无产权车位买卖合同模板

合同编号：__________合同双方：鉴于甲方拥有位于_______的_______个无产权车位，现甲乙双方经协商一致，就甲方向乙方转让上述无产权车位事宜，达成如下协议：第一条车位描述1.1本合同所指的无产权车位位于_______，车位编号为_______。1.2甲方保证所提供的车位真实有效，未设定任何抵押、租赁等权利负担。第二条转让事宜2.1甲方同意将上述无产权车位转让给乙方，乙方自愿购买该车位。2.2转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整），乙方应在签署本合同时一次性支付给甲方。2.3甲方应在收到全部转让款项后，向乙方交付车位，并协助乙方进行相关手续的办理。第三条权利与义务3.1甲方应保证在转让过程中提供的资料真实、准确、完整，如因甲方提供的信息不实导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.2乙方在购买无产权车位后，应自行承担因使用车位而产生的各项费用，包括但不限于停车费、维修费等。3.3乙方在购买无产权车位后，不得将车位再次转让或出租给他人，否则甲方有权要求乙方承担违约责任。3.4本合同签订后，甲乙双方应遵守国家相关法律法规，履行合同义务，共同维护车位转让交易的合法权益。第四条违约责任4.1甲方未按本合同约定交付车位，或所交付车位与约定不符的，甲方应承担违约责任，向乙方支付转让价格的_______%作为违约金。4.2乙方未按本合同约定支付转让款项的，乙方应承担违约责任，向甲方支付转让价格的_______%作为违约金。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.车位权属：确保甲方对所售车位拥有无争议的所有权或处置权，避免因权属问题引起的法律纠纷。2.真实信息：甲方应如实提供车位信息，包括但不限于车位的实际位置、使用状况等，确保乙方是基于真实信息做出购买决策。3.合同履行：双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，确保合同条款的履行。4.违约责任：明确双方违约情形及相应的违约责任，保障合同的严肃性和可执行性。5.法律适用：确保合同内容符合中华人民共和国相关法律法规，遵守合同法的相关规定。解决办法：1.协商解决：如合同履行过程中出现争议，应通过友好协商的方式寻求解决。2.法律途径：若协商不成，双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.无产权车位：指不具有法定产权证明的车位，通常属于建筑物的共有部分或未明确产权归属的部分。2.转让价格：指乙方为购买无产权车位而支付给甲方的费用。3.违约金：当一方违约时，根据合同约定向另一方支付的违约赔偿金额。4.合同签订地：指合同双方在合同中约定的签订合同的地点，通常为甲乙双方的实际所在地或合同履行地。5.争议解决：解决合同履行过程中发生的纠纷的过程，包括协商、调解、仲裁或诉讼等方式。特殊应用场合：1.车位买卖双方为亲朋好友，彼此信任度较高。2.车位位于商业停车场，使用高峰时段供不应求。3.车位买卖用于投资，预期收益较高。4.车位所在小区规定复杂，需要办理特殊手续。5.车位买卖双方分处不同城市，需远程办理手续。补充条款：6.鉴于双方为亲朋好友关系，甲方承诺在合同签订后，如车位在使用过程中出现任何问题，将给予乙方优先解决，并提供必要的帮助。7.鉴于车位位于商业停车场，甲方保证该车位在转让给乙方后，享有正常使用权利，如遇高峰时段，甲方应协助乙方解决停车难题。8.鉴于车位用于投资，乙方在购买后，有权在合同约定的有效期内将车位再次转让或出租给他人，但需提前通知甲方，并遵守相关法律法规。9.鉴于车位所在小区规定复杂，甲方应在合同签订后，协助乙方了解并办理相关手续，确保乙方能够顺利使用车位。10.鉴于双方分处不同城市，甲方应在合同签订后，提供必要的文件和信息，以便乙方远程办理相关手续。附件列表：1.车位所有权或处置权证明文件