房屋合同法第63条规定

房屋合同法第63条规定甲方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地址：_______________________第一条合同概述a.本合同旨在明确甲方与乙方之间的房屋租赁关系，规范双方的权利和义务。b.本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年。c.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第二条房屋租赁信息a.租赁房屋位于_______________________，房屋结构为_______________________，建筑面积为_______________________平方米。b.房屋现状为_______________________，乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构。c.乙方在租赁期间应保持房屋的整洁和完好，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。第三条租金及支付方式a.租金为每月_______________________元，乙方应于每月的____日前支付当月租金。b.租金支付方式为_______________________，如银行转账、现金支付等。c.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。第四条租赁期限及终止a.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。b.乙方如需续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。c.任何一方在合同期内未经对方同意，不得单方面终止合同。第五条甲方责任a.甲方应保证房屋符合租赁条件，如因房屋质量问题造成乙方损失，甲方应承担赔偿责任。b.甲方应配合乙方办理房屋租赁登记备案手续。c.甲方在租赁期间不得擅自改变房屋用途。第六条乙方责任a.乙方应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动。b.乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。c.乙方应按时支付租金，不得拖欠。第七条违约责任a.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。b.乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。c.甲方未按时提供符合租赁条件的房屋，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。第八条争议解决a.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。b.如协商不成，任何一方均可向_______________________人民法院提起诉讼。第九条保密条款a.双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。b.未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同内容或对方商业秘密。第十条其他约定a.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。b.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方代表签字：__________乙