车位出售协议书样本

合同编号：__________车位出售协议书身份证号：__________通讯地址：__________联系电话：__________身份证号：__________通讯地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于_______市_______区（县）_______街道_______号_______栋_______单元_______号车位的所有权，并愿意将该车位出售给乙方，乙方愿意购买该车位，经双方友好协商，达成如下协议：第一条车位基本情况1.1车位位于_______市_______区（县）_______街道_______号_______栋_______单元_______号。1.2车位的所有权归甲方所有，甲方具有该车位的合法处分权。第二条买卖双方权利义务2.1甲方权利义务：（1）保证对所出售的车位拥有合法所有权，保证该车位的权属清晰，无任何权利纠纷。（2）按照本协议约定的价格和时间向乙方交付车位。（3）在本协议签订后，向相关部门办理车位的过户手续，协助乙方取得车位的所有权。2.2乙方权利义务：（1）按照本协议约定的价格和时间向甲方支付车位的购买价款。（2）自本协议签订之日起，承担该车位的物业管理费、维修基金等相关费用。（3）按照物业管理规定，合理使用该车位，不得擅自改变车位的用途。第三条购买价格及支付方式3.1双方约定该车位的购买价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2乙方应在本协议签订之日起_______日内，将车位的购买价款支付至甲方指定的账户。第四条交付及过户4.1甲方应在本协议签订之日起_______日内，将该车位的所有权转移给乙方。4.2甲方应在本协议签订之日起_______日内，协助乙方办理车位的过户手续。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议购买价格的_______%。5.2甲方未按本协议约定时间交付车位或过户的，乙方有权要求甲方支付延迟交付或过户的违约金，违约金为本协议购买价格的_______%每逾期一日。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：__________乙方（盖章或签字）：__________签订日期：______年______月______日注意事项：1.车位权属证明：甲方应确保车位的所有权明确无争议，并应向乙方出示相关权属证明文件，如房产证、车位使用权证等。2.价格与支付：双方应明确车位的购买价格，并约定支付方式和时间。乙方应在规定时间内支付购买价款，避免逾期支付导致的违约责任。3.交付与过户：甲方应在约定时间内完成车位的交付和过户手续，确保乙方能够合法使用和拥有车位。4.违约责任：双方应了解违约行为的法律后果，包括违约金的具体计算方式和逾期交付或过户的违约金等。5.争议解决：双方应明确在本协议履行过程中发生争议的解决方式，包括协商解决和诉讼途径。关键词语的法律名词解释：1.所有权：指对不动产或动产的占有、使用、收益和处分的权利。2.权属证明：指证明不动产或动产所有权、使用权等权利归属的法律文件。3.违约金：指当一方违约时，按照约定向对方支付的金钱赔偿。4.交付：指将不动产或动产的实际控制权移转给买受人的行为。5.过户：指将不动产或动产的所有权、使用权等权利从一方转移到另一方的手续。6.物业管理费：指由物业服务企业或业主委员会根据物业管理合同约定，向业主收取的费用，用于物业的日常维护和管理。7.维修基金：指用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。8.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.车位买卖双方为亲友关系：补充条款：鉴于甲方与乙方系亲友关系，双方同意本协议的签订不涉及任何商业利益，纯属私人之间的人情交易。双方应秉持诚实守信的原则，公平交易。2.车位买卖用于子女就读学校附近：补充条款：甲方保证该车位所在位置有利于乙方子女就读学校附近接送，如因甲方原因导致乙方子女上学放学不便，甲方应承担相应责任。3.车位买卖涉及物业公司管理：补充条款：甲方应确保该车位在物业公司的管理范围内，且甲方已支付相关物业管理费用。如有因物业公司管理问题导致的纠纷，甲方应积极协调解决。4.车位买卖双方为同事关系：5.车位买卖用于投资目的：补充条款：甲方应保证该车位具有投资价值，如因市场行情变化导致车