2024琼海场地租赁合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条租赁场地及用途1.1甲方同意将位于__________的场地出租给乙方使用。1.2乙方同意租赁甲方提供的场地用于__________（具体用途）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离场地，并将场地恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方应保证场地的正常使用，确保乙方在租赁期间能够正常进行经营活动。4.2乙方应合理使用甲方提供的场地，不得擅自改变场地用途，不得转租、转让或抵押本合同项下的场地。4.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行任何违法活动。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方未按约定提供场地或影响乙方正常使用场地，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。5.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。解决办法：在签订合同前，核实甲乙双方的法人资格、有效证件等，确保双方具备签订合同的资格。2.明确租赁场地的具体位置、面积、设施等，以免出现误解。解决办法：在合同中详细描述场地位置、面积、设施等情况，可附上场地照片或地图等证明材料。3.租金支付时间、金额及方式要明确，避免出现支付滞纳金等问题。解决办法：在合同中明确规定租金支付时间、金额及方式，提醒乙方按时支付租金。4.遵守国家法律法规，确保合同的合法性。解决办法：在合同中明确双方应遵守的国家法律法规，提醒双方在履行合同过程中注意合法经营。5.明确违约责任及违约金的计算方式，以防发生纠纷。解决办法：在合同中详细规定违约责任及违约金的计算方式，确保双方在发生违约行为时能够依据合同约定进行处理。6.注意合同的履行期限，确保在租赁期满后及时迁离场地并恢复原状。解决办法：在合同中明确租赁期限，提醒乙方在租赁期满后按约定迁离场地并恢复原状。涉及到的法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有场地并有权将其出租的当事人。2.承租方（乙方）：指租赁甲方场地并有权使用场地的当事人。3.租赁期限：指甲乙双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的场地租赁费用。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。6.争议解决：指在合同履行过程中，双方发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。7.法律名词解释：根据我国相关法律法规，对合同中涉及的法律名词进行解释，以确保双方对合同条款的理解一致。应用场合：1.适用于各类场地租赁，如会议室、仓库、商业店铺、办公空间等。2.适用于短期租赁和长期租赁。3.适用于个人、企业或其他组织之间的场地租赁。补充条款：1.场地的使用范围及限制：明确乙方在使用场地时不得违反甲方对场地的使用限制，如噪音限制、营业时间等。2.保险条款：要求乙方在租赁期间购买并维持适当的保险，以覆盖可能发生的损失或损害。3.维修与保养：明确甲乙双方对场地维修与保养的责任和义务，如甲方负责基础设施的维护，乙方负责日常使用的维护。4.变更条款：允许在合同期限内，经双方协商一致，对合同条款进行变更。5.提前终止条款：规定在特定情况下，双方有权提前终止合同，并明确终止条件和违约责任。附件列表：1.场地平面图：标明场地的具体位置、面积、布局等信息。2.设施清单：详细列出场地内提供的设施及其状态。3.法律法规文件：提供与场地租赁相关的国家法律法规、政策文件等。4.保险单据：乙方购买的保险单据副本，以证明保险的有效性。