有关出租仓库合同范本

合同编号：__________出租仓库合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条仓库基本信息1.1仓库地址：_______市_______区_______路_______号_______仓库1.2仓库面积：_______平方米1.3仓库用途：_______第二条租赁期限2.1本仓库的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离仓库，并将仓库交还甲方。乙方迁离仓库后，甲方应在_______个工作日内退还乙方已支付的押金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照甲方要求迁离仓库，并将仓库交还甲方。经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______个工作日内退还乙方已支付的押金。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证对出租的仓库享有完全的所有权或使用权，且该仓库不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。5.2甲方应确保仓库在租赁期间符合乙方使用需求，如因仓库设施设备原因导致乙方不能正常使用的，甲方应在_______个工作日内予以修复。5.3租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按约定的用途使用仓库，不得擅自改变仓库的结构和用途。6.2乙方应在租赁期间妥善保管仓库内的设施设备，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。6.3租赁期间，乙方不得将仓库转租给第三方，如乙方需更换使用人，应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方同意。第七条合同的变更和解除7.1合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。7.2乙方提前解除合同的，应提前一个月书面通知甲方，并支付甲方因此造成的损失。7.3甲方提前解除合同的，应提前一个月书面通知乙方，并支付乙方因此造成的损失。第八条违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲乙双方因履行本合同而发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应确保合同内容的真实、合法，不得虚构、隐瞒重要事实。（2）甲乙双方应按照约定履行各自的义务，确保合同的顺利履行。（3）乙方应合理使用仓库，妥善保管甲方财产，避免因使用不当导致损失。（4）甲乙双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。（5）合同履行过程中，甲乙双方应保持良好沟通，及时解决合同履行中出现的问题。2.解决办法：（1）如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。（2）如协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有仓库所有权或使用权，并将仓库出租给他人的一方。2.承租方：指租赁仓库并支付租金的一方。3.租赁期限：指承租方租赁仓库的时间长度，自合同生效之日起至合同终止之日止。4.租金：指承租方为使用仓库而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务，向出租方支付的一定金额的钱财。6.违约责任：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担的法律责任。7.合同解除：指合同当事人依法终止合同关系的行为。8.争议解决：指合同当事人因合同履行发生纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：乙方为电商平台，需在仓库进行商品储存和打包。补充条款：鉴于乙方为电商平台，甲方同意允许乙方在仓库内设置打包区域，但需确保不影响仓库的整体使用和消防通道的畅通。同时，乙方应遵守环保规定，不得在仓库内进行污染环境的操作。2.应用场合：甲方仓库位于地震多发区，乙方担心地震对仓库造成损害。补充条款：甲方应确保仓库的建筑结构符合地震防范标准，并在合同期间保持仓库的安全。如发生地震导致仓库损坏，甲方应承担相应的维修责任，确保仓库在合同履行期间恢复正常使用。3.应用场合：乙方需在仓库内进行货物装卸，需使用仓库的电梯设施。补充条款：甲方同意乙方在合同期间使用仓库的电梯设施，但乙方应遵守电梯使用规定，不得超载使用。如因乙方使用不当导致电梯损坏，乙方应承担维修费用。4.应用场合：乙方需在仓库内进行货物临时存放，需使用仓库的消防设施。补充条款：甲方应保证仓库的消防设施齐全