2024年民间借款房屋抵押合同范本

2024年民间借款房屋抵押合同范本甲方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地址：_______________________第一条合同背景与目的a.甲方因资金需求，愿意向乙方借款。b.乙方同意向甲方提供借款。c.为确保借款的安全，双方同意以甲方名下房屋作为抵押物。第二条抵押物信息a.抵押物为甲方名下位于_______________________的房屋，房屋所有权证号为_______________________。b.房屋现状为_______________________，建筑面积为_______________________平方米。c.房屋已依法取得土地使用权，土地使用证号为_______________________。第三条借款金额与期限a.借款金额为人民币_______________________元整。b.借款期限为_______________________年，自_______________________年_______________________日起至_______________________年_______________________日止。c.乙方应在借款期限内按照约定的还款计划向甲方支付借款本金及利息。第四条还款计划①第一年：_______________________元；②第二年：_______________________元；③第三年：_______________________元；④以此类推，直至借款本息还清。b.乙方应在每月的_______________________日前向甲方支付当月应还借款本金及利息。c.如乙方未能按时支付借款本金及利息，应向甲方支付_______________________的滞纳金。第五条抵押权设定a.乙方在借款期限内对抵押物享有抵押权。b.甲方应保证抵押物在借款期间不得转让、出租、抵押或进行其他处分。c.如甲方违反上述约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。第六条抵押物保管a.甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物在借款期间的安全。b.甲方不得因任何原因导致抵押物价值减少或损害抵押物的完整性。c.如抵押物因甲方原因造成损失，甲方应承担相应的赔偿责任。第七条合同解除与终止a.在借款期限内，如甲方未按时支付借款本金及利息，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。b.如甲方在借款期限内发生重大违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。c.合同解除后，乙方有权依法处置抵押物，所得款项用于偿还借款本金及利息。第八条争议解决a.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。b.如协商不成，任何一方均可向_______________________仲裁委员会申请仲裁。c.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第九条保密条款a.双方对本合同内容以及与合同履行相关的商业秘密负有保密义务。b.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容或商业秘密。c.本保密条款在本合同有效期内及合同终止后仍具有约束力。第十条其他约定a.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。b.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。c.本合同自签订之日起，对甲乙双方具有法律约束力。甲方代