2024工厂厂房租赁合同范本专业版

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条厂房基本情况1.1甲方出租的厂房位于____________（地址），厂房结构为____________，面积为____________平方米。1.2乙方租赁厂房的目的为____________（用途）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____________元整（小写）：￥_____________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离厂房，并将厂房恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方应保证厂房及附属设施的安全，确保乙方正常使用。4.2乙方应合理使用厂房及附属设施，不得擅自改变厂房用途，不得破坏厂房结构。4.3乙方在租赁期间产生的水、电、物业管理等费用由乙方承担。4.4租赁期间，如甲方需要使用厂房，应提前一个月通知乙方，并与乙方协商解决。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2如甲方未能按照约定提供厂房或未能保证厂房及附属设施的安全，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.3如乙方未能按照约定支付租金或未能按照甲方要求迁离厂房，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________代表（签名）：____________代表（签名）：____________日期：____年__月__日日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。解决办法：合同签订前，双方应向对方提供相关证件和资料，证实自身的主体资格和能力。2.租金支付和逾期支付的问题。解决办法：双方应严格按照约定的租金支付方式和时间履行付款义务，如乙方逾期支付租金，应根据合同约定支付滞纳金。3.厂房使用和维护问题。解决办法：乙方应合理使用厂房及附属设施，不得擅自改变厂房用途，不得破坏厂房结构。如因使用不当导致损坏，乙方应承担修复费用。4.甲方提供厂房及附属设施的安全问题。解决办法：甲方应保证厂房及附属设施的安全，确保乙方正常使用。如因甲方原因导致厂房及设施不安全，甲方应承担相应的赔偿责任。5.租赁期满后的厂房返还问题。解决办法：租赁期满后，乙方应按甲方要求迁离厂房，并将厂房恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。法律名词及名词解释：1.甲方（出租方）：指出租厂房的一方，具有厂房的所有权或使用权。2.乙方（承租方）：指租赁厂房的一方，具有使用厂房的权利。3.租赁期限：指乙方租赁厂房的时间，自合同生效之日起至合同约定的终止日期止。4.租金：指乙方为使用厂房支付给甲方的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。6.权利义务：指甲方和乙方在合同中所承担的权利和义务。7.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任。8.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过友好协商或法律途径解决争议的方式。应用场合：1.工厂或企业租赁厂房用于生产、办公、仓储等用途。2.个人或公司租赁厂房进行商业活动、研发、制造等。3.其他需要租赁厂房的场合。补充条款：1.厂房使用范围：乙方只能在合同约定的范围内使用厂房，不得将厂房转租给第三方。2.维修责任：厂房及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担，非正常使用导致的损坏由乙方承担。3.保险责任：乙方应按甲方的要求购买相应的保险，保障厂房及附属设施的安全。4.变更条款：如因政策、规划等原因导致厂房无法继续租赁，双方可协商变更合同内容。5.提前解除合同：在租赁期内，如一方提前解除合同，应提