房屋租赁合同中的租金支付

合同编号：__________房屋租赁合同甲方（出租人）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（承租人）：__________身份证号：__________地址：__________第一条租赁房屋及用途1.1甲方出租房屋地址：__________，房屋结构及面积：__________。1.2乙方租赁甲方出租房屋用于：__________（用途必须符合当地法律法规及物业管理规定）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付租金期限为一个月的租金。3.3乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.4租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规，具备出租条件。5.2甲方应保证出租房屋及附属设施在租赁期间正常使用，如有损坏，甲方应及时修复。5.3甲方应配合乙方办理租赁登记等相关手续。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定的用途使用出租房屋，不得擅自改变用途。6.2乙方应合理使用出租房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方应在合同约定的期限内支付租金，如乙方逾期支付租金，应承担相应的滞纳金。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供出租房屋或提供不符合约定的出租房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件：出租房屋照片及附属设施清单注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应确保出租房屋符合国家相关法律法规，具备出租条件。（2）乙方应合理使用出租房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。（3）乙方应在合同约定的期限内支付租金，如乙方逾期支付租金，应承担相应的滞纳金。（4）双方在履行合同过程中应遵守中华人民共和国法律法规。2.解决办法：（1）如甲方未按约定提供出租房屋或提供不符合约定的出租房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。（2）如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。（3）双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指拥有房屋所有权并愿意将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租人：指租赁他人房屋的自然人、法人或其他组织。3.租金：指承租人为使用出租房屋而支付给出租人的费用。4.租赁期限：指租赁合同约定的双方权利义务的有效期。5.押金：指承租人为保证履行租赁合同而向出租人支付的一定金额的钱款。6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商或法律途径解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.场合：出租房屋为公寓楼中的单个房间，承租人为在校大学生。补充条款：鉴于乙方为在校大学生，甲方允许乙方在租赁期限内享有学生优惠政策，租金可适当优惠。同时，甲方应保证房屋内部安全，为乙方提供适宜的学习和生活环境。附件：学生身份证明文件。2.场合：出租房屋位于风景区，承租人为游客。补充条款：鉴于乙方为游客，租赁期限不超过旅游旺季结束。租赁期间，甲方应提供旅游景点信息咨询和协助乙方安排旅游行程。附件：旅游行程计划表。3.场合：出租房屋为商业用途，承租人为创业者。补充条款：鉴于乙方为创业者，甲方提供必要的商务支持，如协助办理公司注册手续、提供会议室等。同时，租金可根据乙方营业状况实施分期支付。附件：公司注册相关文件。4.场合：出租房屋为家庭住宅，承租人为外来务工人员。补充条款：鉴于乙方为外来务工人员，甲方协助乙方办理租赁合同登记手续，并提供周边教育资源、医疗设施等信息。同时，租金支付方式调整为每季度支付一次。附件：租赁合同登记相关文件。5.场合：出租房屋为豪华别墅，承租人为企业高管。补充条款：鉴于乙方为企业高管，甲方提供高品质的家具家电配置，并保证房屋内部设