乙任何一方提出解除合同的要求时，应当向对方提出书面申请，说明解除合同的事由、解除日期等事项。3.2双方协商解除合同的程序甲乙双方应当在解除合同的事由发生之日起三十日内，协商确定解除合同的日期、经济补偿等事项。3.3解除合同的书面文件甲乙双方协商一致后，应当签署书面协议，作为解除合同的有效文件。书面协议应当包括解除合同的日期、解除后的权利和义务、经济补偿等事项。第四条解除合同的效力4.1解除合同的日期解除合同的日期为双方协商确定的日期，自该日期起，甲乙双方不再享有《店面租赁合同》约定的权利和义务。4.2解除合同后的权利和义务解除合同后，甲乙双方应当遵守解除合同协议的约定，履行相应的权利和义务。4.3解除合同的不可抗力因素如因不可抗力因素导致甲乙双方无法履行《店面租赁合同》的，双方均可单方面解除合同。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、社会事件等。第五条解除合同的经济补偿5.1解除合同的补偿金额甲乙双方根据《店面租赁合同》的履行情况，协商确定解除合同的经济补偿金额。5.2补偿金额的计算方式经济补偿金额的计算方式按照双方协商的结果确定。双方可以参照租赁期限尚未履行的部分、租金、装修费用等因素确定补偿金额。5.3补偿金额的支付方式经济补偿金额的支付方式为（银行转账/现金支付/支票支付等），支付日期为解除合同的日期。第六条解除合同的违约责任6.1违约方的责任甲乙任何一方违反本合同的约定，导致解除合同的，应当承担违约责任。6.2违约方的赔偿责任违约方应当根据实际情况，赔偿对方因解除合同所造成的直接经济损失。第七条解除合同的争议解决7.1争议解决的途径甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，可以通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2仲裁或诉讼的地点和法院仲裁或诉讼的地点为（仲裁委员会/合同签订地人民法院），双方应当遵守仲裁或诉讼的决定。第八条解除合同的保密条款8.1保密信息的定义保密信息是指在合同履行过程中，甲乙双方接触到的对方的商业秘密、技术秘密、经营策略等不为公众所知的信息。8.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限自合同解除之日起计算，延续至公众可以合法获取该等信息之时。8.3保密信息的例外情况（1）甲乙双方在合同履行过程中，已公开的信息；（2）信息已成为公众领域的信息，无论是否通过甲乙双方的过错；（3）信息依法应当向政府有关部门披露的；（4）法律、法规、行政规章规定的其他例外情况。第九条解除合同的知识产权保护9.1知识产权的归属甲乙双方在合同履行过程中创造的知识产权，归创造方所有。双方另有约定的，从其约定。9.2解除合同后的知识产权使用权限合同解除后，甲乙双方仍应遵守双方关于知识产权的约定，未经对方许可，不得使用对方的商标、专利、著作权等知识产权。第十条解除合同的强制性规定10.1解除合同的合法性甲乙双方解除合同时，应遵守相关法律法规，确保解除合同的合法性。10.2解除合同的合规性甲乙双方应确保解除合同不违反行业规范、商业道德等合规性要求。第十一条解除合同的附件11.1附件的说明本合同附件包括但不限于《店面租赁合同》、《租赁店面照片》、《装修验收报告》等，附件与合同具有同等法律效力。11.2附件的效力附件中的内容如有与合同冲突之处，以附件为准。附件未载明的事项，以合同为准。第十二条解除合同的签字盖章12.1签字盖章的要求甲乙双方代表应在合同解除协议上签字并加盖公章，以证明协议的效力。12.2签字盖章的时间甲乙双方代表应在解除合同协议上签署时间，作为合同解除的正式日期。第十三条解除合同的生效日期13.1合同生效的条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效的日期本合同生效日期为（签字盖章日期）。第十四条其他条款14.1双方的其他约定甲乙双方在合同履行过程中，如有其他约定，应以书面形式附加于本合同后，作为本合同不可分割的一部分。14.2对解除合同的解释和补充如对本合同解除条款的解释或补充，甲乙双方应以书面形式达成一致，附加于本合同后，作为本合同不可分割的一部分。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义第三方介入是指在甲乙双方履行本合同过程中，涉及到的除甲乙双方之外的第三方主体，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、政府监管部门等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括甲乙双方履行本合同所涉及的各类第三方主体，以及甲乙双方与第三方主体之间的权利义务关系。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入的程序甲乙双方在履行本合同过程中，如需第三方介入，应事先协商一致，并明确第三方介入的条件、程序、责任等事项。2.2第三方介入的条件第三方介入的条件包括但不限于：（1）甲乙双方无法独立解决的事项；（2）法律、法规、行政规章规定需要第三方介入的事项；（3）甲乙双方约定需要第三方介入的事项。第三条第三方介入的权利与义务3.1第三方介入的权利第三方介入的权利包括但不限于：（1）获取与甲乙双方履行本合同相关的信息；（2）对甲乙双方履行本合同的行为进行评估、审计、监管等；（3）根据本合同约定，对甲乙双方履行合同的行为提出建议、意见等。3.2第三方介入的义务第三方介入的义务包括但不限于：（1）遵守相关法律法规、行业规范和商业道德；（2）保护甲乙双方的商业秘密、个人隐私等；（3）公正、客观、中立地履行介入职责。第四条第三方介入的责任限额4.1第三方介入的责任第三方介入的责任限于其介入范围内的行为，对于甲乙双方的其他行为不承担责任。4.2第三方介入的责任限额第三方介入的责任限额根据其介入的事项、性质、影响等因素确定。甲乙双方与第三方可以约定责任限额，也可以根据法律规定确定。第五条第三方介入的争议解决5.1争议解决的途径甲乙双方与第三方在履行本合同过程中发生争议的，可以通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2仲裁或诉讼的地点和法院仲裁或诉讼的地点为（仲裁委员会/合同签订地人民法院），甲乙双方与第三方应当遵守仲裁或诉讼的决定。第六条第三方介入的保密条款6.1保密信息的定义保密信息是指甲乙双方与第三方在合同履行过程中接触到的对方的商业秘密、技术秘密、经营策略等不为公众所知的信息。6.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限自合同解除之日起计算，延续至公众可以合法获取该等信息之时。6.3保密信息的例外情况（1）甲乙双方与第三方已公开的信息；（2）信息已成为公众领域的信息，无论是否通过甲乙双方或第三方的过错；（3）信息依法应当向政府有关部门披露的；（4）法律、法规、行政规章规定的其他例外情况。第七条第三方介入的知识产权保护7.1知识产权的归属甲乙双方与第三方在合同履行过程中创造的知识产权，归创造方所有。双方另有约定的，从其约定。7.2第三方介入后的知识产权使用权限合同解除后，甲乙双方与第三方仍应遵守双方关于知识产权的约定，未经对方许可，不得使用对方的商标、专利、著作权等知识产权。第八条第三方介入的强制性规定8.1第三方介入的合法性甲乙双方与第三方在解除合同时，应遵守相关法律法规，确保第三方介入的合法性。8.2第三方介入的合规性甲乙双方与第三方应确保第三方介入不违反行业规范、商业道德等合规性要求。第九条第三方介入的签字盖章9.1签字盖章的要求甲乙双方与第三方代表应在合同第三方介入协议上签字并加盖公章，以证明协议的效力。9.2签字盖章的时间甲乙双方与第三方代表应在第三方介入协议上签署时间，作为合同第三方介入的正式日期。第十条第三方介入的生效日期10.1合同生效的条件本合同自甲乙双方与第三方签字盖章之日起生效。10.2合同生效的日期本合同生效日期为（签字盖章日期）。第十一条第三方介入的其他条款11.1双方的其他约定甲乙双方与第三方在合同第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《店面租赁合同》详细要求：该合同为甲乙双方租赁店面的主要协议，包含了租赁期限、租金、租赁用途等核心条款。2.《租赁店面照片》详细要求：照片应当清晰地展示租赁店面的外观、内部结构和重要设施，以确认店面的实际状况。3.《装修验收报告》详细要求：报告应详细记录店面的装修情况，包括装修项目的完成情况、装修质量评估等。4.《第三方评估报告》5.《审计报告》详细要求：如合同履行过程中需要审计机构的审计报告，用以确认甲乙双方的财务状况和合同履行情况。6.《政府监管部门通知书》详细要求：如合同履行过程中涉及到政府监管部门的批准、通知等文件，用以确认合同的合法性和合规性。7.《知识产权证书》详细要求：如合同履行过程中涉及到甲乙双方的知识产权，应提供相应的知识产权证书作为证明。8.《保密协议》详细要求：该协议用以明确甲乙双方及第三方在合同履行过程中的保密义务和保密信息的范围。9.《第三方介入协议》详细要求：该协议明确了第三方介入的条件、程序、责任等事项，以及第三方与甲乙双方的权利义务关系。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未能按照合同约定的租赁期限、租金、租赁用途履行合同义务的，应按照合同约定承担违约责任。示例说明：如甲乙双方未经协商一致，单方面提前解除合同，应当按照合同约定的违约金条款支付违约金。2.甲乙双方未能按照合同约定的时间支付租金的，应按照合同约定承担违约责任。示例说明：如甲乙双方延迟支付租金超过合同约定的宽限期，应当按照合同约定的滞纳金条款支付滞纳金。3.甲乙双方未能按照合同约定的方式使用租赁店面，导致店面损坏、损失的，应承担修复、赔偿责任。示例说明：如甲乙双方未经允许擅自改变店面的使用性质，导致店面受损，应当按照合同约定承担修复或赔偿责任。4.甲乙双方在合同履行过程中，泄露对方商业秘密、技术秘密、经营策略等的，应承担违约责任。示例说明：如甲乙一方未经对方同意，将对方的商业秘密泄露给第三方，应当按照合同约定的违约金条款支付违约金。5.第三方介入过程中，第三方未能按照合