2024年城投商品房出租合同范本

2024年城投商品房出租合同范本

甲方（出租方）：______________________

地址：______________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

乙方（承租方）：______________________

地址：______________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方是位于________________（以下简称“租赁物业”）的合法所有者，且甲方愿意将该物业出租给乙方使用；乙方愿意按照本合同约定的条件租赁该物业。双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守。

第一条租赁物业的描述

1.1租赁物业位于________________，建筑面积为_________平方米，具体位置及四至范围见附件一。

1.2租赁物业的用途为________________，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）________________元整（￥__________元），乙方应于每月的第____日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为：________________（银行转账/现金支付等）。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币（大写）________________元整（￥__________元）。

4.2押金用于保障甲方的权益，不得用于抵付租金。租赁期满，乙方履行完毕本合同义务后，甲方应无息退还押金。

第五条物业交付与返还

5.1甲方应于____年____月____日前将租赁物业交付给乙方使用。

5.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物业恢复至交付时的状态，并在____年____月____日前返还给甲方。

第六条物业维护与修缮

6.1甲方负责租赁物业的结构性维护和修缮。

6.2乙方负责租赁物业的日常维护和修缮，不得擅自改动物业结构。

第七条违约责任

7.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期租金的____%向甲方支付违约金。

7.2如乙方擅自改变租赁物业用途或违反本合同其他约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）________________元整（￥__________元）。

第八条合同的变更与解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2一方违反本合同约定，经另一方书面通知后____日内未改正的，另一方有权解除合同。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：______________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：_